Jump to content
Logo of Boer Makelaardij Midden-Holland B.V.

Trilgras 36

2804NL Gouda • Zuid-Holland

Available

€ 599.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.830

2% transfer tax (€ 11.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 612.830

Purchase price /m²: € 4.754

Photo Gallery

Trilgras 36 Gouda
Photo 36
Claim profile to display media.

Description

Op een zeer fraaie locatie in de Water- en Grassenbuurt, aan het water en aan het park gelegen ruime eengezinswoning met garage, oprit met parkeergelegenheid en een schitterend vrij uitzicht aan de achterzijde. Deze verrassend ruime en goed onderhouden tussenwoning biedt een eigen oprit, inpandige garage, drie slaapkamers, een hobbyruimte én een fraai aangelegde achtertuin direct aan het water. De woning is geheel uitgevoerd met kunststof kozijnen met HR++ glas en beschikt over nieuwe dakpannen. Trilgras 36 combineert comfortabel wonen met een rustige en natuurrijke ligging. De woning beschikt over een royale en lichte woonkamer met karakteristieke hoge plafonds, een moderne open keuken, nette sanitaire voorzieningen en volop leefruimte voor het hele gezin. De vrije ligging aan de achterzijde, met uitzicht op het groen en het water, maakt deze woning extra bijzonder. De verzorgde voortuin en ruime oprit zorgen direct voor een nette eerste indruk. Binnen valt meteen de prettige lichtinval en ruimtelijke sfeer op. Dankzij de grote raampartijen, de open indeling en de hoge plafonds voelt de woning licht en comfortabel aan. Een ideale woning voor wie op zoek is naar ruimte, rust en een fijne woonomgeving met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Begane grond Via de entree komt u binnen in de hal met toegang tot het toilet (2025), de trapopgang naar de verdieping en de leefruimtes. Vanuit de hal heeft u tevens toegang tot de inpandige garage. De woonkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en heeft dankzij de hoge plafonds met zichtbare houten balken een sfeervolle en ruimtelijke uitstraling. De grote raampartijen en schuifpui zorgen voor veel natuurlijke lichtinval en bieden een prachtig uitzicht op de tuin en het water. Er is volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een royale eethoek. De lichte tegelvloer loopt door over de gehele begane grond en draagt bij aan de verzorgde uitstraling van het geheel. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de moderne open keukenruimte met praktische U-opstelling. De keuken is uitgevoerd in een donkere kleurstelling met lichte Corian werkbladen en beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductie kookplaat, grillplaat, afzuigkap, combimagnetron en vaatwasser. Daarnaast biedt de keuken veel werk- en bergruimte en is er plaats voor een gezellige ontbijttafel. Grenzend aan de hal bevindt zich de inpandige garage, die momenteel praktisch is ingericht met aansluitingen voor de wasmachine en droger. De garage biedt daarnaast volop ruimte voor opslag, fietsen of hobby’s. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, de badkamer en een extra hobbyruimte. De slaapkamers zijn stuk voor stuk ruim opgezet en beschikken over prettige lichtinval dankzij de grote raampartijen. Hierdoor zijn de ruimtes uitstekend geschikt als slaapkamer, kinderkamer, werkkamer of kleedruimte. De hobbyruimte aan de voorzijde beschikt over een dakkapel (2000) en biedt extra mogelijkheden voor werken aan huis, hobby’s of het creëren van een extra slaapruimte. De badkamer is netjes uitgevoerd in lichte kleurstellingen en voorzien van een wastafelmeubel, toilet, designradiator en douchecabine. Dankzij de praktische indeling en verzorgde afwerking is dit een comfortabele en complete ruimte. Zolder Via een deur op de overloop van de eerste verdieping bereikt u de zolder. Deze praktische bergzolder biedt volop ruimte voor het opbergen van seizoensspullen en andere benodigdheden. Tuin De achtertuin vormt zonder twijfel één van de absolute pluspunten van deze woning. De tuin is verzorgd aangelegd met bestrating, groen en meerdere zitmogelijkheden. Dankzij de directe ligging aan het water geniet u hier van veel rust, privacy en een prachtig groen uitzicht. Aan de waterzijde bevindt zich een ruim vlonderterras waar u heerlijk kunt ontspannen en genieten van het buitenleven. De combinatie van het groen, het water en de vrije ligging zorgt voor een unieke en sfeervolle buitenruimte. Afmetingen • Woonkamer 6,11m x 4,02m • Keuken 3,68m x 3,80m • Entree 5,54m x 2,23m • Slaapkamer (1) 3,65m x 3,28m • Slaapkamer (2) 3,65m x 3,89m • Slaapkamer (3) 2,90m x 3,02m • Badkamer 2,31m x 2,33m • Hobbyruimte 4,75m x 2,33m Bijzonderheden • Gelegen op eigen grond • Verzorgde tussenwoning op rustige locatie • Eigen oprit en inpandige garage • Royale woonkamer met hoge plafonds • Grote raampartijen en veel lichtinval • Open keuken met inbouwapparatuur • Drie slaapkamers aanwezig • Extra hobbyruimte met dakkapel • Nette badkamer met douchecabine en tweede toilet • Kunststof kozijnen met HR++ 2019 • Garage zijdeur kunststof 2026 • Kruipruimte isolatie 2022 • Dakpannen vernieuwd 2022 • Boeiboorden achterzijde schilderwerk 2022 • Boeiboorden plus dakkapel voorzijde schilderwerk 2025 • Vloer vliering geïsoleerd 2023 • Toilet begane grond 2025 • Fraai aangelegde achtertuin aan het water • Vrij uitzicht op groen en water • Wij verwijzen je tot slot naar de “nadere informatie bij het kopen van een onroerende zaak” welke is toegevoegd aan de brochure van deze woning. Trilgras 36 is een woning waar ruimte, comfort en een prachtige ligging op harmonieuze wijze samenkomen, een plek waar u iedere dag opnieuw met plezier thuiskomt. Boer Makelaardij brengt je graag in contact met onze vaste hypotheekpartners Raymond Imbens of John Olsthoorn van Avant Groep Gouda voor een professioneel en onafhankelijk hypotheekadvies. Bel 085-8226222 of mail naar /

Mortgage berekenen

€ 599.000

Cost of copper (estimated): € 13.830

2% transfer tax (€ 11.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 612.830

3,04%

Yearly

%

€ 29.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 599.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
126 m²
Land area
208 m²
Content
532 m³
Other enclosed space
18 m²
Backyard area
42 m²

Construction and Energy

Year of construction
1976
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het oosten
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
28-05-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 2804

Google Maps

Geographical overview Gouda

Discover where agents are active in Gouda

Residential and neighborhood statistics in Gouda

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Gouda. In 2026 were there 77.803 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 356.000.

Residents

77.803

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 356.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.500

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.774

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Gouda
Year Residents
2022 74.095
2023 75.316
2024 75.758
2025 76.514
2026 77.803

Annual WOZ value

WOZ value per year in Gouda
Year Average WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 276.000
2023 EUR 323.000
2024 EUR 334.000
2025 EUR 356.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.861 0-15: 11.816 15-25: 8.758 25-45: 20.454 45-65: 19.625

Education level

Hoger

36

Praktisch

26

Middelbaar

38

Origin of residents (2025)

Europa

6.303

Nederland

52.918

Buiten Europa

17.293

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.682
Appartementen 16.099
Tussenwoningen 14.981
Vrijstaande woningen 683
Twee-onder-één-kap woningen 851

Construction period of buildings

Voor 1700 400
1700 tot 1900 1.139
1900 tot 1925 1.829
1925 tot 1950 3.867
1950 tot 1970 2.953
1970 tot 1980 5.064
1980 tot 1990 3.578
1990 tot 2000 2.524
2000 tot 2010 461
2010 tot 2020 1.449
2020 en later 1.213

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

10.169

Label A

6.789

Label B

5.407

Label D

3.078

Label F

3.042

Label E

2.731

Label G

1.866

Label A+++

1.186

Label A+

754

Label A++

486

Label A++++

457

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Gouda
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.000 2.430
2021 1.130 2.490
2022 880 2.340
2023 750 2.200
2024 730 2.250

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricity: 2.570

Huurwoning

Gas: 650 • Electricity: 1.790

Koopwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.520

Appartement

Gas: 610 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricity: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricity: 3.000

Business activity in Gouda (2025)

Handel en HORECA 1.355
Nijverheid en energie 1.445
Zakelijke dienstverlening 2.455
Overheid, onderwijs en zorg 2.005
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 830
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 930

Total number of company establishments: 9.410

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Gouda
Period Crimes
jan 2025 294
jan 2026 331
jul 2025 340
jun 2025 368
mei 2025 364
mrt 2025 303
nov 2024 288
nov 2025 321
okt 2024 303
okt 2025 307
sep 2024 297
sep 2025 299

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Gouda.

Frequently asked questions about living in Gouda

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Gouda?

Gouda telt in 2026 ongeveer 77.803 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gouda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gouda is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gouda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gouda?

In Gouda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.099 woningen.

Meer houses in Gouda

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.