Ir directamente al contenido
Logotipo de Boer Makelaardij Midden-Holland B.V.

Terwenstraat 10

2804JW Gouda • Zuid-Holland

Vendido Buyer's agent: Bij Viavesta Woningmakelaardij

€ 475.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 486.350

Precio de compra /m²: € 3.710

Galería de fotos

Terwenstraat 10 Gouda
Foto 41
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In een rustige en fijne woonomgeving ligt deze goed onderhouden en modern afgewerkte woning. De woning is in de afgelopen jaren op meerdere punten uitgebreid en verduurzaamd. Zo is de woning voorzien van een achteraanbouw (1998), een dakopbouw (1998), 12 zonnepanelen (2018), vloerisolatie, airco’s én een energiebesparende mechanische ventilatie-unit (2023). Daarnaast beschikt de woning over vijf slaapkamers, een ruime woonkamer met openslaande deuren, moderne keuken en een vergrote badkamer. De ligging is ideaal met vrij uitzicht aan voor- en achterzijde, een parkeerplaats op eigen terrein en diverse voorzieningen in de directe omgeving. De woning is gebouwd in 1983, heeft een woonoppervlakte van ca. 128 m², een inhoud van ca. 442 m³ en staat op een perceel van 130 m² eigen grond. Verkoper vertelt: Toen wij dit huis kochten, vielen we voor de zonnige tuin met vrij uitzicht en de ruime woonkamer – perfect om familie en vrienden te ontvangen (én om eindelijk de piano een plek te geven). We voelden ons hier meteen thuis en hebben er de afgelopen jaren met ontzettend veel plezier gewoond. Het huis bood precies de ruimte die we als gezin nodig hadden, en de tuin is nog altijd onze favoriete plek. Al vroeg in het voorjaar genieten we van de eerste zonnestralen. Het is er heerlijk rustig en groen – een ideale plek om buiten te leven. In de zomer staan de tuindeuren dan ook vaak open. Elk jaar opnieuw genieten we van de frambozen en andere vruchten uit eigen tuin. Wat deze plek extra aantrekkelijk maakt, is de fijne, rustige straat met vriendelijke buren én de centrale ligging. Alles wat je nodig hebt is dichtbij: winkels, scholen, speeltuinen – het is er allemaal, zonder dat het ooit druk aanvoelt. Het Reeuwijkse plassengebied ligt om de hoek en is perfect voor een rondje wandelen of hardlopen. Ook het station is op loopafstand, en met de auto zit je binnen enkele minuten op de snelweg. Kortom: voor ons was dit een heerlijke plek om te wonen – centraal, comfortabel en vol rust. We hopen dat de volgende bewoners zich hier net zo thuis zullen voelen als wij. Begane grond: De vergrote en vernieuwde hal (2017) geeft toegang tot de meterkast (10 groepen en 2 ALS), een moderne toiletruimte met fontein, trapkast en de woonkamer. De lichte en uitgebouwde woonkamer is ca. 36 m² groot, voorzien van een laminaatvloer en openslaande deuren naar de groene achtertuin. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken (ca. 9 m², vernieuwd in 2018) met een luxe afwerking en uitgebreide inbouwapparatuur, waaronder: inductiekookplaat (2023), afzuigkap, koelkast, vriezer (2023), vaatwasser (2020) en twee combi-ovens. De mechanische ventilatie-unit (2023) bevindt zich in de woning en de berging. Vanuit de hal is er ook toegang tot de aangebouwde stenen berging (ca. 6 m²), voorzien van daglicht,de unit van de mechanische ventilatie en ruimte voor extra opslag of fietsen. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde ligt slaapkamer 1 (ca. 8 m²) met vaste kast. Aan de achterzijde bevinden zich slaapkamer 2 (ca. 14 m²) met airco en slaapkamer 3 (ca. 7 m²). De badkamer is vergroot en stijlvol ingericht met een ligbad, douchecabine, wastafel, tweede toilet, en een dakraam. Tweede verdieping: Op de tweede verdieping bevindt zich een overloop met dakraam, aansluiting voor wasmachine en droger, omvormer van de zonnepanelen en toegang tot een kleine bergvliering. Slaapkamer 4 aan de voorzijde is ca. 11 m² groot, voorzien van vaste kasten. Slaapkamer 5 aan de achterzijde is ca. 15 m² groot en beschikt over een dakkapel, airco en vaste kast met daarin de cv-installatie (Intergas HR Eco, 2015 – binnenwerk gereviseerd in 2018). Buitenruimte: De achtertuin is fraai aangelegd en ligt direct aan een groenstrook met water, waardoor je volledige privacy en vrij uitzicht hebt. Aan de voorzijde bevindt zich eveneens vrij uitzicht én een eigen oprit met ruimte om te parkeren op eigen terrein. Afmetingen (indicatief): Woonkamer: ca. 7.56 x 4.69 m Keuken: ca. 3.96 x 1.94 m Slaapkamer 1: ca. 3.75 x 1.80 m Slaapkamer 2: ca. 4.70 x 3.00 m Slaapkamer 3: ca. 2.76 x 3.00 m Badkamer: ca. 3.52 x 1.80 m Slaapkamer 4: ca. 3.78 x 2.96 m Slaapkamer 5: ca. 3.93 x 4.04 m Berging: ca. 3.20 x 1.80 m Algemeen: * Bouwjaar 1983, woonoppervlakte ca. 128 m², inhoud ca. 442 m³; * Voorzien van energielabel A; * Dakopbouw en uitbouw beide in 1998 gerealiseerd; * 12 zonnepanelen (2018); * Airco’s op 1e en 2e verdieping; * Geheel voorzien van horren; * Rolluiken, screens en zonnescherm aanwezig; * Gedeeltelijk kunststof draai-/kiepramen; * Schilderwerk voorzijde 2024, achterzijde 2023; * Parkeergelegenheid op eigen terrein; * Rustige ligging met vrij uitzicht voor en achter; * Wij verwijzen je tot slot naar de “nadere informatie bij het kopen van een onroerende zaak” welke is toegevoegd aan de brochure van deze woning. Boer Makelaardij brengt je graag in contact met onze vaste hypotheekpartners Raymond Imbens of John Olsthoorn van Avant Groep Gouda voor een professioneel en onafhankelijk hypotheekadvies. Bel 085-8226222 of mail naar /

Hipoteca berekenen

€ 475.000

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 486.350

3,04%

Anualmente

%

€ 23.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 475.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
128 m²
Área del lote
130 m²
Contenido
442 m³
Otra zona interior
6 m²
Área del jardín trasero
40 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1983
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
01-09-2025
Fecha de venta
07-10-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2804

Mapas de Google

Vista geográfica Gouda

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Gouda

Estadísticas de vivienda y vecindario en Gouda

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Gouda. En 2026 había 77.803 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 356.000.

Inhabitantes

77.803

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 356.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.500

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.774

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Gouda
Año Inhabitantes
2022 74.095
2023 75.316
2024 75.758
2025 76.514
2026 77.803

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Gouda
Año Promedio WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 276.000
2023 EUR 323.000
2024 EUR 334.000
2025 EUR 356.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.861 0-15: 11.816 15-25: 8.758 25-45: 20.454 45-65: 19.625

Nivel académico

Hoger

36

Praktisch

26

Middelbaar

38

Origen de los residentes (2025)

Europa

6.303

Nederland

52.918

Buiten Europa

17.293

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.682
Appartementen 16.099
Tussenwoningen 14.981
Vrijstaande woningen 683
Twee-onder-één-kap woningen 851

Período de construcción del edificio

Voor 1700 400
1700 tot 1900 1.139
1900 tot 1925 1.829
1925 tot 1950 3.867
1950 tot 1970 2.953
1970 tot 1980 5.064
1980 tot 1990 3.578
1990 tot 2000 2.524
2000 tot 2010 461
2010 tot 2020 1.449
2020 en later 1.213

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

10.169

Etiqueta A

6.789

Etiqueta B

5.407

Etiqueta D

3.078

Etiqueta F

3.042

Etiqueta E

2.731

Etiqueta G

1.866

Etiqueta A+++

1.186

Etiqueta A+

754

Etiqueta A++

486

Etiqueta A++++

457

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Gouda
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.000 2.430
2021 1.130 2.490
2022 880 2.340
2023 750 2.200
2024 730 2.250

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.570

Huurwoning

Gas: 650 • Electricidad: 1.790

Koopwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.520

Appartement

Gas: 610 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricidad: 3.000

Actividad empresarial en Gouda (2025)

Handel en HORECA 1.355
Nijverheid en energie 1.445
Zakelijke dienstverlening 2.455
Overheid, onderwijs en zorg 2.005
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 830
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 930

Número total de establecimientos empresariales: 9.410

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Gouda
Periodo Delitos
jan 2025 294
jan 2026 331
jul 2025 340
jun 2025 368
mei 2025 364
mrt 2025 303
nov 2024 288
nov 2025 321
okt 2024 303
okt 2025 307
sep 2024 297
sep 2025 299

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Gouda.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Gouda

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Gouda?

Gouda telt in 2026 ongeveer 77.803 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gouda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gouda is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gouda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gouda?

In Gouda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.099 woningen.

Meer viviendas in Gouda

Ver más viviendas en este lugar.