Ir directamente al contenido
Logotipo de Boer Makelaardij Midden-Holland B.V.

Hopgaarde 8

2803RR Gouda • Zuid-Holland

Disponible

€ 850.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 18.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 868.850

Precio de compra /m²: € 5.449

Galería de fotos

Hopgaarde 8 Gouda
Foto 57
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan de geliefde Hopgaarde in Gouda staat deze verrassend ruime en uitstekend onderhouden 2-onder-1 kapwoning met een woonoppervlakte van ca. 156 m² met garage ca. 19 m² en fraai gelegen aan het water. De woning onderscheidt zich door de royale leefruimtes, vier volwaardige slaapkamers, een luxe badkamer, een inpandige garage, een balkon aan de voorzijde én een prachtig aangelegde tuin direct aan het water. De moderne keuken, de sfeervolle gashaard, de grote raampartijen en de fraaie ligging aan een rustig woonhof zorgen voor een perfecte combinatie van comfort, ruimte en woongenot. Dankzij de verzorgde afwerking is dit een woning die direct een gevoel van thuiskomen oproept. Bouwjaar ca. 1992, woonoppervlakte ca. 156 m², overig inpandige ruimte ca. 19 m², inhoud ca. 610 m³, eigen grond 273 m². Begane grond Via de ruime oprit en de verzorgde voortuin bereikt u de entree van de woning. In de hal bevinden zich de meterkast, de toiletruimte, de trapopgang naar de eerste verdieping en de toegang tot de inpandige garage en de woonkamer. Direct valt de royale opzet van de begane grond op. De woonkamer en keuken vormen samen een indrukwekkende leefruimte van meer dan 55 m². Grote raampartijen aan de achterzijde zorgen voor een aangename hoeveelheid daglicht en bieden een prachtig uitzicht op de groene tuin en het water. De woonkamer ca. 44 m² is sfeervol ingericht rondom een moderne gashaard die centraal in de ruimte is geplaatst. Hierdoor ontstaat een natuurlijke verdeling tussen het zit- en eetgedeelte, terwijl het open karakter behouden blijft. De lichte afwerking, grote vloertegels met vloerverwarming en royale afmetingen geven de ruimte een rustige en luxe uitstraling. Aan de voorzijde bevindt zich de open keukenruime ca. 13 m² voorzien van een moderne inrichting (2022). Deze is uitgevoerd in een stijlvolle donkere kleurstelling met strakke fronten, natuurstenen werkbladen en veel bergruimte. De praktische U-opstelling biedt volop werkruimte en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met afzuiging, oven/stoomoven/grill/bordenwarmer, quooker, koelkast, vriezer en vaatwasser. Dankzij het grote raam kijkt u tijdens het koken uit over de rustige woonomgeving. Aansluitend aan de hal bevindt zich de inpandige garage ca. 19 m². Deze ruimte biedt niet alleen plaats aan een auto, maar is tevens ideaal voor opslag, hobby’s of het stallen van fietsen. Hier bevinden zich ook de aansluitingen voor de wasapparatuur. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot twee ruime slaapkamers, een royale inloopkast, de badkamer, een separate toiletruimte en diverse praktische bergruimten. De hoofdslaapkamer ca. 19,3 m² beschikt over een comfortabele afmeting en biedt voldoende ruimte voor een groot tweepersoonsbed. Daarnaast loopt deze kamer over in een royale inloopkast, die desgewenst ook kan worden gebruikt als dressingroom. De tweede slaapkamer ca. 14,6 m² is eveneens van goed formaat en uitstekend geschikt als kinder-, werk- of logeerkamer. Deze kamer beschikt bovendien over een vaste kast en biedt toegang tot het balkon aan de voorzijde van de woning. De badkamer (2021) ca. 6 m² is uitgevoerd in een moderne en luxe stijl. Hier beschikt u over een vrijstaand ligbad, een ruime inloopdouche met regendouche en infraroodlamp, een wastafelmeubel en een hoogwaardig afwerkingsniveau met grote wand- en vloertegels met vloerverwarming. Dankzij de aanwezige ramen profiteert de badkamer van prettig daglicht en natuurlijke ventilatie. De separate toiletruimte op deze verdieping zorgt voor extra comfort binnen het huishouden. Tweede verdieping De tweede verdieping vormt een volwaardige woonlaag en biedt nog eens twee ruime slaapkamers. Beide kamers beschikken over prettige afmetingen en veel lichtinval dankzij de aanwezige ramen en het dakraam. De slaapkamer ca. 15,1 m² aan de voorzijde biedt een fraai uitzicht over de woonomgeving, terwijl de tweede slaapkamer ca. 16,3 m² zich uitstekend leent als kinder-, werk- of hobbykamer. Achter de knieschotten is bovendien veel praktische bergruimte aanwezig. Door de royale opzet van deze verdieping is de woning bijzonder geschikt voor grotere gezinnen of voor wie behoefte heeft aan extra werk- of hobbyruimtes aan huis. Tuin De tuin vormt zonder twijfel één van de absolute hoogtepunten van deze woning. Vanuit de woonkamer stapt u direct een prachtig aangelegde en volwassen tuin in, waar terrassen, groen en privacy harmonieus samenkomen. Direct achter de woning bevindt zich een ruim terras waar u heerlijk kunt genieten van lange zomeravonden. De fraai aangelegde borders, volwassen beplanting en diverse zitplekken creëren een groene en sfeervolle omgeving. Aan de achterzijde grenst de tuin direct aan het water. Hier beschikt u over een eigen vlonder aan de waterkant, een unieke plek om te ontspannen en te genieten van het rustgevende uitzicht over het water en het omliggende groen. Deze combinatie van privacy, natuur en water maakt de buitenruimte bijzonder aantrekkelijk. Bijzonderheden * woonoppervlakte circa 156 m²; inpandige garage 19m2; * royale woning verdeeld over drie woonlagen; * vier volwaardige slaapkamers mogelijk; * luxe badkamer met vrijstaand ligbad en inloopdouche; * separate toiletruimte op de eerste verdieping; * moderne open keuken met hoogwaardige afwerking; * sfeervolle gashaard in de woonkamer; * balkon aan de voorzijde; * fraai aangelegde tuin met terrassen aan het water; * eigen vlonder aan de waterkant; * gelegen aan een rustig en verzorgd woonhof; * 2 parkeerplaatsen op eigen terrein mogelijk; * wij verwijzen je tot slot naar de “nadere informatie bij het kopen van een onroerende zaak” welke in Move is toegevoegd aan de informatie bij deze woning. Bent u op zoek naar een ruime gezinswoning met een luxe afwerking, een unieke ligging aan het water en volop leefruimte binnen én buiten? Dan is Hopgaarde 8 een plek waar iedere ruimte uitnodigt om nog even langer te blijven. Boer Makelaardij brengt je graag in contact met onze vaste hypotheekpartners Raymond Imbens of John Olsthoorn van Avant Groep Gouda voor een professioneel en onafhankelijk hypotheekadvies. Bel 085-8226222 of mail naar /

Hipoteca berekenen

€ 850.000

Coste del comprador (estimado): € 18.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 868.850

3,26%

Anualmente

%

€ 42.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 850.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
156 m²
Área del lote
273 m²
Contenido
610 m³
Otra zona interior
19 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
5 m²
Área del jardín trasero
94 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1992
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Inpandig en parkeerplaats
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
12-06-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2803

Mapas de Google

Vista geográfica Gouda

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Gouda

Estadísticas de vivienda y vecindario en Gouda

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Gouda. En 2026 había 77.803 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 356.000.

Inhabitantes

77.803

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 356.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.500

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.774

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Gouda
Año Inhabitantes
2022 74.095
2023 75.316
2024 75.758
2025 76.514
2026 77.803

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Gouda
Año Promedio WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 276.000
2023 EUR 323.000
2024 EUR 334.000
2025 EUR 356.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.861 0-15: 11.816 15-25: 8.758 25-45: 20.454 45-65: 19.625

Nivel académico

Hoger

36

Praktisch

26

Middelbaar

38

Origen de los residentes (2025)

Europa

6.303

Nederland

52.918

Buiten Europa

17.293

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.682
Appartementen 16.099
Tussenwoningen 14.981
Vrijstaande woningen 683
Twee-onder-één-kap woningen 851

Período de construcción del edificio

Voor 1700 400
1700 tot 1900 1.139
1900 tot 1925 1.829
1925 tot 1950 3.867
1950 tot 1970 2.953
1970 tot 1980 5.064
1980 tot 1990 3.578
1990 tot 2000 2.524
2000 tot 2010 461
2010 tot 2020 1.449
2020 en later 1.213

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

10.169

Etiqueta A

6.789

Etiqueta B

5.407

Etiqueta D

3.078

Etiqueta F

3.042

Etiqueta E

2.731

Etiqueta G

1.866

Etiqueta A+++

1.186

Etiqueta A+

754

Etiqueta A++

486

Etiqueta A++++

457

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Gouda
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.000 2.430
2021 1.130 2.490
2022 880 2.340
2023 750 2.200
2024 730 2.250

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.570

Huurwoning

Gas: 650 • Electricidad: 1.790

Koopwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.520

Appartement

Gas: 610 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricidad: 3.000

Actividad empresarial en Gouda (2025)

Handel en HORECA 1.355
Nijverheid en energie 1.445
Zakelijke dienstverlening 2.455
Overheid, onderwijs en zorg 2.005
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 830
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 930

Número total de establecimientos empresariales: 9.410

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Gouda
Periodo Delitos
jan 2025 294
jan 2026 331
jul 2025 340
jun 2025 368
mei 2025 364
mrt 2025 303
nov 2024 288
nov 2025 321
okt 2024 303
okt 2025 307
sep 2024 297
sep 2025 299

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Gouda.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Gouda

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Gouda?

Gouda telt in 2026 ongeveer 77.803 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gouda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gouda is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gouda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gouda?

In Gouda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.099 woningen.

Meer viviendas in Gouda

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.