Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Herk Makelaars Gouda

Heuvellaan 62

2803DP Gouda • Zuid-Holland

Disponible

€ 350.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 358.850

Precio de compra /m²: € 3.933

Galería de fotos

Heuvellaan 62 Gouda
Foto 33
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

LICHT, RUIM EN INSTAPKLAAR WONEN IN GOUDA Ben jij op zoek naar een ruim appartement waar je zó je meubels neer kunt zetten? Heuvellaan 62 in Gouda is een verzorgd 3-kamerappartement met een lichte woonkamer, twee fijne slaapkamers en een heerlijk zonnig balkon op het zuidoosten. De combinatie van veel leefruimte, een nette afwerking en een centrale ligging maakt dit een ideale plek voor mensen die comfortabel willen wonen met alles dichtbij. VERKOPER AAN HET WOORD: Met veel plezier heb ik in dit ruime appartement gewoond. Het balkon waar je gemakkelijk met acht mensen kan zitten is echt heerlijk. Deze woning ligt centraal en alles is in de buurt. Je bent zo in de stad en je kan de rust opzoeken door te wandelen in het Groenhoevenpark. De wijk vind ik ook erg leuk en de buren zijn fijn. Het is dat ik ga samenwonen met mijn vriend, anders was er voor mij geen enkele reden om weg te gaan. Ik hoop dat de nieuwe bewoner(s) hier ook veel woonplezier gaan ervaren. RUIME WOONKAMER MET FIJNE SFEER Bij binnenkomst merk je direct hoe licht en ruim het appartement aanvoelt. De royale woonkamer heeft grote raampartijen waardoor het daglicht volop naar binnen valt. Er is meer dan genoeg ruimte voor een gezellige zithoek, een grote eettafel én eventueel een werkplek voor thuiswerken. De moderne vloer en strakke afwerking zorgen voor een frisse uitstraling waardoor je hier zonder grote werkzaamheden direct kunt wonen. De half open keuken met bar sluit perfect aan op de woonkamer en maakt het appartement extra gezellig. Terwijl je staat te koken, blijf je makkelijk in contact met vrienden of familie aan de bar of eettafel. De keuken is netjes onderhouden en voorzien van voldoende kastruimte en inbouwapparatuur. GENIETEN OP HET ZONNIGE BALKON Een echte blikvanger van dit appartement is het ruime balkon op het zuidoosten. Vanuit de woonkamer loop je zo naar buiten en geniet je van een vrij uitzicht over groen en water. Hier kun je in alle rust wakker worden met een kop koffie in de zon of juist lekker natafelen op een warme zomeravond. Door de ruime opzet is er voldoende plek voor een loungeset of grote buitentafel. TWEE SLAAPKAMERS EN NETTE AFWERKING Het appartement beschikt over twee goed ingedeelde slaapkamers. De grootste slaapkamer biedt volop ruimte voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. De tweede kamer is ideaal als thuiswerkplek, logeerkamer of hobbyruimte. Juist die extra kamer maakt dit appartement aantrekkelijk voor iedereen die nét wat meer ruimte zoeken. De badkamer is ruim, verzorgd en praktisch ingericht met wastafelmeubel, wasmachineaansluiting en ligbad met douche. Daarnaast is er een ruime berging beneden. CENTRAAL WONEN MET ALLES DICHTBIJ De ligging is ideaal. Je woont hier centraal in Gouda met winkels, supermarkten, sportvoorzieningen en openbaar vervoer op korte afstand. Ook het gezellige centrum van Gouda bereik je binnen enkele minuten fietsen. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting Rotterdam, Utrecht en Den Haag goed bereikbaar, wat deze locatie perfect maakt voor forenzen. Gouda staat natuurlijk bekend om haar sfeervolle binnenstad, gezellige horeca en historische karakter. Of je nu een terrasje wilt pakken, de markt wilt bezoeken of lekker wilt wandelen langs de grachten; hier heb je alles binnen handbereik. BIJZONDERHEDEN - Groot balkon/terras op het zuidoosten; - Een ruime woonkamer, waar voorheen een derde slaapkamer zat; - Energielabel B; - Ideale locatie; - Vrij parkeren nabij het complex; - Een actieve VvE, maandelijkse bijdrage ca. € 222,- (inclusief voorschot stookkosten van € 57,-); - Eigen berging op de begane grond; - Keurig appartementengebouw met lift; - Voldoende parkeergelegenheid in de buurt; - Asbest- en ouderdomsclausule is van toepassing; - Oplevering in overleg. INTERESSE? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK! Ons advies is om bij het kopen van je nieuwe huis je eigen NVM-makelaar mee te nemen. TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.” KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Hipoteca berekenen

€ 350.000

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 358.850

2,78%

Anualmente

%

€ 17.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (19-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 350.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Galerijflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
3e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
89 m²
Contenido
276 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
15 m²
Espacio de almacenamiento externo
4 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1982
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Blokverwarming
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan drukke weg, in woonwijk en open ligging
Rescate
Box
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
18-05-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2803

Mapas de Google

Vista geográfica Gouda

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Gouda

Estadísticas de vivienda y vecindario en Gouda

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Gouda. En 2026 había 77.803 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 356.000.

Inhabitantes

77.803

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 356.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.500

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.774

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Gouda
Año Inhabitantes
2022 74.095
2023 75.316
2024 75.758
2025 76.514
2026 77.803

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Gouda
Año Promedio WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 276.000
2023 EUR 323.000
2024 EUR 334.000
2025 EUR 356.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.861 0-15: 11.816 15-25: 8.758 25-45: 20.454 45-65: 19.625

Nivel académico

Hoger

36

Praktisch

26

Middelbaar

38

Origen de los residentes (2025)

Europa

6.303

Nederland

52.918

Buiten Europa

17.293

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.682
Appartementen 16.099
Tussenwoningen 14.981
Vrijstaande woningen 683
Twee-onder-één-kap woningen 851

Período de construcción del edificio

Voor 1700 400
1700 tot 1900 1.139
1900 tot 1925 1.829
1925 tot 1950 3.867
1950 tot 1970 2.953
1970 tot 1980 5.064
1980 tot 1990 3.578
1990 tot 2000 2.524
2000 tot 2010 461
2010 tot 2020 1.449
2020 en later 1.213

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

10.169

Etiqueta A

6.789

Etiqueta B

5.407

Etiqueta D

3.078

Etiqueta F

3.042

Etiqueta E

2.731

Etiqueta G

1.866

Etiqueta A+++

1.186

Etiqueta A+

754

Etiqueta A++

486

Etiqueta A++++

457

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Gouda
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.000 2.430
2021 1.130 2.490
2022 880 2.340
2023 750 2.200
2024 730 2.250

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.570

Huurwoning

Gas: 650 • Electricidad: 1.790

Koopwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.520

Appartement

Gas: 610 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricidad: 3.000

Actividad empresarial en Gouda (2025)

Handel en HORECA 1.355
Nijverheid en energie 1.445
Zakelijke dienstverlening 2.455
Overheid, onderwijs en zorg 2.005
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 830
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 930

Número total de establecimientos empresariales: 9.410

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Gouda
Periodo Delitos
jan 2025 294
jan 2026 331
jul 2025 340
jun 2025 368
mei 2025 364
mrt 2025 303
nov 2024 288
nov 2025 321
okt 2024 303
okt 2025 307
sep 2024 297
sep 2025 299

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Gouda.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Gouda

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Gouda?

Gouda telt in 2026 ongeveer 77.803 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gouda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gouda is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gouda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gouda?

In Gouda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.099 woningen.

Meer viviendas in Gouda

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.