Aller directement au contenu
Logo de Dupree Makelaars Gouda

Achter de Vismarkt 14

2801NC Gouda • Zuid-Holland

Disponible

€ 569.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 582.230

Prix d'achat /m²: € 6.322

Galerie de photos

Achter de Vismarkt 14 Gouda
Photo 34
Afficher le profil pour les médias.

Description

Midden in de historische binnenstad van Gouda bevindt zich deze karaktervolle en verrassend ruime stadswoning met een woonoppervlakte van circa 90 m². Achter de charmante gevel schuilt een sfeervolle woning waarin authentieke details op fraaie wijze worden gecombineerd met hedendaags wooncomfort. Zo beschikt de woning onder meer over een royale living met houten vloeren en zichtbare balken, een open keuken met gezellige eetruimte, twee ruime slaapkamers, een complete badkamer, een zonnig balkon én een bijzonder royale inpandige garage op de begane grond. De woning is gelegen op een unieke locatie aan Achter de Vismarkt, op steenworp afstand van de Markt, de Sint-Janskerk, diverse winkels, horecagelegenheden en het station. Hier woont u midden in het bruisende hart van Gouda, terwijl u binnenshuis geniet van rust, ruimte en privacy. Bijzonderheden - Karaktervolle stadswoning in het historische centrum van Gouda - Royale inpandige garage met multifunctionele mogelijkheden en een laadpaal voor een elektrische auto - Sfeervolle living met houten vloeren en balkenplafond - Open keuken in landelijke stijl, opgeknapt in 2022 - Twee ruime slaapkamers - Complete badkamer met ligbad en separate douche - Balkon gelegen aan de achterzijde met elektrisch zonnescherm - Authentieke details gecombineerd met hedendaags wooncomfort; de kastjes in de woonkamer zijn afkomstig uit een Frans kasteel - Gelegen op loopafstand van winkels, horeca, station en de Markt - Bitumen dak aan de voorzijde circa 10 jaar geleden vernieuwd - Meterkast vernieuwd in het najaar van 2022 - Buitenschilderwerk aan de voorzijde uitgevoerd in maart 2026 - In het najaar van 2022 zijn aan de voorzijde voorzetramen geplaatst - Gemeentelijk monument - Geen actieve Vereniging van Eigenaren; uitsluitend een inschrijving bij de KvK. Kosten worden in overleg ad hoc besproken en deels voldaan door de eigenaar van nummer 12 Begane grond Via de karakteristieke entree bereikt u de hal met meterkast en de gietijzeren spiraaltrap naar de woonverdieping. Op de begane grond bevindt zich tevens de uitzonderlijk ruime inpandige garage. Deze ruimte biedt volop mogelijkheden voor het parkeren van meerdere voertuigen, het stallen van fietsen of het creëren van extra bergruimte. In de garage is ook warm water aanwezig middels een elektrische boiler. Dankzij de royale afmetingen is deze verdieping bijzonder praktisch en multifunctioneel. Daarnaast bevinden zich op deze verdieping een separate toiletruimte en een praktische berging met aansluitingen voor de wasapparatuur. Eerste verdieping De eerste verdieping vormt het hart van de woning. Hier valt direct de warme en sfeervolle uitstraling op dankzij de fraaie houten vloerdelen, de balkenplafonds en de grote raampartijen die zorgen voor een prettige lichtinval. De royale woonkamer biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek en ademt karakter en gezelligheid. De combinatie van authentieke elementen en moderne accenten geeft de ruimte een unieke uitstraling. De open trap vormt daarbij een echte blikvanger binnen het interieur. Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken met aangrenzende eetruimte. De keuken is in 2022 opgeknapt en uitgevoerd in een landelijke stijl met lichte fronten, een composiet werkblad en diverse inbouwapparatuur, waaronder een koel-/vriescombinatie, inductiekookplaat, afzuigkap (najaar 2022) en een elektrische pyrolyseoven (najaar 2022). De gezellige opstelling maakt dit een heerlijke plek om uitgebreid te koken en te tafelen met familie en vrienden. Vanuit de eetkamer heeft u via openslaande deuren toegang tot het balkon met elektrisch zonnescherm. Het balkon vormt een fijne plek om rustig buiten te zitten midden in de stad. Dankzij de beschutte ligging geniet u hier van veel privacy en een charmant uitzicht op de omliggende bebouwing. Tweede verdieping Via de gietijzeren spiraaltrap bereikt u de tweede verdieping. Hier bevinden zich twee ruime slaapkamers, beide voorzien van veel natuurlijk licht en een verzorgde afwerking. De kamers zijn praktisch ingedeeld en uitstekend geschikt als slaapvertrek, werkkamer of hobbyruimte. De badkamer is volledig betegeld in een lichte kleurstelling en beschikt over een ligbad, separate douche en wastafel. Daarnaast bevindt zich op de overloop een separaat toilet, wat extra comfort biedt. Een woning als deze komt zelden beschikbaar: karaktervol, verrassend ruim en gelegen op een unieke locatie in hartje Gouda. Achter de Vismarkt 14 is een plek waar historie, sfeer en comfortabel wonen op unieke wijze samenkomen.

Prêt immobilier berekenen

€ 569.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 582.230

3,21%

Annuellement

%

€ 28.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 569.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Bovenwoning (dubbel bovenhuis)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
90 m²
Contenu
490 m³
Autre espace intérieur
61 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
7 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1850
Mode de construction
Bestaande bouw
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Non
"VvE contribution périodique"
Non
Fonds de réserve VvE présent
Non
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Non

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in centrum
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Betaald parkeren
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
3 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
01-06-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, en wastafel

Équipements de garage

Elektra, verwarming en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2801

Google Maps

Aperçu géographique Gouda

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Gouda

Chiffres de logement et de quartier dans Gouda

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Gouda. En 2026 étaient 77.803 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 356.000.

Résidents

77.803

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 356.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.500

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.774

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Gouda
Année Résidents
2022 74.095
2023 75.316
2024 75.758
2025 76.514
2026 77.803

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Gouda
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 276.000
2023 EUR 323.000
2024 EUR 334.000
2025 EUR 356.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.861 0-15: 11.816 15-25: 8.758 25-45: 20.454 45-65: 19.625

Niveau d'enseignement

Hoger

36

Praktisch

26

Middelbaar

38

Origine des habitants (2025)

Europa

6.303

Nederland

52.918

Buiten Europa

17.293

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 4.682
Appartementen 16.099
Tussenwoningen 14.981
Vrijstaande woningen 683
Twee-onder-één-kap woningen 851

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 400
1700 tot 1900 1.139
1900 tot 1925 1.829
1925 tot 1950 3.867
1950 tot 1970 2.953
1970 tot 1980 5.064
1980 tot 1990 3.578
1990 tot 2000 2.524
2000 tot 2010 461
2010 tot 2020 1.449
2020 en later 1.213

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

10.169

Étiquette A

6.789

Étiquette B

5.407

Étiquette D

3.078

Étiquette F

3.042

Étiquette E

2.731

Étiquette G

1.866

Étiquette A+++

1.186

Étiquette A+

754

Étiquette A++

486

Étiquette A++++

457

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Gouda
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.000 2.430
2021 1.130 2.490
2022 880 2.340
2023 750 2.200
2024 730 2.250

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 930 • Électricité: 2.570

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 1.790

Koopwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.520

Appartement

Gaz: 610 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.400

Vrijstaande woning

Gaz: 1.400 • Électricité: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.140 • Électricité: 3.000

Activité dans Gouda (2025)

Handel en HORECA 1.355
Nijverheid en energie 1.445
Zakelijke dienstverlening 2.455
Overheid, onderwijs en zorg 2.005
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 830
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 930

Nombre total d'établissements: 9.410

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Gouda
Période Délits
jan 2025 294
jan 2026 331
jul 2025 340
jun 2025 368
mei 2025 364
mrt 2025 303
nov 2024 288
nov 2025 321
okt 2024 303
okt 2025 307
sep 2024 297
sep 2025 299

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Gouda.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Gouda

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Gouda?

Gouda telt in 2026 ongeveer 77.803 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gouda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gouda is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gouda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gouda?

In Gouda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.099 woningen.

Meer maisons in Gouda

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.