Ir directamente al contenido
Logotipo de Dupree Makelaars Gouda

De Genestetstraat 25

2802XE Gouda • Zuid-Holland

Vendido bajo reserva

€ 345.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 353.750

Precio de compra /m²: € 4.259

Galería de fotos

De Genestetstraat 25 Gouda
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

DE GENESTETSTRAAT 25 – GOUDA Bent u op zoek naar een leuke en lichte tussenwoning met verrassend veel ruimte, fijne buitenplekken en een rustige ligging op korte afstand van het centrum van Gouda? Dan is De Genestetstraat 25 absoluut een bezichtiging waard. Deze goed onderhouden eengezinswoning ligt in een rustige straat in de wijk Korte Akkeren en beschikt over een woonoppervlakte van ca. 81 m². De woning biedt een praktische en prettige indeling met een lichte woonkamer, moderne keuken, twee slaapkamers, een verzorgde badkamer en een volwaardige tweede verdieping. Daarnaast beschikt de woning over een zonnige achtertuin met berging en achterom én een heerlijk dakterras. Dankzij de verzorgde afwerking en moderne vloerafwerkingen kunt u hier zonder klussen wonen. Ideaal voor starters of jonge gezinnen die comfortabel en centraal willen wonen. Bijzonderheden Goed onderhouden tussenwoning Energielabel C Moderne isolatie en nieuwe cv-ketel (2024) Lichte, tuingerichte woonkamer Praktische keuken met inbouwapparatuur Twee slaapkamers op de eerste verdieping Verzorgde badkamer met ligbad Volwaardige tweede verdieping met multifunctionele kamer Dakterras aanwezig Zonnige, onderhoudsvriendelijke tuin met berging en achterom Gelegen in een rustige woonwijk nabij winkels, scholen en het centrum van Gouda Begane grond Via de karakteristieke voordeur betreedt u de hal met meterkast, separaat toilet, trapopgang en een praktische trapkast. Vanuit de hal komt u in de ruime en lichte woonkamer van ca. 29 m², die zich uitstrekt over de volledige lengte van de woning. Grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde zorgen voor veel daglicht en een aangename sfeer. De woonkamer is afgewerkt met een moderne laminaatvloer en staat in open verbinding met het eetgedeelte. Aan de achterzijde geeft de achterdeur direct toegang tot de tuin, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is uitgevoerd in een lichte kleurstelling. De keuken is praktisch ingericht met veel werk- en kastruimte en voorzien van diverse moderne inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vaatwasser, inductie kookplaat en combi-oven. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich twee goed bemeten slaapkamers, beide met veel lichtinval en afgewerkt met een nette laminaatvloer. De hoofdslaapkamer ligt aan de achterzijde; de tweede slaapkamer aan de voorzijde is uitstekend geschikt als kinder-, werk- of logeerkamer. De badkamer is verzorgd en compleet uitgevoerd met een ligbad met douche in bad, wastafelmeubel en toilet. De lichte wandtegels geven de ruimte een frisse en tijdloze uitstraling. Vanuit de overloop heeft u toegang tot alle vertrekken en de vaste trap naar de tweede verdieping. Het dakterras: een heerlijke plek om in alle rust buiten te zitten is bereikbaar via de badkamer. Tweede verdieping De tweede verdieping vormt een volwaardige extra woonlaag en beschikt over een royale zolderruimte. Deze ruimte is multifunctioneel te gebruiken als extra slaapkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte. Dankzij het grote dakraam is er veel daglichttoetreding. Achter de knieschotten is extra bergruimte aanwezig. Tuin De zonnige achtertuin (ca. 42 m²) is netjes en onderhoudsvriendelijk aangelegd met grotendeels tegelbestrating. Er is voldoende ruimte voor een lounge- of eethoek en door de gunstige ligging op het zuidwesten kunt u hier volop van de zon genieten. Achter in de tuin staat een vrijstaande houten berging, ideaal voor fietsen en tuinspullen. De tuin is tevens bereikbaar via een achterom. Zoekt u leuke, lichte woning met een prettige indeling, fijne buitenruimtes en een rustige maar centrale ligging? Dan nodigen wij u van harte uit om De Genestetstraat 25 in Gouda te komen bezichtigen en zelf de sfeer en mogelijkheden te ervaren. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 345.000

Coste del comprador (estimado): € 8.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 353.750

2,78%

Anualmente

%

€ 17.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 345.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
81 m²
Área del lote
93 m²
Contenido
290 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
14 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
42 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1939
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Tzerra 28c (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
24-02-2026
Fecha de venta
11-04-2026

Instalaciones del baño

Ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2802

Mapas de Google

Vista geográfica Gouda

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Gouda

Estadísticas de vivienda y vecindario en Gouda

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Gouda. En 2026 había 77.803 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 356.000.

Inhabitantes

77.803

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 356.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.500

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.774

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Gouda
Año Inhabitantes
2022 74.095
2023 75.316
2024 75.758
2025 76.514
2026 77.803

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Gouda
Año Promedio WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 276.000
2023 EUR 323.000
2024 EUR 334.000
2025 EUR 356.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.861 0-15: 11.816 15-25: 8.758 25-45: 20.454 45-65: 19.625

Nivel académico

Hoger

36

Praktisch

26

Middelbaar

38

Origen de los residentes (2025)

Europa

6.303

Nederland

52.918

Buiten Europa

17.293

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.682
Appartementen 16.099
Tussenwoningen 14.981
Vrijstaande woningen 683
Twee-onder-één-kap woningen 851

Período de construcción del edificio

Voor 1700 400
1700 tot 1900 1.139
1900 tot 1925 1.829
1925 tot 1950 3.867
1950 tot 1970 2.953
1970 tot 1980 5.064
1980 tot 1990 3.578
1990 tot 2000 2.524
2000 tot 2010 461
2010 tot 2020 1.449
2020 en later 1.213

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

10.169

Etiqueta A

6.789

Etiqueta B

5.407

Etiqueta D

3.078

Etiqueta F

3.042

Etiqueta E

2.731

Etiqueta G

1.866

Etiqueta A+++

1.186

Etiqueta A+

754

Etiqueta A++

486

Etiqueta A++++

457

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Gouda
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.000 2.430
2021 1.130 2.490
2022 880 2.340
2023 750 2.200
2024 730 2.250

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.570

Huurwoning

Gas: 650 • Electricidad: 1.790

Koopwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.520

Appartement

Gas: 610 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricidad: 3.000

Actividad empresarial en Gouda (2025)

Handel en HORECA 1.355
Nijverheid en energie 1.445
Zakelijke dienstverlening 2.455
Overheid, onderwijs en zorg 2.005
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 830
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 930

Número total de establecimientos empresariales: 9.410

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Gouda
Periodo Delitos
jan 2025 294
jan 2026 331
jul 2025 340
jun 2025 368
mei 2025 364
mrt 2025 303
nov 2024 288
nov 2025 321
okt 2024 303
okt 2025 307
sep 2024 297
sep 2025 299

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Gouda.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Gouda

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Gouda?

Gouda telt in 2026 ongeveer 77.803 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gouda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gouda is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gouda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gouda?

In Gouda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.099 woningen.

Meer viviendas in Gouda

Ver más viviendas en este lugar.