Jump to content
Logo of Makelaardij Henk van Wijngaarden

Graaf van Bloisstraat 60

2805RM Gouda • Zuid-Holland

Sold

€ 350.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.850

2% transfer tax (€ 7.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 358.850

Purchase price /m²: € 5.833

Photo Gallery

Graaf van Bloisstraat 60 Gouda
Photo 36
Claim profile to display media.

Description

Makelaardij Henk van Wijngaarden biedt aan: In 2023 volledig gerenoveerde starterswoning met sfeervolle woonkamer, gietvloer, openslaande deuren naar 9 meter zonnige achtertuin, nieuwe keuken, nieuwe badkamer, 2 slaapkamers, dakterras, nieuwe betonnen fundering, geïsoleerde betonnen vloer, energielabel B. Een woning op nieuwbouw niveau met bijbehorend comfort, verhuizen zonder klussen! Gelegen aan de rand van het centrum op 5 minuten lopen van de historische binnenstad, de markt, winkelstraten en restaurants. Ook het NS intercity station Gouda ligt op ca. 5 minuten lopen met goede verbindingen naar Rotterdam, Den Haag en Utrecht. Voor hardlopen, wandelen, roeien, zeilen zijn de natuurgebieden van de Reeuwijkse plassen en het Goudse Hout op korte afstand te vinden. Bijzonderheden: - verhuizen zonder klussen - woning op nieuwbouw niveau met bijbehorend comfort - huidige eigenaren gaan groter wonen daarom is deze prachtige woning te koop - 2023 nieuwe fundering samen met beide buren - 2023 nieuwe keuken - 2023 nieuwe badkamer - 2023 nieuwe elektra, waterbuizen en riolering - vloerverwarming beneden - energielabel B, lage stookkosten - goed geïsoleerd (dak, muren, begane grond en verdiepingsvloer) - zwarte kokend water kraan in de keuken - 9 meter diepe zonnige achtertuin met schuur en achterom - betaald parkeren, vergunning relatief goedkoop, 45 euro per jaar, daardoor altijd wel plek in de straat - supermarkt op loopafstand, enkele minuten - in zeer goede staat van onderhoud aan de binnen- en buitenzijde - centrale en gunstige ligging nabij supermarkten (3 minuten lopen), sportvoorzieningen, kinderdagverblijven, basisscholen, natuurgebied het Goudse Hout, Reeuwijkse Plassen en het historische centrum van Gouda (5 minuten lopen) Indeling begane grond: Entree met leuke groenstrook bij het voorraam, hal met meterkast (11 groepen + 3 aardlekschakelaars), garderobe, strakke afwerking en toegang tot de woonkamer. De gehele begane grondvloer is van beton met optimale isolatie en vloerverwarming wat een hoog wooncomfort geeft. De woonkamer is strak gestuukt en voorzien van fraaie gietvloer, trapopgang, trapkast, openslaande deuren naar de achtertuin en open keuken. De woonkamer heeft een hoog plafond van 2,78 meter, elektrisch zonnescherm en vrij uitzicht aan de achterzijde tussen de woningen door naar de Jan van Beaumontstraat. Open keuken met doorlopende gietvloer voorzien van lichte keuken, uniek tegelwerk, zwarte spoelbak, zwarte heet water kraan en inbouwapparatuur zoals: vaatwasser, oven, inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast/vriezer. De keuken is aan twee kanten opgesteld waardoor er een leuke ruimte is voor de koffie en thee. In de keuken is tevens de opstelplaats van de CV combiketel merk Intergas, bouwjaar ca. 2018. Toiletruimte met hoog afwerkingsniveau voorzien van hangend closet en fonteintje met meubel. Eerste verdieping: (zie ook de plattegronden) Trapopgang voorzien van zwarte trapleuning, overloop met toegang tot twee slaapkamers, badkamer, dakterras, vaste kasten en praktische bergvliering. De grootste slaapkamer aan de voorzijde van de woning met twee ramen een mooie hoge nok van 3,33 meter en bergvliering met dakraam. Deze kamer heeft een lichte afwerking met fraai contrast de houten balkconstructie. De tweede slaapkamer is aan de achterzijde die nu in gebruik is als studeerkamer. Tevens is aan de achterzijde het dakterras met vrij zicht tussen de huizen door aan de achterzijde. Luxe badkamer met identieke afwerking als de hele woning met inloopdouche en wastafelmeubel. Boven de inloopdouche is een dakraam wat mooie lichtinval geeft en de mogelijkheid om 'onder de sterren' te douchen. Buitenzijde: Goed aangelegde 9 meter diepe achtertuin met schaduwdoek, zonnig zitgedeelte achterin en een aangebouwde berging met elektra en bekleed met zwart Zweeds rabat hout. De tuin heeft een achterom naar de poort. Wilt u deze woning bezichtigen? Bel of mail Makelaardij Henk van Wijngaarden 0182 - 526373,

Mortgage berekenen

€ 350.000

Cost of copper (estimated): € 8.850

2% transfer tax (€ 7.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 358.850

2,78%

Yearly

%

€ 17.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 350.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
60 m²
Land area
72 m²
Content
214 m³
Building bound outdoor space
8 m²
External storage space
4 m²
Backyard area
37 m²

Construction and Energy

Year of construction
1924
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde houten berging
Parking
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
12-09-2025
Sale date
27-02-2026

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2805

Google Maps

Geographical overview Gouda

Discover where agents are active in Gouda

Residential and neighborhood statistics in Gouda

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Gouda. In 2026 were there 77.803 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 356.000.

Residents

77.803

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 356.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.500

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.774

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Gouda
Year Residents
2022 74.095
2023 75.316
2024 75.758
2025 76.514
2026 77.803

Annual WOZ value

WOZ value per year in Gouda
Year Average WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 276.000
2023 EUR 323.000
2024 EUR 334.000
2025 EUR 356.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.861 0-15: 11.816 15-25: 8.758 25-45: 20.454 45-65: 19.625

Education level

Hoger

36

Praktisch

26

Middelbaar

38

Origin of residents (2025)

Europa

6.303

Nederland

52.918

Buiten Europa

17.293

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.682
Appartementen 16.099
Tussenwoningen 14.981
Vrijstaande woningen 683
Twee-onder-één-kap woningen 851

Construction period of buildings

Voor 1700 400
1700 tot 1900 1.139
1900 tot 1925 1.829
1925 tot 1950 3.867
1950 tot 1970 2.953
1970 tot 1980 5.064
1980 tot 1990 3.578
1990 tot 2000 2.524
2000 tot 2010 461
2010 tot 2020 1.449
2020 en later 1.213

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

10.169

Label A

6.789

Label B

5.407

Label D

3.078

Label F

3.042

Label E

2.731

Label G

1.866

Label A+++

1.186

Label A+

754

Label A++

486

Label A++++

457

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Gouda
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.000 2.430
2021 1.130 2.490
2022 880 2.340
2023 750 2.200
2024 730 2.250

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricity: 2.570

Huurwoning

Gas: 650 • Electricity: 1.790

Koopwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.520

Appartement

Gas: 610 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricity: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricity: 3.000

Business activity in Gouda (2025)

Handel en HORECA 1.355
Nijverheid en energie 1.445
Zakelijke dienstverlening 2.455
Overheid, onderwijs en zorg 2.005
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 830
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 930

Total number of company establishments: 9.410

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Gouda
Period Crimes
jan 2025 294
jan 2026 331
jul 2025 340
jun 2025 368
mei 2025 364
mrt 2025 303
nov 2024 288
nov 2025 321
okt 2024 303
okt 2025 307
sep 2024 297
sep 2025 299

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Gouda.

Frequently asked questions about living in Gouda

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Gouda?

Gouda telt in 2026 ongeveer 77.803 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gouda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gouda is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gouda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gouda?

In Gouda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.099 woningen.

Meer houses in Gouda

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.