Ir directamente al contenido
Logotipo de Boer Makelaardij Midden-Holland B.V.

Heuvellaan 84

2803DP Gouda • Zuid-Holland

Disponible

€ 315.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 323.150

Precio de compra /m²: € 4.773

Galería de fotos

Heuvellaan 84 Gouda
Foto 37
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Bent u op zoek naar een licht en praktisch ingedeeld appartement met twee slaapkamers, een ruim terras en een fijne ligging in Gouda? Dan is Heuvellaan 84 zeker een woning die uw aandacht verdient. Dit verzorgde appartement met een energielabel C en een woonoppervlakte van circa 66 m² beschikt over een ruime woonkamer, een open keuken, twee slaapkamers, een badkamer, een separate toiletruimte en een eigen berging. Dankzij de grote raampartijen en het brede terras op z/o, geniet u hier van veel natuurlijk licht en een groen uitzicht. Een comfortabel appartement met een prettige indeling en volop mogelijkheden om het geheel naar eigen smaak in te richten. Appartement Via de gezamenlijke entree en galerij bereikt u de voordeur van het appartement. U komt binnen in de hal, die toegang biedt tot de verschillende vertrekken. Hier bevinden zich onder andere de meterkast, een praktische bergkast en de separate toiletruimte. Aan de achterzijde van het appartement bevindt zich de ruime woonkamer. Dankzij de brede raampartijen en de deur naar het balkon is dit een heerlijk lichte leefruimte. Er is voldoende plaats voor zowel een comfortabele zithoek als een gezellige eethoek. De neutrale afwerking en lichte vloer zorgen voor een rustige en verzorgde uitstraling. De open keuken uit 2019 sluit naadloos aan op de woonkamer en is uitgevoerd in een praktische wandopstelling met lichte kastfronten, een donker werkblad en diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, oven en spoelbak. Dankzij de open verbinding blijft u tijdens het koken betrokken bij het woongedeelte. Het appartement beschikt over twee slaapkamers aan de voorzijde. Beide kamers zijn praktisch van formaat en uitstekend geschikt als hoofdslaapkamer, logeerkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte. De badkamer is voorzien van een ligbad met douchevoorziening, een wastafel en aansluitingen voor de wasapparatuur. Daarnaast is er een separate toiletruimte aanwezig, wat bijdraagt aan het dagelijks wooncomfort. Balkon Een van de grote pluspunten van dit appartement is het royale balkon met zonwering, dat zich uitstrekt over vrijwel de volledige breedte van de woning. Hier geniet u van een vrij en groen uitzicht en is er voldoende ruimte voor een comfortabele zitopstelling. Dankzij de ligging vormt dit een heerlijke plek om buiten te ontspannen. Berging Op de begane grond beschikt het appartement over een eigen berging. Deze ruimte is ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van gereedschap, seizoensspullen of andere zaken die u niet dagelijks nodig heeft. Afmetingen • Woonkamer 5,77m x 2,89m • Keukenruimte 3,40m x 1,82m • Badkamer 2,37m x 1,82m • Slaapkamer (1) 4,26m x 1,77m • Slaapkamer (2) 4,26m x 2,73m • Terras Z/O 2,38m x 5,82m • Berging 2,26m x 1,82m Verkoper vertelt... Ik heb deze woning in 2018 gekocht. Wat mij tijdens de bezichtiging vooral aansprak, was de open ruimte van de woonkamer en de keuken. De bar vond ik een mooie afscheiding naar de keuken, waardoor je toch in gesprek kon blijven met de mensen in de woonkamer. Ik was vooral op zoek naar een plek voor mezelf, waar ik me thuis kon voelen en die ik me eigen kon maken. Deze woning kon ik precies zo inrichten als ik zelf wilde. Het terras was een groot pluspunt: veel ruimte, en een fijne balans tussen zon en schaduw om even rustig buiten een boekje te lezen. In de jaren dat ik hier woon, vind ik het erg prettig dat je via de uitvalswegen snel overal kunt komen. Ook de voorzieningen in de buurt helpen enorm mee: je loopt zo naar de supermarkt of het parkje. Bijzonderheden * Energielabel C * Woonoppervlakte circa 66 m²; * Licht appartement met praktische indeling; * Twee slaapkamers; * Ruime woonkamer met toegang tot het balkon; * Open keuken (2019) in wandopstelling; * Badkamer met ligbad; * Separate toiletruimte; * huurboiler 120L uit 2019; * Meterkast is in 2019 vervangen; * Breed balkon met groen uitzicht; * Zonwering vernieuwd in 2021; * Eigen berging op de begane grond; * Gelegen in een verzorgd appartementencomplex; * Nabij voorzieningen, openbaar vervoer en uitvalswegen; * Prettige ligging in Gouda; * Wij verwijzen je tot slot naar de “nadere informatie bij het kopen van een onroerende zaak” welke is toegevoegd aan de brochure van deze woning. Heuvellaan 84 combineert comfortabel wonen, veel lichtinval en een praktische indeling op een aantrekkelijke locatie in Gouda. Een appartement dat alle ingrediënten biedt voor jarenlang woonplezier. Boer Makelaardij brengt je graag in contact met onze vaste hypotheekpartners Raymond Imbens of John Olsthoorn van Avant Groep Gouda voor een professioneel en onafhankelijk hypotheekadvies. Bel 085-8226222 of mail naar /

Hipoteca berekenen

€ 315.000

Coste del comprador (estimado): € 8.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 323.150

3,07%

Anualmente

%

€ 15.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 315.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Galerijflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
66 m²
Contenido
201 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
14 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1982
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Blokverwarming
Agua tibia
Elektrische boiler (huur)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk en open ligging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
12-06-2026

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2803

Mapas de Google

Vista geográfica Gouda

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Gouda

Estadísticas de vivienda y vecindario en Gouda

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Gouda. En 2026 había 77.803 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 356.000.

Inhabitantes

77.803

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 356.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.500

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.774

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Gouda
Año Inhabitantes
2022 74.095
2023 75.316
2024 75.758
2025 76.514
2026 77.803

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Gouda
Año Promedio WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 276.000
2023 EUR 323.000
2024 EUR 334.000
2025 EUR 356.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.861 0-15: 11.816 15-25: 8.758 25-45: 20.454 45-65: 19.625

Nivel académico

Hoger

36

Praktisch

26

Middelbaar

38

Origen de los residentes (2025)

Europa

6.303

Nederland

52.918

Buiten Europa

17.293

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.682
Appartementen 16.099
Tussenwoningen 14.981
Vrijstaande woningen 683
Twee-onder-één-kap woningen 851

Período de construcción del edificio

Voor 1700 400
1700 tot 1900 1.139
1900 tot 1925 1.829
1925 tot 1950 3.867
1950 tot 1970 2.953
1970 tot 1980 5.064
1980 tot 1990 3.578
1990 tot 2000 2.524
2000 tot 2010 461
2010 tot 2020 1.449
2020 en later 1.213

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

10.169

Etiqueta A

6.789

Etiqueta B

5.407

Etiqueta D

3.078

Etiqueta F

3.042

Etiqueta E

2.731

Etiqueta G

1.866

Etiqueta A+++

1.186

Etiqueta A+

754

Etiqueta A++

486

Etiqueta A++++

457

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Gouda
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.000 2.430
2021 1.130 2.490
2022 880 2.340
2023 750 2.200
2024 730 2.250

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.570

Huurwoning

Gas: 650 • Electricidad: 1.790

Koopwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.520

Appartement

Gas: 610 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricidad: 3.000

Actividad empresarial en Gouda (2025)

Handel en HORECA 1.355
Nijverheid en energie 1.445
Zakelijke dienstverlening 2.455
Overheid, onderwijs en zorg 2.005
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 830
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 930

Número total de establecimientos empresariales: 9.410

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Gouda
Periodo Delitos
jan 2025 294
jan 2026 331
jul 2025 340
jun 2025 368
mei 2025 364
mrt 2025 303
nov 2024 288
nov 2025 321
okt 2024 303
okt 2025 307
sep 2024 297
sep 2025 299

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Gouda.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Gouda

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Gouda?

Gouda telt in 2026 ongeveer 77.803 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gouda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gouda is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gouda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gouda?

In Gouda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.099 woningen.

Meer viviendas in Gouda

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.