Aller directement au contenu
Logo de Van 't Hof Makelaardij B.V.

Heesterlaan 3

2803BH Gouda • Zuid-Holland

Vendu

€ 437.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.600

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.750) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 448.100

Prix d'achat /m²: € 3.615

Galerie de photos

Heesterlaan 3 Gouda
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op zoek naar een ruime woning in de geliefde wijk Bloemendaal welke helemaal naar wens te maken is? Dan is dit je kans! Deze tussenwoning heeft een mooie en lichte doorzon woonkamer met vrij zicht aan de voor- en achterzijde. De woning heeft maar liefst 5 slaapkamers en beschikt over een zonnige achtertuin op het zuidoosten met berging en achterom. De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen en Trespa dakbeschot. Er is voldoende parkeergelegenheid in het parkeerhofje achter de woning en aan de weg aan de voorkant. De woning is gelegen in een rustige straat en een groene woonwijk met veel speelruimte voor kinderen, op korte afstand van winkelcentrum Bloemendaal, het NS-(intercity)station, het ziekenhuis, nabij bushalte, scholen, kinderopvang, kinderboerderij, de Reeuwijkse Plassen, uitvalswegen en het historische centrum van Gouda. Met een woonoppervlakte van maar liefst 121 m² is deze woning perfect voor gezinnen en iedereen die op zoek is naar ruimte en gemak! Indeling Begane grond: Via de entree komt u in de ruime hal met meterkast (6 groepen) en diverse kastruimtes. De toiletruimte is geheel betegeld en voorzien van een toilet en fonteintje. De grote ramen (HR glas) in de woonkamer zorgen voor veel natuurlijk licht, wat de ruimte een open en uitnodigende sfeer geeft. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor een grote zithoek en een eettafel, zodat je hier met plezier kunt vertoeven. De ruimte is voorzien van een lichte naturel beuken parketvloer. De keuken beschikt over een rechte opstelling met veel kastruimte, een groot RVS aanrechtblad met dubbele spoelbak, 4 pits inductiekookplaat, oven en afzuigkap. Verder beschikt de keuken over een ingebouwde keukenboiler voor warm water en een extra aansluiting voor een wasmachine (met afvoer). Vanuit de keuken is er toegang tot de ruime, zonnige achtertuin welke is voorzien van veel kleurrijke beplanting waardoor er door het gehele seizoen door bijna altijd wel iets in bloei staat. De tuin heeft een eigen achteringang vanaf de parkeerplaats (vrij uitzicht) en beschikt over een royale berging, ideaal voor het opslaan van tuingereedschap, fietsen of andere vervoermiddelen. 1e verdieping: De vaste trap komt uit op een overloop met directe toegang naar drie comfortabele slaapkamers, de badkamer en de vaste (open) trap naar de 2e verdieping. De ruimste slaapkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen en is uitgerust met een eigen wastafel en een inbouwkastenwand. De badkamer is nog in originele maar nette staat en voorzien van een ligbad, een wastafel en een closet. De ruime 2e en 3e slaapkamer zijn gelegen aan de achterzijde van de woning. Alle slaapkamers zijn voorzien van kunststof kozijnen met afsluitbare ramen en HR+ glas. 2e verdieping: Vanuit de overloop is er toegang tot 2 ruime kamers alsmede een open ruimte met de CV combiketel (2021). De 2 kamers zijn beide voorzien van een grote dakkapel en daarmee uitermate geschikt als extra hobby/leefruimte, slaapkamer of kantoor aan huis. Dankzij de dakkapel en de oppervlakte over de volle diepte van het pand is de 5e slaapkamer bijzonder ruim en licht. Eventueel is deze kamer ook nog te splitsen. Kenmerken: - Ruime woning met 5 slaapkamers; - Zonnige achtertuin op het zuidoosten; - grotendeels voorzien van kunststof kozijnen; - voldoende parkeergelegenheid in de nabije omgeving; - Gelegen is de geliefde, kindvriendelijke en groene wijk Bloemendaal; - op korte afstand van winkelcentrum Bloemendaal, het NS-(intercity)station, het ziekenhuis, scholen, kinderopvang, kinderboerderij, de Reeuwijkse Plassen, uitvalswegen en het historische centrum van Gouda. - Asbest- en Ouderdomsclausule van toepassing; - Oplevering in overleg (kan snel). Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Toelichtingsclausule BBMI: de woning is ingemeten conform de branchebrede meetinstructies (BBMI), afgeleid van de NEN 2580 normering. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 437.500

Coûts d'achat (estimés): € 10.600

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.750) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 448.100

2,78%

Annuellement

%

€ 21.875

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 437.500 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
121 m²
Superficie du terrain
155 m²
Contenu
416 m³
Espace de stockage externe
8 m²
Aire de la cour arrière
63 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1971
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Grotendeels dubbelglas, HR-glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
26-11-2025
Date de vente
27-02-2026

Équipements de la salle de bain

Ligbad, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2803

Google Maps

Aperçu géographique Gouda

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Gouda

Chiffres de logement et de quartier dans Gouda

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Gouda. En 2026 étaient 77.803 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 356.000.

Résidents

77.803

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 356.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.500

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.774

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Gouda
Année Résidents
2022 74.095
2023 75.316
2024 75.758
2025 76.514
2026 77.803

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Gouda
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 276.000
2023 EUR 323.000
2024 EUR 334.000
2025 EUR 356.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.861 0-15: 11.816 15-25: 8.758 25-45: 20.454 45-65: 19.625

Niveau d'enseignement

Hoger

36

Praktisch

26

Middelbaar

38

Origine des habitants (2025)

Europa

6.303

Nederland

52.918

Buiten Europa

17.293

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 4.682
Appartementen 16.099
Tussenwoningen 14.981
Vrijstaande woningen 683
Twee-onder-één-kap woningen 851

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 400
1700 tot 1900 1.139
1900 tot 1925 1.829
1925 tot 1950 3.867
1950 tot 1970 2.953
1970 tot 1980 5.064
1980 tot 1990 3.578
1990 tot 2000 2.524
2000 tot 2010 461
2010 tot 2020 1.449
2020 en later 1.213

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

10.169

Étiquette A

6.789

Étiquette B

5.407

Étiquette D

3.078

Étiquette F

3.042

Étiquette E

2.731

Étiquette G

1.866

Étiquette A+++

1.186

Étiquette A+

754

Étiquette A++

486

Étiquette A++++

457

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Gouda
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.000 2.430
2021 1.130 2.490
2022 880 2.340
2023 750 2.200
2024 730 2.250

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 930 • Électricité: 2.570

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 1.790

Koopwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.520

Appartement

Gaz: 610 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.400

Vrijstaande woning

Gaz: 1.400 • Électricité: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.140 • Électricité: 3.000

Activité dans Gouda (2025)

Handel en HORECA 1.355
Nijverheid en energie 1.445
Zakelijke dienstverlening 2.455
Overheid, onderwijs en zorg 2.005
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 830
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 930

Nombre total d'établissements: 9.410

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Gouda
Période Délits
jan 2025 294
jan 2026 331
jul 2025 340
jun 2025 368
mei 2025 364
mrt 2025 303
nov 2024 288
nov 2025 321
okt 2024 303
okt 2025 307
sep 2024 297
sep 2025 299

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Gouda.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Gouda

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Gouda?

Gouda telt in 2026 ongeveer 77.803 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gouda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gouda is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gouda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gouda?

In Gouda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.099 woningen.

Meer maisons in Gouda

Voir plus d'habitations dans cette ville.