Direkt zum Inhalt
Logo von Dupree Makelaars Gouda

Ronsseweg 30

2803ZM Gouda • Zuid-Holland

Verfügbar

€ 570.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.250

2 % Übertragungssteuer (€ 11.400) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 583.250

Kaufpreis /m²: € 5.000

Fotoalbum

Ronsseweg 30 Gouda
Bild 33
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Bent u op zoek naar een ruim en instapklaar appartement met veel lichtinval, drie slaapkamers, een royaal balkon én een eigen parkeerplaats in de parkeergarage? Dan is Ronsseweg 30 in Gouda absoluut een bezichtiging waard. Royaal, licht en uitstekend onderhouden 4-kamerappartement op een toplocatie in Gouda. Dit moderne appartement van maar liefst 114 m² woonoppervlakte combineert comfort, ruimte en een bijzonder centrale ligging met een vrij uitzicht op het gezondheidscentrum. Gelegen op de tweede verdieping van een hoogwaardig appartementencomplex uit 2015, voorzien van energielabel A+ en een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeerkelder. Tevens beschikt het appartement over een eigen berging, een privéparkeerplaats nabij de liften en een afgesloten gezamenlijke fietsenruimte die uitsluitend toegankelijk is voor bewoners middels een sleutel. Daarnaast beschikt het complex over een gezamenlijke binnentuin, eveneens alleen toegankelijk voor bewoners, waardoor een rustige en veilige buitenomgeving ontstaat. Het complex is modern, verzorgd en comfortabel ingericht met brede gangen, twee snelle liften en automatische toegangsdeuren. De ligging aan de Ronsseweg is bijzonder praktisch en centraal. Het station van Gouda, de historische binnenstad, het Groene Hart Ziekenhuis en diverse winkels, horeca- en zorgvoorzieningen bevinden zich op korte loop- of fietsafstand. Daarnaast zijn onder andere een sportschool, fysiotherapie en apotheek direct in of naast het complex gevestigd. Bijzonderheden - Drie slaapkamers - Royale en lichte woonkamer - Moderne visgraatvloer - Moderne keuken met inbouwapparatuur - Complete badkamer met ligbad en douche - Separate toiletruimte - Inpandige berging met wasmachine-, drogeraansluiting en de opstelplaats van de c.v.-ketel - Groot overdekt balkon/loggia met glazen schuifpanelen - Eigen externe berging - Eigen parkeerplaats in afgesloten parkeergarage - Bijdrage VvE € 265,- per maand Begane grond Via de verzorgde centrale entree met brievenbussen, liftinstallatie en trappenhuis bereikt u het appartement. Het complex heeft een nette uitstraling en beschikt over een afgesloten parkeergarage waar u een eigen parkeerplaats tot uw beschikking heeft. Tevens beschikt de woning over een externe berging, ideaal voor fietsen en extra opslag. Appartement U komt binnen in een ruime hal die toegang geeft tot vrijwel alle vertrekken van de woning. Vanuit hier bereikt u de separate toiletruimte, de inpandige berging met aansluitingen voor wasmachine, droger en opstelplaats van de c.v.-ketel en de verschillende kamers. De woonkamer is bijzonder ruim opgezet en profiteert dankzij de grote raampartijen van veel natuurlijk licht. De lichte visgraat PVC-vloer in combinatie met de rustige wandafwerking zorgt voor een moderne en warme uitstraling. Er is volop ruimte voor zowel een royale zithoek als een grote eettafel. De ingebouwde haardpartij vormt een sfeervol middelpunt in de living. Wat dit appartement direct onderscheidt, is de royale opzet en de uitzonderlijke lichtinval dankzij de grote raampartijen. De ruime living sluit naadloos aan op het grote balkon met serre van circa 16 m², waar optimaal genoten kan worden van rust en privacy. Dankzij het volledig afsluitbare glazen systeem kunnen de ramen in zijn geheel worden geopend of gesloten, waardoor deze ruimte het hele jaar door optimaal gebruikt kan worden. In de zomer ontstaat een heerlijk open balkongevoel, terwijl in de koudere maanden comfortabel beschut kan worden gezeten met behoud van het uitzicht De halfopen keuken heeft een moderne U-opstelling en is uitgevoerd met lichte hoogglans kastfronten gecombineerd met donkere houten werkbladen en achterwanden. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, oven en voldoende bergruimte. De woning beschikt over drie slaapkamers. De kamers zijn praktisch ingedeeld en geschikt als hoofdslaapkamer, kinder-, werk- of logeerkamer. Diverse slaapkamers beschikken over vaste kastruimte. De badkamer is volledig en verzorgd uitgevoerd met een ligbad, separate douchecabine, wastafelmeubel, opbergkasten en een handdoekradiator. De combinatie van lichte wandtegels en zwart-witte vloertegels geeft de ruimte een frisse uitstraling. Vereniging van Eigenaren: De Vereniging van Eigenaars is actief, financieel gezond en draagt zichtbaar bij aan de prettige sfeer binnen het complex. Voor bewoners die daar prijs op stellen worden regelmatig gezamenlijke activiteiten georganiseerd, waaronder informele “Happy Friday”-borrels en andere sociale bijeenkomsten. Dit zorgt voor een betrokken en aangename woonomgeving met een fijne balans tussen privacy en contact met medebewoners. Tijdens de “Happy Friday”-borrels is er gelegenheid om op een ontspannen manier met buren samen te komen voor een gezellige borrel. Daarnaast wordt er eens in de paar weken gezamenlijk gegeten in de nabijgelegen kerk, voor bewoners die hieraan willen deelnemen. Rond feestdagen, zoals Kerstmis, wordt extra aandacht besteed aan de sfeer in het complex: de gangen worden feestelijk versierd en er wordt een kerstboom geplaatst. Ook bevindt zich in de kelder een aantal boekenkasten met een boekenwissel, waar bewoners gebruik van kunnen maken. Een ruim en verzorgd appartement met een moderne uitstraling, veel wooncomfort en een eigen parkeerplaats op een fijne locatie in Gouda. Ronsseweg 30 biedt alles voor comfortabel wonen.

Hypothek berekenen

€ 570.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.250

2 % Übertragungssteuer (€ 11.400) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 583.250

3,26%

Jährlich

%

€ 28.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 570.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
114 m²
Inhalt
361 m³
Gebäude mit Außenbereich
15 m²
Externe Berghalle
6 m²

Bau und Energie

Baujahr
2007
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2026)
Energieausweis
A+

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk en vrij uitzicht
Parken
Parkeergarage
Garagenart
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
13-06-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2803

Google Karten

Geografische Übersicht Gouda

Entdecken Sie, wo Makler in Gouda aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Gouda

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Gouda. In 2026 waren da 77.803 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 356.000.

Einwohner

77.803

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 356.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.500

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.774

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Gouda
Jahr Einwohner
2022 74.095
2023 75.316
2024 75.758
2025 76.514
2026 77.803

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Gouda
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 276.000
2023 EUR 323.000
2024 EUR 334.000
2025 EUR 356.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 15.861 0-15: 11.816 15-25: 8.758 25-45: 20.454 45-65: 19.625

Ausbildungsstufe

Hoger

36

Praktisch

26

Middelbaar

38

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

6.303

Nederland

52.918

Buiten Europa

17.293

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 4.682
Appartementen 16.099
Tussenwoningen 14.981
Vrijstaande woningen 683
Twee-onder-één-kap woningen 851

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 400
1700 tot 1900 1.139
1900 tot 1925 1.829
1925 tot 1950 3.867
1950 tot 1970 2.953
1970 tot 1980 5.064
1980 tot 1990 3.578
1990 tot 2000 2.524
2000 tot 2010 461
2010 tot 2020 1.449
2020 en later 1.213

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

10.169

Bezeichnung A

6.789

Bezeichnung B

5.407

Bezeichnung D

3.078

Bezeichnung F

3.042

Bezeichnung E

2.731

Bezeichnung G

1.866

Bezeichnung A+++

1.186

Bezeichnung A+

754

Bezeichnung A++

486

Bezeichnung A++++

457

Bezeichnung A+++++

3

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Gouda
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.000 2.430
2021 1.130 2.490
2022 880 2.340
2023 750 2.200
2024 730 2.250

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 930 • Strom: 2.570

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 1.790

Koopwoning

Gas: 830 • Strom: 2.520

Appartement

Gas: 610 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 790 • Strom: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Strom: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Strom: 3.000

Betriebsaktivität in Gouda (2025)

Handel en HORECA 1.355
Nijverheid en energie 1.445
Zakelijke dienstverlening 2.455
Overheid, onderwijs en zorg 2.005
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 830
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 930

Gesamtanzahl der Firmensitze: 9.410

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Gouda
Periode Verbrechen
jan 2025 294
jan 2026 331
jul 2025 340
jun 2025 368
mei 2025 364
mrt 2025 303
nov 2024 288
nov 2025 321
okt 2024 303
okt 2025 307
sep 2024 297
sep 2025 299

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Gouda.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Gouda

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Gouda?

Gouda telt in 2026 ongeveer 77.803 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gouda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gouda is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gouda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gouda?

In Gouda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.099 woningen.

Meer Häuser in Gouda

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.