Ir directamente al contenido
Logotipo de Boer Makelaardij Midden-Holland B.V.

Trilgras 36

2804NL Gouda • Zuid-Holland

Disponible

€ 599.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 612.830

Precio de compra /m²: € 4.754

Galería de fotos

Trilgras 36 Gouda
Foto 36
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op een zeer fraaie locatie in de Water- en Grassenbuurt, aan het water en aan het park gelegen ruime eengezinswoning met garage, oprit met parkeergelegenheid en een schitterend vrij uitzicht aan de achterzijde. Deze verrassend ruime en goed onderhouden tussenwoning biedt een eigen oprit, inpandige garage, drie slaapkamers, een hobbyruimte én een fraai aangelegde achtertuin direct aan het water. De woning is geheel uitgevoerd met kunststof kozijnen met HR++ glas en beschikt over nieuwe dakpannen. Trilgras 36 combineert comfortabel wonen met een rustige en natuurrijke ligging. De woning beschikt over een royale en lichte woonkamer met karakteristieke hoge plafonds, een moderne open keuken, nette sanitaire voorzieningen en volop leefruimte voor het hele gezin. De vrije ligging aan de achterzijde, met uitzicht op het groen en het water, maakt deze woning extra bijzonder. De verzorgde voortuin en ruime oprit zorgen direct voor een nette eerste indruk. Binnen valt meteen de prettige lichtinval en ruimtelijke sfeer op. Dankzij de grote raampartijen, de open indeling en de hoge plafonds voelt de woning licht en comfortabel aan. Een ideale woning voor wie op zoek is naar ruimte, rust en een fijne woonomgeving met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Begane grond Via de entree komt u binnen in de hal met toegang tot het toilet (2025), de trapopgang naar de verdieping en de leefruimtes. Vanuit de hal heeft u tevens toegang tot de inpandige garage. De woonkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en heeft dankzij de hoge plafonds met zichtbare houten balken een sfeervolle en ruimtelijke uitstraling. De grote raampartijen en schuifpui zorgen voor veel natuurlijke lichtinval en bieden een prachtig uitzicht op de tuin en het water. Er is volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een royale eethoek. De lichte tegelvloer loopt door over de gehele begane grond en draagt bij aan de verzorgde uitstraling van het geheel. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de moderne open keukenruimte met praktische U-opstelling. De keuken is uitgevoerd in een donkere kleurstelling met lichte Corian werkbladen en beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductie kookplaat, grillplaat, afzuigkap, combimagnetron en vaatwasser. Daarnaast biedt de keuken veel werk- en bergruimte en is er plaats voor een gezellige ontbijttafel. Grenzend aan de hal bevindt zich de inpandige garage, die momenteel praktisch is ingericht met aansluitingen voor de wasmachine en droger. De garage biedt daarnaast volop ruimte voor opslag, fietsen of hobby’s. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, de badkamer en een extra hobbyruimte. De slaapkamers zijn stuk voor stuk ruim opgezet en beschikken over prettige lichtinval dankzij de grote raampartijen. Hierdoor zijn de ruimtes uitstekend geschikt als slaapkamer, kinderkamer, werkkamer of kleedruimte. De hobbyruimte aan de voorzijde beschikt over een dakkapel (2000) en biedt extra mogelijkheden voor werken aan huis, hobby’s of het creëren van een extra slaapruimte. De badkamer is netjes uitgevoerd in lichte kleurstellingen en voorzien van een wastafelmeubel, toilet, designradiator en douchecabine. Dankzij de praktische indeling en verzorgde afwerking is dit een comfortabele en complete ruimte. Zolder Via een deur op de overloop van de eerste verdieping bereikt u de zolder. Deze praktische bergzolder biedt volop ruimte voor het opbergen van seizoensspullen en andere benodigdheden. Tuin De achtertuin vormt zonder twijfel één van de absolute pluspunten van deze woning. De tuin is verzorgd aangelegd met bestrating, groen en meerdere zitmogelijkheden. Dankzij de directe ligging aan het water geniet u hier van veel rust, privacy en een prachtig groen uitzicht. Aan de waterzijde bevindt zich een ruim vlonderterras waar u heerlijk kunt ontspannen en genieten van het buitenleven. De combinatie van het groen, het water en de vrije ligging zorgt voor een unieke en sfeervolle buitenruimte. Afmetingen • Woonkamer 6,11m x 4,02m • Keuken 3,68m x 3,80m • Entree 5,54m x 2,23m • Slaapkamer (1) 3,65m x 3,28m • Slaapkamer (2) 3,65m x 3,89m • Slaapkamer (3) 2,90m x 3,02m • Badkamer 2,31m x 2,33m • Hobbyruimte 4,75m x 2,33m Bijzonderheden • Gelegen op eigen grond • Verzorgde tussenwoning op rustige locatie • Eigen oprit en inpandige garage • Royale woonkamer met hoge plafonds • Grote raampartijen en veel lichtinval • Open keuken met inbouwapparatuur • Drie slaapkamers aanwezig • Extra hobbyruimte met dakkapel • Nette badkamer met douchecabine en tweede toilet • Kunststof kozijnen met HR++ 2019 • Garage zijdeur kunststof 2026 • Kruipruimte isolatie 2022 • Dakpannen vernieuwd 2022 • Boeiboorden achterzijde schilderwerk 2022 • Boeiboorden plus dakkapel voorzijde schilderwerk 2025 • Vloer vliering geïsoleerd 2023 • Toilet begane grond 2025 • Fraai aangelegde achtertuin aan het water • Vrij uitzicht op groen en water • Wij verwijzen je tot slot naar de “nadere informatie bij het kopen van een onroerende zaak” welke is toegevoegd aan de brochure van deze woning. Trilgras 36 is een woning waar ruimte, comfort en een prachtige ligging op harmonieuze wijze samenkomen, een plek waar u iedere dag opnieuw met plezier thuiskomt. Boer Makelaardij brengt je graag in contact met onze vaste hypotheekpartners Raymond Imbens of John Olsthoorn van Avant Groep Gouda voor een professioneel en onafhankelijk hypotheekadvies. Bel 085-8226222 of mail naar /

Hipoteca berekenen

€ 599.000

Coste del comprador (estimado): € 13.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 612.830

3,04%

Anualmente

%

€ 29.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 599.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
126 m²
Área del lote
208 m²
Contenido
532 m³
Otra zona interior
18 m²
Área del jardín trasero
42 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1976
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het oosten
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
28-05-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2804

Mapas de Google

Vista geográfica Gouda

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Gouda

Estadísticas de vivienda y vecindario en Gouda

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Gouda. En 2026 había 77.803 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 356.000.

Inhabitantes

77.803

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 356.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.500

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.774

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Gouda
Año Inhabitantes
2022 74.095
2023 75.316
2024 75.758
2025 76.514
2026 77.803

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Gouda
Año Promedio WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 276.000
2023 EUR 323.000
2024 EUR 334.000
2025 EUR 356.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.861 0-15: 11.816 15-25: 8.758 25-45: 20.454 45-65: 19.625

Nivel académico

Hoger

36

Praktisch

26

Middelbaar

38

Origen de los residentes (2025)

Europa

6.303

Nederland

52.918

Buiten Europa

17.293

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.682
Appartementen 16.099
Tussenwoningen 14.981
Vrijstaande woningen 683
Twee-onder-één-kap woningen 851

Período de construcción del edificio

Voor 1700 400
1700 tot 1900 1.139
1900 tot 1925 1.829
1925 tot 1950 3.867
1950 tot 1970 2.953
1970 tot 1980 5.064
1980 tot 1990 3.578
1990 tot 2000 2.524
2000 tot 2010 461
2010 tot 2020 1.449
2020 en later 1.213

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

10.169

Etiqueta A

6.789

Etiqueta B

5.407

Etiqueta D

3.078

Etiqueta F

3.042

Etiqueta E

2.731

Etiqueta G

1.866

Etiqueta A+++

1.186

Etiqueta A+

754

Etiqueta A++

486

Etiqueta A++++

457

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Gouda
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.000 2.430
2021 1.130 2.490
2022 880 2.340
2023 750 2.200
2024 730 2.250

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.570

Huurwoning

Gas: 650 • Electricidad: 1.790

Koopwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.520

Appartement

Gas: 610 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricidad: 3.000

Actividad empresarial en Gouda (2025)

Handel en HORECA 1.355
Nijverheid en energie 1.445
Zakelijke dienstverlening 2.455
Overheid, onderwijs en zorg 2.005
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 830
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 930

Número total de establecimientos empresariales: 9.410

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Gouda
Periodo Delitos
jan 2025 294
jan 2026 331
jul 2025 340
jun 2025 368
mei 2025 364
mrt 2025 303
nov 2024 288
nov 2025 321
okt 2024 303
okt 2025 307
sep 2024 297
sep 2025 299

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Gouda.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Gouda

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Gouda?

Gouda telt in 2026 ongeveer 77.803 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gouda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gouda is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gouda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gouda?

In Gouda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.099 woningen.

Meer viviendas in Gouda

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.