Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaardij Henk van Wijngaarden

Graaf van Bloisstraat 60

2805RM Gouda • Zuid-Holland

Vendido

€ 350.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 358.850

Precio de compra /m²: € 5.833

Galería de fotos

Graaf van Bloisstraat 60 Gouda
Foto 36
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Makelaardij Henk van Wijngaarden biedt aan: In 2023 volledig gerenoveerde starterswoning met sfeervolle woonkamer, gietvloer, openslaande deuren naar 9 meter zonnige achtertuin, nieuwe keuken, nieuwe badkamer, 2 slaapkamers, dakterras, nieuwe betonnen fundering, geïsoleerde betonnen vloer, energielabel B. Een woning op nieuwbouw niveau met bijbehorend comfort, verhuizen zonder klussen! Gelegen aan de rand van het centrum op 5 minuten lopen van de historische binnenstad, de markt, winkelstraten en restaurants. Ook het NS intercity station Gouda ligt op ca. 5 minuten lopen met goede verbindingen naar Rotterdam, Den Haag en Utrecht. Voor hardlopen, wandelen, roeien, zeilen zijn de natuurgebieden van de Reeuwijkse plassen en het Goudse Hout op korte afstand te vinden. Bijzonderheden: - verhuizen zonder klussen - woning op nieuwbouw niveau met bijbehorend comfort - huidige eigenaren gaan groter wonen daarom is deze prachtige woning te koop - 2023 nieuwe fundering samen met beide buren - 2023 nieuwe keuken - 2023 nieuwe badkamer - 2023 nieuwe elektra, waterbuizen en riolering - vloerverwarming beneden - energielabel B, lage stookkosten - goed geïsoleerd (dak, muren, begane grond en verdiepingsvloer) - zwarte kokend water kraan in de keuken - 9 meter diepe zonnige achtertuin met schuur en achterom - betaald parkeren, vergunning relatief goedkoop, 45 euro per jaar, daardoor altijd wel plek in de straat - supermarkt op loopafstand, enkele minuten - in zeer goede staat van onderhoud aan de binnen- en buitenzijde - centrale en gunstige ligging nabij supermarkten (3 minuten lopen), sportvoorzieningen, kinderdagverblijven, basisscholen, natuurgebied het Goudse Hout, Reeuwijkse Plassen en het historische centrum van Gouda (5 minuten lopen) Indeling begane grond: Entree met leuke groenstrook bij het voorraam, hal met meterkast (11 groepen + 3 aardlekschakelaars), garderobe, strakke afwerking en toegang tot de woonkamer. De gehele begane grondvloer is van beton met optimale isolatie en vloerverwarming wat een hoog wooncomfort geeft. De woonkamer is strak gestuukt en voorzien van fraaie gietvloer, trapopgang, trapkast, openslaande deuren naar de achtertuin en open keuken. De woonkamer heeft een hoog plafond van 2,78 meter, elektrisch zonnescherm en vrij uitzicht aan de achterzijde tussen de woningen door naar de Jan van Beaumontstraat. Open keuken met doorlopende gietvloer voorzien van lichte keuken, uniek tegelwerk, zwarte spoelbak, zwarte heet water kraan en inbouwapparatuur zoals: vaatwasser, oven, inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast/vriezer. De keuken is aan twee kanten opgesteld waardoor er een leuke ruimte is voor de koffie en thee. In de keuken is tevens de opstelplaats van de CV combiketel merk Intergas, bouwjaar ca. 2018. Toiletruimte met hoog afwerkingsniveau voorzien van hangend closet en fonteintje met meubel. Eerste verdieping: (zie ook de plattegronden) Trapopgang voorzien van zwarte trapleuning, overloop met toegang tot twee slaapkamers, badkamer, dakterras, vaste kasten en praktische bergvliering. De grootste slaapkamer aan de voorzijde van de woning met twee ramen een mooie hoge nok van 3,33 meter en bergvliering met dakraam. Deze kamer heeft een lichte afwerking met fraai contrast de houten balkconstructie. De tweede slaapkamer is aan de achterzijde die nu in gebruik is als studeerkamer. Tevens is aan de achterzijde het dakterras met vrij zicht tussen de huizen door aan de achterzijde. Luxe badkamer met identieke afwerking als de hele woning met inloopdouche en wastafelmeubel. Boven de inloopdouche is een dakraam wat mooie lichtinval geeft en de mogelijkheid om 'onder de sterren' te douchen. Buitenzijde: Goed aangelegde 9 meter diepe achtertuin met schaduwdoek, zonnig zitgedeelte achterin en een aangebouwde berging met elektra en bekleed met zwart Zweeds rabat hout. De tuin heeft een achterom naar de poort. Wilt u deze woning bezichtigen? Bel of mail Makelaardij Henk van Wijngaarden 0182 - 526373,

Hipoteca berekenen

€ 350.000

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 358.850

2,78%

Anualmente

%

€ 17.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 350.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
60 m²
Área del lote
72 m²
Contenido
214 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
8 m²
Espacio de almacenamiento externo
4 m²
Área del jardín trasero
37 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1924
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde houten berging
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
12-09-2025
Fecha de venta
27-02-2026

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2805

Mapas de Google

Vista geográfica Gouda

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Gouda

Estadísticas de vivienda y vecindario en Gouda

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Gouda. En 2026 había 77.803 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 356.000.

Inhabitantes

77.803

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 356.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.500

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.774

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Gouda
Año Inhabitantes
2022 74.095
2023 75.316
2024 75.758
2025 76.514
2026 77.803

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Gouda
Año Promedio WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 276.000
2023 EUR 323.000
2024 EUR 334.000
2025 EUR 356.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.861 0-15: 11.816 15-25: 8.758 25-45: 20.454 45-65: 19.625

Nivel académico

Hoger

36

Praktisch

26

Middelbaar

38

Origen de los residentes (2025)

Europa

6.303

Nederland

52.918

Buiten Europa

17.293

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.682
Appartementen 16.099
Tussenwoningen 14.981
Vrijstaande woningen 683
Twee-onder-één-kap woningen 851

Período de construcción del edificio

Voor 1700 400
1700 tot 1900 1.139
1900 tot 1925 1.829
1925 tot 1950 3.867
1950 tot 1970 2.953
1970 tot 1980 5.064
1980 tot 1990 3.578
1990 tot 2000 2.524
2000 tot 2010 461
2010 tot 2020 1.449
2020 en later 1.213

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

10.169

Etiqueta A

6.789

Etiqueta B

5.407

Etiqueta D

3.078

Etiqueta F

3.042

Etiqueta E

2.731

Etiqueta G

1.866

Etiqueta A+++

1.186

Etiqueta A+

754

Etiqueta A++

486

Etiqueta A++++

457

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Gouda
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.000 2.430
2021 1.130 2.490
2022 880 2.340
2023 750 2.200
2024 730 2.250

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.570

Huurwoning

Gas: 650 • Electricidad: 1.790

Koopwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.520

Appartement

Gas: 610 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricidad: 3.000

Actividad empresarial en Gouda (2025)

Handel en HORECA 1.355
Nijverheid en energie 1.445
Zakelijke dienstverlening 2.455
Overheid, onderwijs en zorg 2.005
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 830
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 930

Número total de establecimientos empresariales: 9.410

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Gouda
Periodo Delitos
jan 2025 294
jan 2026 331
jul 2025 340
jun 2025 368
mei 2025 364
mrt 2025 303
nov 2024 288
nov 2025 321
okt 2024 303
okt 2025 307
sep 2024 297
sep 2025 299

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Gouda.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Gouda

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Gouda?

Gouda telt in 2026 ongeveer 77.803 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gouda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gouda is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gouda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gouda?

In Gouda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.099 woningen.

Meer viviendas in Gouda

Ver más viviendas en este lugar.