Ir directamente al contenido
Logotipo de Dupree Makelaars Gouda

Oranjepoldererf 48

2807NG Gouda • Zuid-Holland

Vendido

€ 525.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 537.350

Precio de compra /m²: € 3.977

Galería de fotos

Oranjepoldererf 48 Gouda
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Welkom aan het Oranjepoldererf 48 in Gouda! Deze ruime en uitstekend onderhouden hoekwoning met een woonoppervlakte van ca. 132 m² beschikt over vijf slaapkamers, twee badkamers, een moderne keuken, een zonnige en fraai aangelegde tuin én een eigen oprit. De woning ligt op een royaal hoekperceel in een rustige, kindvriendelijke wijk, op loopafstand van winkels, scholen, het station en het prachtige natuurgebied Steinse Groen en de Reeuwijkse Plassen. Ideaal voor gezinnen en natuurliefhebbers! Bijzonderheden: - Woonoppervlakte ca. 132 m² - Hoekligging met extra lichtinval en privacy - Instapklaar en modern afgewerkt - Energielabel A - 16 zonnepanelen - Maar liefst vijf slaapkamers - Twee stijlvolle badkamers - Lichte woonkamer met vloerverwarming en airco - Luxe open keuken voorzien van inbouwapparatuur - Zonnige en verzorgde voor-, zij- én achtertuin met berging, overkapping en achterom - Voortuin met eigen oprit - Gelegen op loopafstand van winkelcentrum Goverwelle, station Gouda Goverwelle, apotheek en huisartsenpraktijk Begane grond: Bij binnenkomst stapt u in een ruime hal met garderobe, meterkast, toilet en trapopgang. De tuingerichte woonkamer is een lichte, comfortabele leefruimte met vloerverwarming, een fraaie tegelvloer en strak afgewerkte wanden en plafonds. De aanwezige airco zorgt voor een aangenaam binnenklimaat, het hele jaar door. De open keuken (2017) aan de voorzijde is modern uitgevoerd en uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast, vriezer en vaatwasser. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, een moderne badkamer en de trap naar de tweede verdieping. De hoofdslaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een airco. De andere twee kamers zijn ideaal in te richten als kinderkamer, werkkamer of logeerkamer. Eén van deze kamers beschikt over een keukenblok met spoelbak en aansluitingen voor wasmachine en droger. De in 2018 vernieuwde badkamer is luxe uitgevoerd met een ruime inloopdouche met sunshower, een modern wastafelmeubel en een spoeltoilet. Tweede verdieping: De tweede verdieping biedt verrassend veel ruimte en beschikt over nog eens twee ruime slaapkamers. Een tweede, compleet uitgeruste badkamer met douche, wastafel en toilet maakt deze etage ideaal voor een groot gezin of voor gasten. Tuin: De tuin is zonder twijfel een van de grootste pluspunten van deze woning. De royale achtertuin is fraai aangelegd met sierbestrating, bloeiende borders, groenblijvende beplanting en meerdere zithoeken waar je heerlijk kunt ontspannen. Dankzij de gunstige en beschutte ligging geniet je hier de hele dag van de zon én optimale privacy. Achterin de tuin bevindt zich een ruime stenen berging en een gezellige overkapping – ideaal voor lange zomeravonden. Ook de voortuin en zijtuin zijn keurig verzorgd en bieden extra buitenruimte, veel privacy en een eigen oprit. De tuin is zowel via een zij-ingang als via de voorzijde bereikbaar. Deze hoekwoning is perfect voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en energiezuinig wonen in een rustige en groene omgeving. Plan snel een bezichtiging en laat je verrassen door alles wat deze woning te bieden heeft!

Hipoteca berekenen

€ 525.000

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 537.350

3,04%

Anualmente

%

€ 26.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 525.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
132 m²
Área del lote
197 m²
Contenido
451 m³
Espacio de almacenamiento externo
5 m²
Área del jardín trasero
162 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1993
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
25-06-2025
Fecha de venta
14-09-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, 2 toiletten, 2 wastafels, 2 wastafelmeubels, en douche

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2807

Mapas de Google

Vista geográfica Gouda

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Gouda

Estadísticas de vivienda y vecindario en Gouda

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Gouda. En 2026 había 77.803 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 356.000.

Inhabitantes

77.803

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 356.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.500

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.774

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Gouda
Año Inhabitantes
2022 74.095
2023 75.316
2024 75.758
2025 76.514
2026 77.803

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Gouda
Año Promedio WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 276.000
2023 EUR 323.000
2024 EUR 334.000
2025 EUR 356.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.861 0-15: 11.816 15-25: 8.758 25-45: 20.454 45-65: 19.625

Nivel académico

Hoger

36

Praktisch

26

Middelbaar

38

Origen de los residentes (2025)

Europa

6.303

Nederland

52.918

Buiten Europa

17.293

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.682
Appartementen 16.099
Tussenwoningen 14.981
Vrijstaande woningen 683
Twee-onder-één-kap woningen 851

Período de construcción del edificio

Voor 1700 400
1700 tot 1900 1.139
1900 tot 1925 1.829
1925 tot 1950 3.867
1950 tot 1970 2.953
1970 tot 1980 5.064
1980 tot 1990 3.578
1990 tot 2000 2.524
2000 tot 2010 461
2010 tot 2020 1.449
2020 en later 1.213

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

10.169

Etiqueta A

6.789

Etiqueta B

5.407

Etiqueta D

3.078

Etiqueta F

3.042

Etiqueta E

2.731

Etiqueta G

1.866

Etiqueta A+++

1.186

Etiqueta A+

754

Etiqueta A++

486

Etiqueta A++++

457

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Gouda
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.000 2.430
2021 1.130 2.490
2022 880 2.340
2023 750 2.200
2024 730 2.250

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.570

Huurwoning

Gas: 650 • Electricidad: 1.790

Koopwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.520

Appartement

Gas: 610 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricidad: 3.000

Actividad empresarial en Gouda (2025)

Handel en HORECA 1.355
Nijverheid en energie 1.445
Zakelijke dienstverlening 2.455
Overheid, onderwijs en zorg 2.005
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 830
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 930

Número total de establecimientos empresariales: 9.410

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Gouda
Periodo Delitos
jan 2025 294
jan 2026 331
jul 2025 340
jun 2025 368
mei 2025 364
mrt 2025 303
nov 2024 288
nov 2025 321
okt 2024 303
okt 2025 307
sep 2024 297
sep 2025 299

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Gouda.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Gouda

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Gouda?

Gouda telt in 2026 ongeveer 77.803 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gouda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gouda is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gouda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gouda?

In Gouda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.099 woningen.

Meer viviendas in Gouda

Ver más viviendas en este lugar.