Ir directamente al contenido
Logotipo de Boer Makelaardij Midden-Holland B.V.

Onder de Boompjes 127

2802AT Gouda • Zuid-Holland

Vendido

€ 300.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 307.850

Precio de compra /m²: € 3.703

Galería de fotos

Onder de Boompjes 127 Gouda
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op een aantrekkelijke locatie, op loop- en fietsafstand van de historische binnenstad van Gouda, ligt deze algeheel te renoveren eengezinswoning met verrassend veel ruimte en mogelijkheden. De woning is eenvoudig van opzet en behoeft modernisering, maar biedt dankzij de royale indeling, het souterrain, de zolder op stahoogte en de diepe achtertuin een uitstekende basis voor wie op zoek is naar een woning om geheel naar eigen wens te renoveren en in te richten. Bouwjaar 1937, woonoppervlakte ca. 71m², overige inpandige ruimte ca. 47m², balkon ca. 9m² Indeling: Begane grond: Entree via de voortuin naar de hal met meterkast (3 groepen, geen aardlekschakelaar), trapopgang naar de eerste verdieping, toegang tot de kelder, en een toilet. De lichte woonkamer (ca. 25 m²) met uitzicht op de straat en tuin. Aan de achterzijde bevindt zich de keukenruimte, voorzien van een eenvoudige inrichting. Vanuit hier stap je zo het balkon op dat zich over de volledige breedte van de woning uitstrekt – een fijne plek met uitzicht op de tuin. Souterrain: Een grote open ruimte die zich uitstekend leent voor diverse gebruiksmogelijkheden, zoals hobbyruimte, werkruimte of opslag. In het souterrain bevindt zich tevens een ingebouwde badkamer. Eerste verdieping: Ruime overloop met toegang tot drie slaapkamers: twee aan de voorzijde met dubbel glas, en een ruime slaapkamer aan de achterzijde met enkel glas. Tevens een tweede keukenruimte aan de achterzijde met keukenblokje en een HR-combiketel (2018/2019, met onderhoudscontract). Vanuit de keuken is het balkon op deze verdieping bereikbaar. Tweede verdieping: Via vaste trap bereikbare zolderverdieping op stahoogte met 2 dakvensters. De ruimte is ca. 10 m² groot (+1.50m). Ideaal als extra slaapkamer, werkruimte of bergzolder. Buitenruimte: De woning beschikt over een verzorgde voortuin én een zeer grote achtertuin van 13,5x5m, met achterom en veel privacy. Hier kun je heerlijk genieten van het buitenleven of eventueel een uitbouw, een veranda en berging realiseren. Afmetingen: Woonkamer ca. 7.80x3.02 m. Keuken (1) ca. 2.20x1.50 m. Balkon (1) ca. 1.24x4.86 m. Slaapkamer (1) ca. 1.99x1.90 m. Slaapkamer (2) ca. 2.85x2.67 m. Slaapkamer (3) ca. 3.35x3.05 m. Keuken (2) ca. 2.35x1.52 m. Balkon (2) ca. 1.00x2.80 m. Zolder ca. 5.22x4.65 m. Souterrain ca. 7.93x4.65 m. Badkamer ca. 1.50x1.45 m. Achtertuin ca. 13.5x5m Bijzonderheden: * Bouwjaar 1937, 130m2 eigen grond; * De woning heeft een van woonoppervlakte ca. 81m² inclusief de 10m² (+1.50m) van de 2e etage welke een netto nokhoogte heeft van 1.95m. Deze 10m² behoort volgens de Branche Brede Meetinstructie (BBMI) eigenlijk tot overig inpandige ruimte. Het souterrain (overig inpandige ruimte) heeft een oppervlakte van ca. 37m² en een hoogte van ca. 2.00 tot onderzijde vloerdelen en ca. 1.85m tot de bintlaag, balkon ca. 9m² * Woning dient volledig gerenoveerd te worden * rond 1990 zijn er 36 drukpalen en is een neiuwe souterrainvloer aangebracht * Souterrain met daglichttoetreding en badkamer, via interne trap bereikbaar * Zolder op stahoogte (1.95m) met uitbreidingsmogelijkheden * de woning wordt verkocht in de staat waarin deze zich nu bevindt, inclusief de aanwezige vloerafwerking etc. * Gelegen nabij winkels, scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer * Op korte afstand van de binnenstad van Gouda * Wij verwijzen je tot slot naar de “nadere informatie bij het kopen van een onroerende zaak” welke is toegevoegd aan de brochure van deze woning. Boer Makelaardij brengt je graag in contact met onze vaste hypotheekpartners Raymond Imbens of John Olsthoorn van Avant Groep Gouda voor een professioneel en onafhankelijk hypotheekadvies. Bel 085-8226222 of mail naar /

Hipoteca berekenen

€ 300.000

Coste del comprador (estimado): € 7.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 307.850

2,78%

Anualmente

%

€ 15.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 300.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
81 m²
Área del lote
130 m²
Contenido
374 m³
Otra zona interior
37 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
9 m²
Área del jardín trasero
69 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1937
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Hr cv combi (gas gestookt uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
03-07-2025
Fecha de venta
24-08-2025

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2802

Mapas de Google

Vista geográfica Gouda

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Gouda

Estadísticas de vivienda y vecindario en Gouda

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Gouda. En 2026 había 77.803 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 356.000.

Inhabitantes

77.803

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 356.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.500

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.774

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Gouda
Año Inhabitantes
2022 74.095
2023 75.316
2024 75.758
2025 76.514
2026 77.803

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Gouda
Año Promedio WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 276.000
2023 EUR 323.000
2024 EUR 334.000
2025 EUR 356.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.861 0-15: 11.816 15-25: 8.758 25-45: 20.454 45-65: 19.625

Nivel académico

Hoger

36

Praktisch

26

Middelbaar

38

Origen de los residentes (2025)

Europa

6.303

Nederland

52.918

Buiten Europa

17.293

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.682
Appartementen 16.099
Tussenwoningen 14.981
Vrijstaande woningen 683
Twee-onder-één-kap woningen 851

Período de construcción del edificio

Voor 1700 400
1700 tot 1900 1.139
1900 tot 1925 1.829
1925 tot 1950 3.867
1950 tot 1970 2.953
1970 tot 1980 5.064
1980 tot 1990 3.578
1990 tot 2000 2.524
2000 tot 2010 461
2010 tot 2020 1.449
2020 en later 1.213

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

10.169

Etiqueta A

6.789

Etiqueta B

5.407

Etiqueta D

3.078

Etiqueta F

3.042

Etiqueta E

2.731

Etiqueta G

1.866

Etiqueta A+++

1.186

Etiqueta A+

754

Etiqueta A++

486

Etiqueta A++++

457

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Gouda
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.000 2.430
2021 1.130 2.490
2022 880 2.340
2023 750 2.200
2024 730 2.250

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.570

Huurwoning

Gas: 650 • Electricidad: 1.790

Koopwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.520

Appartement

Gas: 610 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricidad: 3.000

Actividad empresarial en Gouda (2025)

Handel en HORECA 1.355
Nijverheid en energie 1.445
Zakelijke dienstverlening 2.455
Overheid, onderwijs en zorg 2.005
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 830
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 930

Número total de establecimientos empresariales: 9.410

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Gouda
Periodo Delitos
jan 2025 294
jan 2026 331
jul 2025 340
jun 2025 368
mei 2025 364
mrt 2025 303
nov 2024 288
nov 2025 321
okt 2024 303
okt 2025 307
sep 2024 297
sep 2025 299

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Gouda.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Gouda

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Gouda?

Gouda telt in 2026 ongeveer 77.803 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gouda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gouda is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gouda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gouda?

In Gouda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.099 woningen.

Meer viviendas in Gouda

Ver más viviendas en este lugar.