Ir directamente al contenido
Logotipo de Van 't Hof Makelaardij B.V.

Heesterlaan 3

2803BH Gouda • Zuid-Holland

Vendido Buyer's agent: Dupree Makelaars Gouda

€ 437.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.600

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.750) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 448.100

Precio de compra /m²: € 3.615

Galería de fotos

Heesterlaan 3 Gouda
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op zoek naar een ruime woning in de geliefde wijk Bloemendaal welke helemaal naar wens te maken is? Dan is dit je kans! Deze tussenwoning heeft een mooie en lichte doorzon woonkamer met vrij zicht aan de voor- en achterzijde. De woning heeft maar liefst 5 slaapkamers en beschikt over een zonnige achtertuin op het zuidoosten met berging en achterom. De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen en Trespa dakbeschot. Er is voldoende parkeergelegenheid in het parkeerhofje achter de woning en aan de weg aan de voorkant. De woning is gelegen in een rustige straat en een groene woonwijk met veel speelruimte voor kinderen, op korte afstand van winkelcentrum Bloemendaal, het NS-(intercity)station, het ziekenhuis, nabij bushalte, scholen, kinderopvang, kinderboerderij, de Reeuwijkse Plassen, uitvalswegen en het historische centrum van Gouda. Met een woonoppervlakte van maar liefst 121 m² is deze woning perfect voor gezinnen en iedereen die op zoek is naar ruimte en gemak! Indeling Begane grond: Via de entree komt u in de ruime hal met meterkast (6 groepen) en diverse kastruimtes. De toiletruimte is geheel betegeld en voorzien van een toilet en fonteintje. De grote ramen (HR glas) in de woonkamer zorgen voor veel natuurlijk licht, wat de ruimte een open en uitnodigende sfeer geeft. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor een grote zithoek en een eettafel, zodat je hier met plezier kunt vertoeven. De ruimte is voorzien van een lichte naturel beuken parketvloer. De keuken beschikt over een rechte opstelling met veel kastruimte, een groot RVS aanrechtblad met dubbele spoelbak, 4 pits inductiekookplaat, oven en afzuigkap. Verder beschikt de keuken over een ingebouwde keukenboiler voor warm water en een extra aansluiting voor een wasmachine (met afvoer). Vanuit de keuken is er toegang tot de ruime, zonnige achtertuin welke is voorzien van veel kleurrijke beplanting waardoor er door het gehele seizoen door bijna altijd wel iets in bloei staat. De tuin heeft een eigen achteringang vanaf de parkeerplaats (vrij uitzicht) en beschikt over een royale berging, ideaal voor het opslaan van tuingereedschap, fietsen of andere vervoermiddelen. 1e verdieping: De vaste trap komt uit op een overloop met directe toegang naar drie comfortabele slaapkamers, de badkamer en de vaste (open) trap naar de 2e verdieping. De ruimste slaapkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen en is uitgerust met een eigen wastafel en een inbouwkastenwand. De badkamer is nog in originele maar nette staat en voorzien van een ligbad, een wastafel en een closet. De ruime 2e en 3e slaapkamer zijn gelegen aan de achterzijde van de woning. Alle slaapkamers zijn voorzien van kunststof kozijnen met afsluitbare ramen en HR+ glas. 2e verdieping: Vanuit de overloop is er toegang tot 2 ruime kamers alsmede een open ruimte met de CV combiketel (2021). De 2 kamers zijn beide voorzien van een grote dakkapel en daarmee uitermate geschikt als extra hobby/leefruimte, slaapkamer of kantoor aan huis. Dankzij de dakkapel en de oppervlakte over de volle diepte van het pand is de 5e slaapkamer bijzonder ruim en licht. Eventueel is deze kamer ook nog te splitsen. Kenmerken: - Ruime woning met 5 slaapkamers; - Zonnige achtertuin op het zuidoosten; - grotendeels voorzien van kunststof kozijnen; - voldoende parkeergelegenheid in de nabije omgeving; - Gelegen is de geliefde, kindvriendelijke en groene wijk Bloemendaal; - op korte afstand van winkelcentrum Bloemendaal, het NS-(intercity)station, het ziekenhuis, scholen, kinderopvang, kinderboerderij, de Reeuwijkse Plassen, uitvalswegen en het historische centrum van Gouda. - Asbest- en Ouderdomsclausule van toepassing; - Oplevering in overleg (kan snel). Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Toelichtingsclausule BBMI: de woning is ingemeten conform de branchebrede meetinstructies (BBMI), afgeleid van de NEN 2580 normering. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 437.500

Coste del comprador (estimado): € 10.600

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.750) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 448.100

2,78%

Anualmente

%

€ 21.875

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 437.500 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
121 m²
Área del lote
155 m²
Contenido
416 m³
Espacio de almacenamiento externo
8 m²
Área del jardín trasero
63 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1971
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Grotendeels dubbelglas, HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
26-11-2025
Fecha de venta
27-02-2026

Instalaciones del baño

Ligbad, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2803

Mapas de Google

Vista geográfica Gouda

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Gouda

Estadísticas de vivienda y vecindario en Gouda

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Gouda. En 2026 había 77.803 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 356.000.

Inhabitantes

77.803

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 356.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.500

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.774

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Gouda
Año Inhabitantes
2022 74.095
2023 75.316
2024 75.758
2025 76.514
2026 77.803

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Gouda
Año Promedio WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 276.000
2023 EUR 323.000
2024 EUR 334.000
2025 EUR 356.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.861 0-15: 11.816 15-25: 8.758 25-45: 20.454 45-65: 19.625

Nivel académico

Hoger

36

Praktisch

26

Middelbaar

38

Origen de los residentes (2025)

Europa

6.303

Nederland

52.918

Buiten Europa

17.293

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.682
Appartementen 16.099
Tussenwoningen 14.981
Vrijstaande woningen 683
Twee-onder-één-kap woningen 851

Período de construcción del edificio

Voor 1700 400
1700 tot 1900 1.139
1900 tot 1925 1.829
1925 tot 1950 3.867
1950 tot 1970 2.953
1970 tot 1980 5.064
1980 tot 1990 3.578
1990 tot 2000 2.524
2000 tot 2010 461
2010 tot 2020 1.449
2020 en later 1.213

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

10.169

Etiqueta A

6.789

Etiqueta B

5.407

Etiqueta D

3.078

Etiqueta F

3.042

Etiqueta E

2.731

Etiqueta G

1.866

Etiqueta A+++

1.186

Etiqueta A+

754

Etiqueta A++

486

Etiqueta A++++

457

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Gouda
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.000 2.430
2021 1.130 2.490
2022 880 2.340
2023 750 2.200
2024 730 2.250

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.570

Huurwoning

Gas: 650 • Electricidad: 1.790

Koopwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.520

Appartement

Gas: 610 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricidad: 3.000

Actividad empresarial en Gouda (2025)

Handel en HORECA 1.355
Nijverheid en energie 1.445
Zakelijke dienstverlening 2.455
Overheid, onderwijs en zorg 2.005
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 830
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 930

Número total de establecimientos empresariales: 9.410

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Gouda
Periodo Delitos
jan 2025 294
jan 2026 331
jul 2025 340
jun 2025 368
mei 2025 364
mrt 2025 303
nov 2024 288
nov 2025 321
okt 2024 303
okt 2025 307
sep 2024 297
sep 2025 299

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Gouda.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Gouda

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Gouda?

Gouda telt in 2026 ongeveer 77.803 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gouda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gouda is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gouda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gouda?

In Gouda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.099 woningen.

Meer viviendas in Gouda

Ver más viviendas en este lugar.