Direkt zum Inhalt
Logo von De Koning makelaars (NVM & ERA)

Anna van Hensbeeksingel 213

2803LT Gouda • Zuid-Holland

Verfügbar

€ 345.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.750

2 % Übertragungssteuer (€ 6.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 353.750

Kaufpreis /m²: € 4.367

Fotoalbum

Anna van Hensbeeksingel 213 Gouda
Bild 27
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ruime maisonnette met twee slaapkamers, grote zolder en zonnig balkon in een rustige en groene woonomgeving in Gouda! Aan de Anna van Hensbeeksingel 213 in Gouda bevindt zich deze ruime maisonnettewoning met een praktische indeling, twee slaapkamers, een grote zolder en een balkon op het westen met fraai uitzicht op het omliggende groen. De woning beschikt over energielabel C en is gelegen in een rustige woonwijk op korte afstand van het centrum van Gouda en het NS-station. Via de entree bereik je de woonverdieping met een lichte woonkamer en toegang tot het balkon. Het balkon is in 2023 voorzien van een nieuwe coating en afgewerkt met kunststof vlonderplanken, waardoor je hier heerlijk kunt genieten van de middag- en avondzon. Dankzij de ligging op het westen en het vrije uitzicht over het groen is dit een fijne plek om buiten te zitten. De keuken is compleet uitgevoerd en voorzien van een composiet werkblad en diverse (inbouw)apparatuur, waaronder een koel-/vriescombinatie, stoomoven, combimagnetron, RVS-afzuigkap, vaatwasser, 4-pits gaskookplaat op glas, veel bergruimte en een apothekerskast. Daarnaast bevindt zich hier de wasmachineaansluiting en is de vaatwasser in 2023 vernieuwd. Op de verdieping bevinden zich twee slaapkamers, beide voorzien van een nette laminaatvloer en een verzorgde afwerking. De badkamer beschikt over een ligbad met douche, wastafel en designradiator. Via een vlizotrap is de ruime zolder bereikbaar, ideaal als bergruimte. De woning is voorzien van een CV-ketel uit 2019 en beschikt deels over HR++ beglazing (2021 aan de spoorzijde, zonwerende beglazing) en verder grotendeels over dubbele beglazing. Daarnaast is glasvezel aanwezig en is de meterkast in het verleden vernieuwd. De woning beschikt tevens over een eigen berging in de onderbouw. De ligging is bijzonder prettig in een rustige en groene woonwijk, terwijl winkels, het historische centrum van Gouda en het NS-station zich op korte afstand bevinden. Deze ruime maisonnette biedt veel woonruimte, een zonnig balkon en een fijne ligging in het groen. Een ideale woning voor starters, stellen of kleine gezinnen die comfortabel willen wonen op een centrale locatie. Zie jij jezelf hier straks wonen? Plan gerust een bezichtiging in! Feiten op een rij: - Ruime maisonnettewoning gelegen in een rustige en groene woonwijk; - Woonruimte verdeeld over meerdere verdiepingen met een praktische indeling; - Energielabel C; - Twee slaapkamers voorzien van een nette laminaatvloer en verzorgde afwerking; - Ruime woonkamer met toegang tot het balkon; - Balkon op het westen met fraai uitzicht over het groen; - Balkon in 2023 voorzien van een nieuwe coating en kunststof vlonderplanken; - Complete keuken met composiet werkblad en diverse inbouwapparatuur; - Vaatwasser vernieuwd in 2023; - Badkamer voorzien van ligbad met douche, wastafel en designradiator; - Grote bergzolder bereikbaar via een vlizotrap; - CV-ketel uit 2019; - Beschikt deels over HR++ beglazing (2021 aan de spoorzijde, zonwerende beglazing) en verder grotendeels over dubbele beglazing; - Glasvezelaansluiting aanwezig; - Meterkast in het verleden vernieuwd; - Eigen berging in de onderbouw; - Maandelijkse VvE bijdrage van € 225,60; - Gelegen op korte afstand van het centrum van Gouda en NS-station Gouda; - Hele wijk wordt in 2026 opnieuw ingericht en opgehoogd en er worden speelplaatsen gerealiseerd; - Ideale combinatie van ruimte, groen uitzicht en een centrale ligging.

Hypothek berekenen

€ 345.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.750

2 % Übertragungssteuer (€ 6.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 353.750

3,07%

Jährlich

%

€ 17.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 345.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Maisonnette (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen
Lage in
3e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
79 m²
Inhalt
320 m³
Sonstiger Innenraum
6 m²
Gebäude mit Außenbereich
7 m²
Externe Berghalle
5 m²

Bau und Energie

Baujahr
1977
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Bergung
Box
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
12-06-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2803

Google Karten

Geografische Übersicht Gouda

Entdecken Sie, wo Makler in Gouda aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Gouda

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Gouda. In 2026 waren da 77.803 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 356.000.

Einwohner

77.803

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 356.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.500

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.774

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Gouda
Jahr Einwohner
2022 74.095
2023 75.316
2024 75.758
2025 76.514
2026 77.803

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Gouda
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 276.000
2023 EUR 323.000
2024 EUR 334.000
2025 EUR 356.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 15.861 0-15: 11.816 15-25: 8.758 25-45: 20.454 45-65: 19.625

Ausbildungsstufe

Hoger

36

Praktisch

26

Middelbaar

38

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

6.303

Nederland

52.918

Buiten Europa

17.293

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 4.682
Appartementen 16.099
Tussenwoningen 14.981
Vrijstaande woningen 683
Twee-onder-één-kap woningen 851

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 400
1700 tot 1900 1.139
1900 tot 1925 1.829
1925 tot 1950 3.867
1950 tot 1970 2.953
1970 tot 1980 5.064
1980 tot 1990 3.578
1990 tot 2000 2.524
2000 tot 2010 461
2010 tot 2020 1.449
2020 en later 1.213

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

10.169

Bezeichnung A

6.789

Bezeichnung B

5.407

Bezeichnung D

3.078

Bezeichnung F

3.042

Bezeichnung E

2.731

Bezeichnung G

1.866

Bezeichnung A+++

1.186

Bezeichnung A+

754

Bezeichnung A++

486

Bezeichnung A++++

457

Bezeichnung A+++++

3

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Gouda
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.000 2.430
2021 1.130 2.490
2022 880 2.340
2023 750 2.200
2024 730 2.250

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 930 • Strom: 2.570

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 1.790

Koopwoning

Gas: 830 • Strom: 2.520

Appartement

Gas: 610 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 790 • Strom: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Strom: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Strom: 3.000

Betriebsaktivität in Gouda (2025)

Handel en HORECA 1.355
Nijverheid en energie 1.445
Zakelijke dienstverlening 2.455
Overheid, onderwijs en zorg 2.005
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 830
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 930

Gesamtanzahl der Firmensitze: 9.410

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Gouda
Periode Verbrechen
jan 2025 294
jan 2026 331
jul 2025 340
jun 2025 368
mei 2025 364
mrt 2025 303
nov 2024 288
nov 2025 321
okt 2024 303
okt 2025 307
sep 2024 297
sep 2025 299

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Gouda.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Gouda

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Gouda?

Gouda telt in 2026 ongeveer 77.803 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gouda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gouda is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gouda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gouda?

In Gouda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.099 woningen.

Meer Häuser in Gouda

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.