Jump to content
Logo of Dupree Makelaars Gouda

De Genestetstraat 25

2802XE Gouda • Zuid-Holland

Sold

€ 345.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.750

2% transfer tax (€ 6.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 353.750

Purchase price /m²: € 4.259

Photo Gallery

De Genestetstraat 25 Gouda
Photo 31
Claim profile to display media.

Description

DE GENESTETSTRAAT 25 – GOUDA Bent u op zoek naar een leuke en lichte tussenwoning met verrassend veel ruimte, fijne buitenplekken en een rustige ligging op korte afstand van het centrum van Gouda? Dan is De Genestetstraat 25 absoluut een bezichtiging waard. Deze goed onderhouden eengezinswoning ligt in een rustige straat in de wijk Korte Akkeren en beschikt over een woonoppervlakte van ca. 81 m². De woning biedt een praktische en prettige indeling met een lichte woonkamer, moderne keuken, twee slaapkamers, een verzorgde badkamer en een volwaardige tweede verdieping. Daarnaast beschikt de woning over een zonnige achtertuin met berging en achterom én een heerlijk dakterras. Dankzij de verzorgde afwerking en moderne vloerafwerkingen kunt u hier zonder klussen wonen. Ideaal voor starters of jonge gezinnen die comfortabel en centraal willen wonen. Bijzonderheden Goed onderhouden tussenwoning Energielabel C Moderne isolatie en nieuwe cv-ketel (2024) Lichte, tuingerichte woonkamer Praktische keuken met inbouwapparatuur Twee slaapkamers op de eerste verdieping Verzorgde badkamer met ligbad Volwaardige tweede verdieping met multifunctionele kamer Dakterras aanwezig Zonnige, onderhoudsvriendelijke tuin met berging en achterom Gelegen in een rustige woonwijk nabij winkels, scholen en het centrum van Gouda Begane grond Via de karakteristieke voordeur betreedt u de hal met meterkast, separaat toilet, trapopgang en een praktische trapkast. Vanuit de hal komt u in de ruime en lichte woonkamer van ca. 29 m², die zich uitstrekt over de volledige lengte van de woning. Grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde zorgen voor veel daglicht en een aangename sfeer. De woonkamer is afgewerkt met een moderne laminaatvloer en staat in open verbinding met het eetgedeelte. Aan de achterzijde geeft de achterdeur direct toegang tot de tuin, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is uitgevoerd in een lichte kleurstelling. De keuken is praktisch ingericht met veel werk- en kastruimte en voorzien van diverse moderne inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vaatwasser, inductie kookplaat en combi-oven. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich twee goed bemeten slaapkamers, beide met veel lichtinval en afgewerkt met een nette laminaatvloer. De hoofdslaapkamer ligt aan de achterzijde; de tweede slaapkamer aan de voorzijde is uitstekend geschikt als kinder-, werk- of logeerkamer. De badkamer is verzorgd en compleet uitgevoerd met een ligbad met douche in bad, wastafelmeubel en toilet. De lichte wandtegels geven de ruimte een frisse en tijdloze uitstraling. Vanuit de overloop heeft u toegang tot alle vertrekken en de vaste trap naar de tweede verdieping. Het dakterras: een heerlijke plek om in alle rust buiten te zitten is bereikbaar via de badkamer. Tweede verdieping De tweede verdieping vormt een volwaardige extra woonlaag en beschikt over een royale zolderruimte. Deze ruimte is multifunctioneel te gebruiken als extra slaapkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte. Dankzij het grote dakraam is er veel daglichttoetreding. Achter de knieschotten is extra bergruimte aanwezig. Tuin De zonnige achtertuin (ca. 42 m²) is netjes en onderhoudsvriendelijk aangelegd met grotendeels tegelbestrating. Er is voldoende ruimte voor een lounge- of eethoek en door de gunstige ligging op het zuidwesten kunt u hier volop van de zon genieten. Achter in de tuin staat een vrijstaande houten berging, ideaal voor fietsen en tuinspullen. De tuin is tevens bereikbaar via een achterom. Zoekt u leuke, lichte woning met een prettige indeling, fijne buitenruimtes en een rustige maar centrale ligging? Dan nodigen wij u van harte uit om De Genestetstraat 25 in Gouda te komen bezichtigen en zelf de sfeer en mogelijkheden te ervaren. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 345.000

Cost of copper (estimated): € 8.750

2% transfer tax (€ 6.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 353.750

2,78%

Yearly

%

€ 17.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 345.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
81 m²
Land area
93 m²
Content
290 m³
Building bound outdoor space
14 m²
External storage space
7 m²
Backyard area
42 m²

Construction and Energy

Year of construction
1939
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Tzerra 28c (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
24-02-2026
Sale date
11-04-2026

Bathroom facilities

Ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2802

Google Maps

Geographical overview Gouda

Discover where agents are active in Gouda

Residential and neighborhood statistics in Gouda

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Gouda. In 2026 were there 77.803 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 356.000.

Residents

77.803

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 356.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.500

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.774

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Gouda
Year Residents
2022 74.095
2023 75.316
2024 75.758
2025 76.514
2026 77.803

Annual WOZ value

WOZ value per year in Gouda
Year Average WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 276.000
2023 EUR 323.000
2024 EUR 334.000
2025 EUR 356.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.861 0-15: 11.816 15-25: 8.758 25-45: 20.454 45-65: 19.625

Education level

Hoger

36

Praktisch

26

Middelbaar

38

Origin of residents (2025)

Europa

6.303

Nederland

52.918

Buiten Europa

17.293

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.682
Appartementen 16.099
Tussenwoningen 14.981
Vrijstaande woningen 683
Twee-onder-één-kap woningen 851

Construction period of buildings

Voor 1700 400
1700 tot 1900 1.139
1900 tot 1925 1.829
1925 tot 1950 3.867
1950 tot 1970 2.953
1970 tot 1980 5.064
1980 tot 1990 3.578
1990 tot 2000 2.524
2000 tot 2010 461
2010 tot 2020 1.449
2020 en later 1.213

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

10.169

Label A

6.789

Label B

5.407

Label D

3.078

Label F

3.042

Label E

2.731

Label G

1.866

Label A+++

1.186

Label A+

754

Label A++

486

Label A++++

457

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Gouda
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.000 2.430
2021 1.130 2.490
2022 880 2.340
2023 750 2.200
2024 730 2.250

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricity: 2.570

Huurwoning

Gas: 650 • Electricity: 1.790

Koopwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.520

Appartement

Gas: 610 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricity: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricity: 3.000

Business activity in Gouda (2025)

Handel en HORECA 1.355
Nijverheid en energie 1.445
Zakelijke dienstverlening 2.455
Overheid, onderwijs en zorg 2.005
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 830
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 930

Total number of company establishments: 9.410

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Gouda
Period Crimes
jan 2025 294
jan 2026 331
jul 2025 340
jun 2025 368
mei 2025 364
mrt 2025 303
nov 2024 288
nov 2025 321
okt 2024 303
okt 2025 307
sep 2024 297
sep 2025 299

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Gouda.

Frequently asked questions about living in Gouda

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Gouda?

Gouda telt in 2026 ongeveer 77.803 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gouda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gouda is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gouda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gouda?

In Gouda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.099 woningen.

Meer houses in Gouda

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.