Direkt zum Inhalt
Logo von Boer Makelaardij Midden-Holland B.V.

Blekerssingel 71

2806AD Gouda • Zuid-Holland

Unterbreitung

€ 669.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.230

2 % Übertragungssteuer (€ 13.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 684.230

Kaufpreis /m²: € 4.460

Fotoalbum

Blekerssingel 71 Gouda
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Deze woning is tijdens de NVM Open Huizen Dag op 28 maart 2026 van 11.00 tot 15.00 uur zonder afspraak te bezichtigen! Voor vragen zijn de makelaars van Boer Makelaardij op kantoor aanwezig (Meridiaan 39 te Gouda). Bent u verhinderd op deze Open Huizen Dag of wilt u eerder bezichtigen, neem dan even contact met ons op. Gelegen aan één van de mooiste singels van Gouda, op loopafstand van het historische centrum, bevindt zich dit karakteristieke en ruime herenhuis dat is aangewezen als gemeentelijk monument. De woning combineert authentieke details met hedendaags wooncomfort en ligt op een uitstekende locatie: op loopafstand van het intercitystation van Gouda, diverse winkels, gezellige horecagelegenheden en de Goudse Schouwburg. De woning is grondig gerenoveerd, van fundering tot elektriciteitsgroepen, daarnaast is de woning voorzien van nieuwe aanbouw met keuken, vloerverwarming op de begane grond en nieuwe kozijnen aan de voorgevel met openslaande deuren op zolder. Dit sfeervolle stadshuis beschikt over een woonkamer en suite met glas-in-loodramen, een royale woonkeuken met kookeiland, vier slaapkamers, twee badkamers en meerdere buitenruimtes waaronder een heerlijke tuin, een balkon en een ruim dakterras. Authentieke elementen zoals granito vloeren, vaste kasten en de en suite indeling geven de woning een bijzondere en warme uitstraling. Bouwjaar 1923, woonoppervlakte ca. 150m², dakterras ca. 10m², inhoud ca. 568m³. Indeling Begane grond Via de entree kom je in de hal met meterkast (12 groepen en 3 aardlekschakelaars). De gang is voorzien van een fraaie granito vloer en karakteristieke wandtegeltjes. Hier bevindt zich tevens het toilet met fontein. Aan de voorzijde ligt de sfeervolle woonkamer met erker en glas-in-loodramen. Aansluitend bevindt zich de eetkamer, die middels klassieke en suite deuren met vaste kasten is verbonden met de woonkamer. De ruimtes zijn afgewerkt met een marmoleum vloer met comfortabele vloerverwarming. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de royale woonkeuken met kookeiland. De keuken is modern ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, plafondafzuigkap, vaatwasser, Quooker, warmhoudlade, combi-stoomoven, heteluchtoven en koelkast. Dankzij de lichtkoepel en de openslaande deuren naar de tuin is dit een heerlijk lichte leefruimte. Tevens is er een kelder (ca 5m², sta-hoogte 1.80m.), met toegang vanuit de keuken aanwezig De keuken biedt middels twee dubbele openslaande deuren toegang tot de achtertuin, waardoor je als de deuren op een zonnige dag open staan bijna in de tuin staat te koken. Eerste verdieping De overloop biedt ruimte voor een werkplek en geeft tevens toegang tot een separaat toilet en het platte dak. Aan de achterzijde bevindt zich een ruime slaapkamer met openslaande deuren en een vaste kast. De badkamer is centraal gelegen en voorzien van een wastafelmeubel en een ligbad met douche. Aan de voorzijde ligt de tweede slaapkamer met karakteristieke erker en vaste kasten. Tweede verdieping Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping met overloop en dakraam. Hier bevindt zich een tweede badkamer met douche en wastafelmeubel. Tevens is hier de aansluiting voor de wasapparatuur en de Remeha HR-combiketel (2020). Aan de voorzijde ligt een slaapkamer met openslaande deuren naar een charmant dakterrasje. Aan de achterzijde bevindt zich nog een slaapkamer met vaste kast en toegang tot het ruime dakterras. Buitenruimte De woning beschikt over meerdere buitenruimtes. Aan de achterzijde bevindt zich een zonnige achtertuin grenzend aan de woonkeuken. De tuin beschikt over een houten berging en een achterom. Daarnaast beschikt de woning over een dakterrasje aan de voorzijde en een ruim dakterras aan de achterzijde op de tweede verdieping. Hierdoor is er altijd een fijne plek om buiten te zitten en van de zon te genieten. De bereikbaarheid van de woning is fantastisch, met een paar minuten ben je in het centrum, op het station, bij de schouwburg, winkels en supermarkten. Alles is dichtbij. Gouda is daarbij ideaal centraal gelegen zowel met openbaar vervoer als met de auto. Algemeen: * Bouwjaar 1923, woonoppervlakte ca. 150m², dakterras ca. 10m², inhoud ca. 568m³; * Ruime tuin van ca. 50m² gelegen op het noord-oosten; * Gelegen aan één van de mooiste singels van Gouda; * Gemeentelijk monument; * In het historische centrum van Gouda; * Op zeer korte loopafstand van intercitystation, winkels, markt, horeca en de Goudse Schouwburg; * Woonkamer en suite met glas-in-loodramen; * Granito vloer in de hal; * Marmoleum vloer met vloerverwarming op de begane grond; * Royale woonkeuken met kookeiland en uitgebreide inbouwapparatuur; * Vier slaapkamers; * Twee badkamers; * Twee dakterrassen; * heeft u een auto? Check de mogelijkheid tot het verkrijgen van een parkeervergunning op de Stadskaart parkeervergunningen via ParkeerService Gouda; * wij verwijzen je tot slot naar de “nadere informatie bij het kopen van een onroerende zaak” welke in Move is toegevoegd aan de informatie bij deze woning. Boer Makelaardij kan jou in contact brengen met onze vaste partner Raymond Imbens of John Olsthoorn van Avant Groep Gouda voor een professioneel, onafhankelijk hypotheekadvies, 085-8226222, Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 669.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.230

2 % Übertragungssteuer (€ 13.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 684.230

3,04%

Jährlich

%

€ 33.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 669.000 k.k.
Status
Unterbreitung
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, grachtenpand, tussenwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
150 m²
Fläche des Grundstücks
120 m²
Inhalt
568 m³
Sonstiger Innenraum
5 m²
Gebäude mit Außenbereich
13 m²
Externe Berghalle
2 m²
Hinterhof Fläche
50 m²

Bau und Energie

Baujahr
1923
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Mansarde dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Gedeeltelijk dubbel glas en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Parken
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
13-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Ligbad, 2 wastafelmeubels, en douche

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2806

Google Karten

Geografische Übersicht Gouda

Entdecken Sie, wo Makler in Gouda aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Gouda

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Gouda. In 2026 waren da 77.803 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 356.000.

Einwohner

77.803

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 356.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.500

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.774

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Gouda
Jahr Einwohner
2022 74.095
2023 75.316
2024 75.758
2025 76.514
2026 77.803

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Gouda
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 276.000
2023 EUR 323.000
2024 EUR 334.000
2025 EUR 356.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 15.861 0-15: 11.816 15-25: 8.758 25-45: 20.454 45-65: 19.625

Ausbildungsstufe

Hoger

36

Praktisch

26

Middelbaar

38

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

6.303

Nederland

52.918

Buiten Europa

17.293

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 4.682
Appartementen 16.099
Tussenwoningen 14.981
Vrijstaande woningen 683
Twee-onder-één-kap woningen 851

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 400
1700 tot 1900 1.139
1900 tot 1925 1.829
1925 tot 1950 3.867
1950 tot 1970 2.953
1970 tot 1980 5.064
1980 tot 1990 3.578
1990 tot 2000 2.524
2000 tot 2010 461
2010 tot 2020 1.449
2020 en later 1.213

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

10.169

Bezeichnung A

6.789

Bezeichnung B

5.407

Bezeichnung D

3.078

Bezeichnung F

3.042

Bezeichnung E

2.731

Bezeichnung G

1.866

Bezeichnung A+++

1.186

Bezeichnung A+

754

Bezeichnung A++

486

Bezeichnung A++++

457

Bezeichnung A+++++

3

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Gouda
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.000 2.430
2021 1.130 2.490
2022 880 2.340
2023 750 2.200
2024 730 2.250

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 930 • Strom: 2.570

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 1.790

Koopwoning

Gas: 830 • Strom: 2.520

Appartement

Gas: 610 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 790 • Strom: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Strom: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Strom: 3.000

Betriebsaktivität in Gouda (2025)

Handel en HORECA 1.355
Nijverheid en energie 1.445
Zakelijke dienstverlening 2.455
Overheid, onderwijs en zorg 2.005
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 830
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 930

Gesamtanzahl der Firmensitze: 9.410

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Gouda
Periode Verbrechen
jan 2025 294
jan 2026 331
jul 2025 340
jun 2025 368
mei 2025 364
mrt 2025 303
nov 2024 288
nov 2025 321
okt 2024 303
okt 2025 307
sep 2024 297
sep 2025 299

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Gouda.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Gouda

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Gouda?

Gouda telt in 2026 ongeveer 77.803 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gouda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gouda is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gouda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gouda?

In Gouda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.099 woningen.

Meer Häuser in Gouda

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.