Direkt zum Inhalt
Logo von Boer Makelaardij Midden-Holland B.V.

Heuvellaan 84

2803DP Gouda • Zuid-Holland

Verfügbar

€ 315.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.150

2 % Übertragungssteuer (€ 6.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 323.150

Kaufpreis /m²: € 4.773

Fotoalbum

Heuvellaan 84 Gouda
Bild 37
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Bent u op zoek naar een licht en praktisch ingedeeld appartement met twee slaapkamers, een ruim terras en een fijne ligging in Gouda? Dan is Heuvellaan 84 zeker een woning die uw aandacht verdient. Dit verzorgde appartement met een energielabel C en een woonoppervlakte van circa 66 m² beschikt over een ruime woonkamer, een open keuken, twee slaapkamers, een badkamer, een separate toiletruimte en een eigen berging. Dankzij de grote raampartijen en het brede terras op z/o, geniet u hier van veel natuurlijk licht en een groen uitzicht. Een comfortabel appartement met een prettige indeling en volop mogelijkheden om het geheel naar eigen smaak in te richten. Appartement Via de gezamenlijke entree en galerij bereikt u de voordeur van het appartement. U komt binnen in de hal, die toegang biedt tot de verschillende vertrekken. Hier bevinden zich onder andere de meterkast, een praktische bergkast en de separate toiletruimte. Aan de achterzijde van het appartement bevindt zich de ruime woonkamer. Dankzij de brede raampartijen en de deur naar het balkon is dit een heerlijk lichte leefruimte. Er is voldoende plaats voor zowel een comfortabele zithoek als een gezellige eethoek. De neutrale afwerking en lichte vloer zorgen voor een rustige en verzorgde uitstraling. De open keuken uit 2019 sluit naadloos aan op de woonkamer en is uitgevoerd in een praktische wandopstelling met lichte kastfronten, een donker werkblad en diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, oven en spoelbak. Dankzij de open verbinding blijft u tijdens het koken betrokken bij het woongedeelte. Het appartement beschikt over twee slaapkamers aan de voorzijde. Beide kamers zijn praktisch van formaat en uitstekend geschikt als hoofdslaapkamer, logeerkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte. De badkamer is voorzien van een ligbad met douchevoorziening, een wastafel en aansluitingen voor de wasapparatuur. Daarnaast is er een separate toiletruimte aanwezig, wat bijdraagt aan het dagelijks wooncomfort. Balkon Een van de grote pluspunten van dit appartement is het royale balkon met zonwering, dat zich uitstrekt over vrijwel de volledige breedte van de woning. Hier geniet u van een vrij en groen uitzicht en is er voldoende ruimte voor een comfortabele zitopstelling. Dankzij de ligging vormt dit een heerlijke plek om buiten te ontspannen. Berging Op de begane grond beschikt het appartement over een eigen berging. Deze ruimte is ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van gereedschap, seizoensspullen of andere zaken die u niet dagelijks nodig heeft. Afmetingen • Woonkamer 5,77m x 2,89m • Keukenruimte 3,40m x 1,82m • Badkamer 2,37m x 1,82m • Slaapkamer (1) 4,26m x 1,77m • Slaapkamer (2) 4,26m x 2,73m • Terras Z/O 2,38m x 5,82m • Berging 2,26m x 1,82m Verkoper vertelt... Ik heb deze woning in 2018 gekocht. Wat mij tijdens de bezichtiging vooral aansprak, was de open ruimte van de woonkamer en de keuken. De bar vond ik een mooie afscheiding naar de keuken, waardoor je toch in gesprek kon blijven met de mensen in de woonkamer. Ik was vooral op zoek naar een plek voor mezelf, waar ik me thuis kon voelen en die ik me eigen kon maken. Deze woning kon ik precies zo inrichten als ik zelf wilde. Het terras was een groot pluspunt: veel ruimte, en een fijne balans tussen zon en schaduw om even rustig buiten een boekje te lezen. In de jaren dat ik hier woon, vind ik het erg prettig dat je via de uitvalswegen snel overal kunt komen. Ook de voorzieningen in de buurt helpen enorm mee: je loopt zo naar de supermarkt of het parkje. Bijzonderheden * Energielabel C * Woonoppervlakte circa 66 m²; * Licht appartement met praktische indeling; * Twee slaapkamers; * Ruime woonkamer met toegang tot het balkon; * Open keuken (2019) in wandopstelling; * Badkamer met ligbad; * Separate toiletruimte; * huurboiler 120L uit 2019; * Meterkast is in 2019 vervangen; * Breed balkon met groen uitzicht; * Zonwering vernieuwd in 2021; * Eigen berging op de begane grond; * Gelegen in een verzorgd appartementencomplex; * Nabij voorzieningen, openbaar vervoer en uitvalswegen; * Prettige ligging in Gouda; * Wij verwijzen je tot slot naar de “nadere informatie bij het kopen van een onroerende zaak” welke is toegevoegd aan de brochure van deze woning. Heuvellaan 84 combineert comfortabel wonen, veel lichtinval en een praktische indeling op een aantrekkelijke locatie in Gouda. Een appartement dat alle ingrediënten biedt voor jarenlang woonplezier. Boer Makelaardij brengt je graag in contact met onze vaste hypotheekpartners Raymond Imbens of John Olsthoorn van Avant Groep Gouda voor een professioneel en onafhankelijk hypotheekadvies. Bel 085-8226222 of mail naar /

Hypothek berekenen

€ 315.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.150

2 % Übertragungssteuer (€ 6.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 323.150

3,07%

Jährlich

%

€ 15.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 315.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Galerijflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 apart toilet
Böden
1 woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
66 m²
Inhalt
201 m³
Gebäude mit Außenbereich
14 m²

Bau und Energie

Baujahr
1982
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Gedeeltelijk dubbel glas
Heizung
Blokverwarming
Warmes Wasser
Elektrische boiler (huur)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk en open ligging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
12-06-2026

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 2803

Google Karten

Geografische Übersicht Gouda

Entdecken Sie, wo Makler in Gouda aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Gouda

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Gouda. In 2026 waren da 77.803 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 356.000.

Einwohner

77.803

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 356.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.500

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.774

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Gouda
Jahr Einwohner
2022 74.095
2023 75.316
2024 75.758
2025 76.514
2026 77.803

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Gouda
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 276.000
2023 EUR 323.000
2024 EUR 334.000
2025 EUR 356.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 15.861 0-15: 11.816 15-25: 8.758 25-45: 20.454 45-65: 19.625

Ausbildungsstufe

Hoger

36

Praktisch

26

Middelbaar

38

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

6.303

Nederland

52.918

Buiten Europa

17.293

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 4.682
Appartementen 16.099
Tussenwoningen 14.981
Vrijstaande woningen 683
Twee-onder-één-kap woningen 851

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 400
1700 tot 1900 1.139
1900 tot 1925 1.829
1925 tot 1950 3.867
1950 tot 1970 2.953
1970 tot 1980 5.064
1980 tot 1990 3.578
1990 tot 2000 2.524
2000 tot 2010 461
2010 tot 2020 1.449
2020 en later 1.213

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

10.169

Bezeichnung A

6.789

Bezeichnung B

5.407

Bezeichnung D

3.078

Bezeichnung F

3.042

Bezeichnung E

2.731

Bezeichnung G

1.866

Bezeichnung A+++

1.186

Bezeichnung A+

754

Bezeichnung A++

486

Bezeichnung A++++

457

Bezeichnung A+++++

3

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Gouda
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.000 2.430
2021 1.130 2.490
2022 880 2.340
2023 750 2.200
2024 730 2.250

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 930 • Strom: 2.570

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 1.790

Koopwoning

Gas: 830 • Strom: 2.520

Appartement

Gas: 610 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 790 • Strom: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Strom: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Strom: 3.000

Betriebsaktivität in Gouda (2025)

Handel en HORECA 1.355
Nijverheid en energie 1.445
Zakelijke dienstverlening 2.455
Overheid, onderwijs en zorg 2.005
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 830
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 930

Gesamtanzahl der Firmensitze: 9.410

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Gouda
Periode Verbrechen
jan 2025 294
jan 2026 331
jul 2025 340
jun 2025 368
mei 2025 364
mrt 2025 303
nov 2024 288
nov 2025 321
okt 2024 303
okt 2025 307
sep 2024 297
sep 2025 299

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Gouda.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Gouda

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Gouda?

Gouda telt in 2026 ongeveer 77.803 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gouda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gouda is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gouda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gouda?

In Gouda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.099 woningen.

Meer Häuser in Gouda

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.