Ir directamente al contenido
Logotipo de Bij Viavesta Woningmakelaardij

Breevaarthoek 36

2805HJ Gouda • Zuid-Holland

Vendido Buyer's agent: Kolpa van Leeuwen | Moordrecht

€ 525.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 537.350

Precio de compra /m²: € 5.526

Galería de fotos

Breevaarthoek 36 Gouda
Foto 41
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruim 2-kamerappartement, met een dakterras van maar liefst ca. 58 m² en een eigen garage! Dit fijne appartement heeft alle benodigde woonfuncties op één niveau: een lichtovergoten woonkamer, een master bedroom met badkamer en-suite en een heerlijk dakterras. Het appartement is volledig geïsoleerd, beschikt over een energielabel A en maakt deel uit van een verzorgd complex, met lift. De omgeving heeft alle voorzieningen binnen handbereik. Supermarkten, winkels en horecagelegenheden zijn snel bereikbaar, net als diverse sportfaciliteiten en zorgvoorzieningen. Ook het openbaar vervoer is goed geregeld, met bushaltes op loopafstand. Via de nabijgelegen uitvalswegen ben je in korte tijd in het centrum van Gouda of op de snelweg richting omliggende steden. Woonopp. ca. 95 m², buitenruimte ca. 58 m², eigen garage met royale bergruimte ca. 22 m², bouwjaar 2001. Bijzonderheden: - Goed onderhouden 2-kamer appartement; - Eigen garage van ca. 22 m², voorzien van een elektrische deur. - Energielabel A: volledig geïsoleerd en voorzien van HR++ beglazing: - Ensuite badkamer en separaat toilet; - Toekomstbestendig; - Actieve Vereniging van Eigenaren, servicekosten ca. € 145,- per maand. Het appartement maakt deel uit van een verzorgd en kleinschalig complex. De Vereniging van Eigenaren is actief en zorgt o.a. voor het onderhoud van het gebouw en de gezamenlijke ruimte. Begane grond: Via de afgesloten hoofdentree met het bellentableau en de brievenbussen kom je binnen in de ruime centrale hal van het complex. Hier vind je de lift en het trappenhuis, die toegang geven tot de bovengelegen verdiepingen. Vanuit de hal is er ook een doorgang naar de bergingen. Tweede (woon)verdieping: De hal is voorzien van een garderobe en videofoon. Vanuit hier heb je toegang tot alle vertrekken van de woning, waaronder ook het separate toilet met fonteintje en de technische ruimte. De technische ruimte is praktisch ingericht en beschikt over de opstelplaats van de Cv-ketel (Vaillant, 2023), mechanische ventilatie box en de groepenkast. Daarnaast vind je hier de aansluitingen voor de wasmachine en droger. De slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van het appartement en beschikt over een vaste kastenwand. Daarnaast vind je aansluitend de volledig betegelde badkamer, voorzien van een douchecabine, wastafel en designradiator. De ruime en lichte woonkamer is met zijn oppervlakte van ca. 45 m² een echte blikvanger. Dankzij de ligging op het zuiden en de grote raampartijen geniet je hier de hele dag van een prettige lichtinval. Het zitgedeelte beschikt over een elektrische kachel met als ombouw een marmeren schouw. De ruimte is groot genoeg voor een zithoek én een riante eettafel. De dubbele openslaande deuren geven toegang tot het royale dakterras. Het dakterras strekt zich uit over de volledige lengte van het appartement, hierdoor voelt het als een verlengstuk van de leefruimte. Er is volop plek voor meerdere zitjes, een eettafel of loungestoelen – ideaal om buiten te eten, in de zon te zitten of rustig een boek te lezen. De open keuken heeft een praktische hoekopstelling en is afgewerkt met een granieten werkblad. Verder is de keuken uitgerust met: - 4-pits gaskookplaat; - koel-vriescombinatie; - oven; - vaatwasser. De woonkamer en keuken zijn afgewerkt met een nette hardhouten Jatoba vloer, strak gespoten wanden en plafonds. Garage: De garage bevindt zich op de begane grond en heeft een oppervlakte van ca. 22 m². Via de elektrische garagedeur is de ruimte eenvoudig te betreden. De ruimte biedt voldoende ruimte voor het parkeren van één auto, terwijl er daarnaast nog genoeg ruimte overblijft voor het stallen van meerdere fietsen, het opbergen van seizoensspullen of het creëren van een handige werkplek of extra opslag. Afmetingen: - Woonkamer: ca. 45 m² - Keuken: ca. 7 m² - Badkamer en-suite: ca. 6 m² - Slaapkamer 1 ca. 18 m² - Dakterras: ca. 58 m² - Garage: ca. 22 m² Wil je dit fijne appartement zelf komen bekijken? Neem dan contact op met Bij Viavesta Woningmakelaardij voor het inplannen van een bezichtigingsafspraak.

Hipoteca berekenen

€ 525.000

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 537.350

3,04%

Anualmente

%

€ 26.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 525.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, tussenverdieping

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
95 m²
Contenido
367 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
58 m²
Espacio de almacenamiento externo
22 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2001
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en elektrische verwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan vaarwater, aan water en in woonwijk
Jardín
Zonneterras
Ubicación del jardín
gelegen op het noorden
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
05-06-2025
Fecha de venta
20-09-2025

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur en elektra

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • en rolluiken

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2805

Mapas de Google

Vista geográfica Gouda

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Gouda

Estadísticas de vivienda y vecindario en Gouda

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Gouda. En 2026 había 77.803 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 356.000.

Inhabitantes

77.803

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 356.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.500

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.774

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Gouda
Año Inhabitantes
2022 74.095
2023 75.316
2024 75.758
2025 76.514
2026 77.803

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Gouda
Año Promedio WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 276.000
2023 EUR 323.000
2024 EUR 334.000
2025 EUR 356.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.861 0-15: 11.816 15-25: 8.758 25-45: 20.454 45-65: 19.625

Nivel académico

Hoger

36

Praktisch

26

Middelbaar

38

Origen de los residentes (2025)

Europa

6.303

Nederland

52.918

Buiten Europa

17.293

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.682
Appartementen 16.099
Tussenwoningen 14.981
Vrijstaande woningen 683
Twee-onder-één-kap woningen 851

Período de construcción del edificio

Voor 1700 400
1700 tot 1900 1.139
1900 tot 1925 1.829
1925 tot 1950 3.867
1950 tot 1970 2.953
1970 tot 1980 5.064
1980 tot 1990 3.578
1990 tot 2000 2.524
2000 tot 2010 461
2010 tot 2020 1.449
2020 en later 1.213

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

10.169

Etiqueta A

6.789

Etiqueta B

5.407

Etiqueta D

3.078

Etiqueta F

3.042

Etiqueta E

2.731

Etiqueta G

1.866

Etiqueta A+++

1.186

Etiqueta A+

754

Etiqueta A++

486

Etiqueta A++++

457

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Gouda
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.000 2.430
2021 1.130 2.490
2022 880 2.340
2023 750 2.200
2024 730 2.250

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.570

Huurwoning

Gas: 650 • Electricidad: 1.790

Koopwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.520

Appartement

Gas: 610 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricidad: 3.000

Actividad empresarial en Gouda (2025)

Handel en HORECA 1.355
Nijverheid en energie 1.445
Zakelijke dienstverlening 2.455
Overheid, onderwijs en zorg 2.005
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 830
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 930

Número total de establecimientos empresariales: 9.410

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Gouda
Periodo Delitos
jan 2025 294
jan 2026 331
jul 2025 340
jun 2025 368
mei 2025 364
mrt 2025 303
nov 2024 288
nov 2025 321
okt 2024 303
okt 2025 307
sep 2024 297
sep 2025 299

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Gouda.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Gouda

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Gouda?

Gouda telt in 2026 ongeveer 77.803 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gouda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gouda is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gouda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gouda?

In Gouda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.099 woningen.

Meer viviendas in Gouda

Ver más viviendas en este lugar.