Ir directamente al contenido
Logotipo de Boer Makelaardij Midden-Holland B.V.

Blekerssingel 71

2806AD Gouda • Zuid-Holland

Bajo precio

€ 669.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 684.230

Precio de compra /m²: € 4.460

Galería de fotos

Blekerssingel 71 Gouda
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze woning is tijdens de NVM Open Huizen Dag op 28 maart 2026 van 11.00 tot 15.00 uur zonder afspraak te bezichtigen! Voor vragen zijn de makelaars van Boer Makelaardij op kantoor aanwezig (Meridiaan 39 te Gouda). Bent u verhinderd op deze Open Huizen Dag of wilt u eerder bezichtigen, neem dan even contact met ons op. Gelegen aan één van de mooiste singels van Gouda, op loopafstand van het historische centrum, bevindt zich dit karakteristieke en ruime herenhuis dat is aangewezen als gemeentelijk monument. De woning combineert authentieke details met hedendaags wooncomfort en ligt op een uitstekende locatie: op loopafstand van het intercitystation van Gouda, diverse winkels, gezellige horecagelegenheden en de Goudse Schouwburg. De woning is grondig gerenoveerd, van fundering tot elektriciteitsgroepen, daarnaast is de woning voorzien van nieuwe aanbouw met keuken, vloerverwarming op de begane grond en nieuwe kozijnen aan de voorgevel met openslaande deuren op zolder. Dit sfeervolle stadshuis beschikt over een woonkamer en suite met glas-in-loodramen, een royale woonkeuken met kookeiland, vier slaapkamers, twee badkamers en meerdere buitenruimtes waaronder een heerlijke tuin, een balkon en een ruim dakterras. Authentieke elementen zoals granito vloeren, vaste kasten en de en suite indeling geven de woning een bijzondere en warme uitstraling. Bouwjaar 1923, woonoppervlakte ca. 150m², dakterras ca. 10m², inhoud ca. 568m³. Indeling Begane grond Via de entree kom je in de hal met meterkast (12 groepen en 3 aardlekschakelaars). De gang is voorzien van een fraaie granito vloer en karakteristieke wandtegeltjes. Hier bevindt zich tevens het toilet met fontein. Aan de voorzijde ligt de sfeervolle woonkamer met erker en glas-in-loodramen. Aansluitend bevindt zich de eetkamer, die middels klassieke en suite deuren met vaste kasten is verbonden met de woonkamer. De ruimtes zijn afgewerkt met een marmoleum vloer met comfortabele vloerverwarming. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de royale woonkeuken met kookeiland. De keuken is modern ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, plafondafzuigkap, vaatwasser, Quooker, warmhoudlade, combi-stoomoven, heteluchtoven en koelkast. Dankzij de lichtkoepel en de openslaande deuren naar de tuin is dit een heerlijk lichte leefruimte. Tevens is er een kelder (ca 5m², sta-hoogte 1.80m.), met toegang vanuit de keuken aanwezig De keuken biedt middels twee dubbele openslaande deuren toegang tot de achtertuin, waardoor je als de deuren op een zonnige dag open staan bijna in de tuin staat te koken. Eerste verdieping De overloop biedt ruimte voor een werkplek en geeft tevens toegang tot een separaat toilet en het platte dak. Aan de achterzijde bevindt zich een ruime slaapkamer met openslaande deuren en een vaste kast. De badkamer is centraal gelegen en voorzien van een wastafelmeubel en een ligbad met douche. Aan de voorzijde ligt de tweede slaapkamer met karakteristieke erker en vaste kasten. Tweede verdieping Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping met overloop en dakraam. Hier bevindt zich een tweede badkamer met douche en wastafelmeubel. Tevens is hier de aansluiting voor de wasapparatuur en de Remeha HR-combiketel (2020). Aan de voorzijde ligt een slaapkamer met openslaande deuren naar een charmant dakterrasje. Aan de achterzijde bevindt zich nog een slaapkamer met vaste kast en toegang tot het ruime dakterras. Buitenruimte De woning beschikt over meerdere buitenruimtes. Aan de achterzijde bevindt zich een zonnige achtertuin grenzend aan de woonkeuken. De tuin beschikt over een houten berging en een achterom. Daarnaast beschikt de woning over een dakterrasje aan de voorzijde en een ruim dakterras aan de achterzijde op de tweede verdieping. Hierdoor is er altijd een fijne plek om buiten te zitten en van de zon te genieten. De bereikbaarheid van de woning is fantastisch, met een paar minuten ben je in het centrum, op het station, bij de schouwburg, winkels en supermarkten. Alles is dichtbij. Gouda is daarbij ideaal centraal gelegen zowel met openbaar vervoer als met de auto. Algemeen: * Bouwjaar 1923, woonoppervlakte ca. 150m², dakterras ca. 10m², inhoud ca. 568m³; * Ruime tuin van ca. 50m² gelegen op het noord-oosten; * Gelegen aan één van de mooiste singels van Gouda; * Gemeentelijk monument; * In het historische centrum van Gouda; * Op zeer korte loopafstand van intercitystation, winkels, markt, horeca en de Goudse Schouwburg; * Woonkamer en suite met glas-in-loodramen; * Granito vloer in de hal; * Marmoleum vloer met vloerverwarming op de begane grond; * Royale woonkeuken met kookeiland en uitgebreide inbouwapparatuur; * Vier slaapkamers; * Twee badkamers; * Twee dakterrassen; * heeft u een auto? Check de mogelijkheid tot het verkrijgen van een parkeervergunning op de Stadskaart parkeervergunningen via ParkeerService Gouda; * wij verwijzen je tot slot naar de “nadere informatie bij het kopen van een onroerende zaak” welke in Move is toegevoegd aan de informatie bij deze woning. Boer Makelaardij kan jou in contact brengen met onze vaste partner Raymond Imbens of John Olsthoorn van Avant Groep Gouda voor een professioneel, onafhankelijk hypotheekadvies, 085-8226222, Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 669.000

Coste del comprador (estimado): € 15.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 684.230

3,04%

Anualmente

%

€ 33.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 669.000 k.k.
Estado
Bajo precio
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, grachtenpand, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
150 m²
Área del lote
120 m²
Contenido
568 m³
Otra zona interior
5 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
13 m²
Espacio de almacenamiento externo
2 m²
Área del jardín trasero
50 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1923
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Mansarde dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Aparcar
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
13-03-2026

Instalaciones del baño

Ligbad, 2 wastafelmeubels, en douche

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2806

Mapas de Google

Vista geográfica Gouda

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Gouda

Estadísticas de vivienda y vecindario en Gouda

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Gouda. En 2026 había 77.803 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 356.000.

Inhabitantes

77.803

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 356.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.500

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.774

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Gouda
Año Inhabitantes
2022 74.095
2023 75.316
2024 75.758
2025 76.514
2026 77.803

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Gouda
Año Promedio WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 276.000
2023 EUR 323.000
2024 EUR 334.000
2025 EUR 356.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.861 0-15: 11.816 15-25: 8.758 25-45: 20.454 45-65: 19.625

Nivel académico

Hoger

36

Praktisch

26

Middelbaar

38

Origen de los residentes (2025)

Europa

6.303

Nederland

52.918

Buiten Europa

17.293

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.682
Appartementen 16.099
Tussenwoningen 14.981
Vrijstaande woningen 683
Twee-onder-één-kap woningen 851

Período de construcción del edificio

Voor 1700 400
1700 tot 1900 1.139
1900 tot 1925 1.829
1925 tot 1950 3.867
1950 tot 1970 2.953
1970 tot 1980 5.064
1980 tot 1990 3.578
1990 tot 2000 2.524
2000 tot 2010 461
2010 tot 2020 1.449
2020 en later 1.213

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

10.169

Etiqueta A

6.789

Etiqueta B

5.407

Etiqueta D

3.078

Etiqueta F

3.042

Etiqueta E

2.731

Etiqueta G

1.866

Etiqueta A+++

1.186

Etiqueta A+

754

Etiqueta A++

486

Etiqueta A++++

457

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Gouda
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.000 2.430
2021 1.130 2.490
2022 880 2.340
2023 750 2.200
2024 730 2.250

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.570

Huurwoning

Gas: 650 • Electricidad: 1.790

Koopwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.520

Appartement

Gas: 610 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricidad: 3.000

Actividad empresarial en Gouda (2025)

Handel en HORECA 1.355
Nijverheid en energie 1.445
Zakelijke dienstverlening 2.455
Overheid, onderwijs en zorg 2.005
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 830
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 930

Número total de establecimientos empresariales: 9.410

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Gouda
Periodo Delitos
jan 2025 294
jan 2026 331
jul 2025 340
jun 2025 368
mei 2025 364
mrt 2025 303
nov 2024 288
nov 2025 321
okt 2024 303
okt 2025 307
sep 2024 297
sep 2025 299

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Gouda.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Gouda

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Gouda?

Gouda telt in 2026 ongeveer 77.803 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gouda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gouda is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gouda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gouda?

In Gouda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.099 woningen.

Meer viviendas in Gouda

Ver más viviendas en este lugar.