Aller directement au contenu
Logo de Boer Makelaardij Midden-Holland B.V.

Trilgras 36

2804NL Gouda • Zuid-Holland

Disponible

€ 599.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 612.830

Prix d'achat /m²: € 4.754

Galerie de photos

Trilgras 36 Gouda
Photo 36
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op een zeer fraaie locatie in de Water- en Grassenbuurt, aan het water en aan het park gelegen ruime eengezinswoning met garage, oprit met parkeergelegenheid en een schitterend vrij uitzicht aan de achterzijde. Deze verrassend ruime en goed onderhouden tussenwoning biedt een eigen oprit, inpandige garage, drie slaapkamers, een hobbyruimte én een fraai aangelegde achtertuin direct aan het water. De woning is geheel uitgevoerd met kunststof kozijnen met HR++ glas en beschikt over nieuwe dakpannen. Trilgras 36 combineert comfortabel wonen met een rustige en natuurrijke ligging. De woning beschikt over een royale en lichte woonkamer met karakteristieke hoge plafonds, een moderne open keuken, nette sanitaire voorzieningen en volop leefruimte voor het hele gezin. De vrije ligging aan de achterzijde, met uitzicht op het groen en het water, maakt deze woning extra bijzonder. De verzorgde voortuin en ruime oprit zorgen direct voor een nette eerste indruk. Binnen valt meteen de prettige lichtinval en ruimtelijke sfeer op. Dankzij de grote raampartijen, de open indeling en de hoge plafonds voelt de woning licht en comfortabel aan. Een ideale woning voor wie op zoek is naar ruimte, rust en een fijne woonomgeving met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Begane grond Via de entree komt u binnen in de hal met toegang tot het toilet (2025), de trapopgang naar de verdieping en de leefruimtes. Vanuit de hal heeft u tevens toegang tot de inpandige garage. De woonkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en heeft dankzij de hoge plafonds met zichtbare houten balken een sfeervolle en ruimtelijke uitstraling. De grote raampartijen en schuifpui zorgen voor veel natuurlijke lichtinval en bieden een prachtig uitzicht op de tuin en het water. Er is volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een royale eethoek. De lichte tegelvloer loopt door over de gehele begane grond en draagt bij aan de verzorgde uitstraling van het geheel. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de moderne open keukenruimte met praktische U-opstelling. De keuken is uitgevoerd in een donkere kleurstelling met lichte Corian werkbladen en beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductie kookplaat, grillplaat, afzuigkap, combimagnetron en vaatwasser. Daarnaast biedt de keuken veel werk- en bergruimte en is er plaats voor een gezellige ontbijttafel. Grenzend aan de hal bevindt zich de inpandige garage, die momenteel praktisch is ingericht met aansluitingen voor de wasmachine en droger. De garage biedt daarnaast volop ruimte voor opslag, fietsen of hobby’s. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, de badkamer en een extra hobbyruimte. De slaapkamers zijn stuk voor stuk ruim opgezet en beschikken over prettige lichtinval dankzij de grote raampartijen. Hierdoor zijn de ruimtes uitstekend geschikt als slaapkamer, kinderkamer, werkkamer of kleedruimte. De hobbyruimte aan de voorzijde beschikt over een dakkapel (2000) en biedt extra mogelijkheden voor werken aan huis, hobby’s of het creëren van een extra slaapruimte. De badkamer is netjes uitgevoerd in lichte kleurstellingen en voorzien van een wastafelmeubel, toilet, designradiator en douchecabine. Dankzij de praktische indeling en verzorgde afwerking is dit een comfortabele en complete ruimte. Zolder Via een deur op de overloop van de eerste verdieping bereikt u de zolder. Deze praktische bergzolder biedt volop ruimte voor het opbergen van seizoensspullen en andere benodigdheden. Tuin De achtertuin vormt zonder twijfel één van de absolute pluspunten van deze woning. De tuin is verzorgd aangelegd met bestrating, groen en meerdere zitmogelijkheden. Dankzij de directe ligging aan het water geniet u hier van veel rust, privacy en een prachtig groen uitzicht. Aan de waterzijde bevindt zich een ruim vlonderterras waar u heerlijk kunt ontspannen en genieten van het buitenleven. De combinatie van het groen, het water en de vrije ligging zorgt voor een unieke en sfeervolle buitenruimte. Afmetingen • Woonkamer 6,11m x 4,02m • Keuken 3,68m x 3,80m • Entree 5,54m x 2,23m • Slaapkamer (1) 3,65m x 3,28m • Slaapkamer (2) 3,65m x 3,89m • Slaapkamer (3) 2,90m x 3,02m • Badkamer 2,31m x 2,33m • Hobbyruimte 4,75m x 2,33m Bijzonderheden • Gelegen op eigen grond • Verzorgde tussenwoning op rustige locatie • Eigen oprit en inpandige garage • Royale woonkamer met hoge plafonds • Grote raampartijen en veel lichtinval • Open keuken met inbouwapparatuur • Drie slaapkamers aanwezig • Extra hobbyruimte met dakkapel • Nette badkamer met douchecabine en tweede toilet • Kunststof kozijnen met HR++ 2019 • Garage zijdeur kunststof 2026 • Kruipruimte isolatie 2022 • Dakpannen vernieuwd 2022 • Boeiboorden achterzijde schilderwerk 2022 • Boeiboorden plus dakkapel voorzijde schilderwerk 2025 • Vloer vliering geïsoleerd 2023 • Toilet begane grond 2025 • Fraai aangelegde achtertuin aan het water • Vrij uitzicht op groen en water • Wij verwijzen je tot slot naar de “nadere informatie bij het kopen van een onroerende zaak” welke is toegevoegd aan de brochure van deze woning. Trilgras 36 is een woning waar ruimte, comfort en een prachtige ligging op harmonieuze wijze samenkomen, een plek waar u iedere dag opnieuw met plezier thuiskomt. Boer Makelaardij brengt je graag in contact met onze vaste hypotheekpartners Raymond Imbens of John Olsthoorn van Avant Groep Gouda voor een professioneel en onafhankelijk hypotheekadvies. Bel 085-8226222 of mail naar /

Prêt immobilier berekenen

€ 599.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 612.830

3,04%

Annuellement

%

€ 29.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 599.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
126 m²
Superficie du terrain
208 m²
Contenu
532 m³
Autre espace intérieur
18 m²
Aire de la cour arrière
42 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1976
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het oosten
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
28-05-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2804

Google Maps

Aperçu géographique Gouda

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Gouda

Chiffres de logement et de quartier dans Gouda

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Gouda. En 2026 étaient 77.803 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 356.000.

Résidents

77.803

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 356.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.500

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.774

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Gouda
Année Résidents
2022 74.095
2023 75.316
2024 75.758
2025 76.514
2026 77.803

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Gouda
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 276.000
2023 EUR 323.000
2024 EUR 334.000
2025 EUR 356.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.861 0-15: 11.816 15-25: 8.758 25-45: 20.454 45-65: 19.625

Niveau d'enseignement

Hoger

36

Praktisch

26

Middelbaar

38

Origine des habitants (2025)

Europa

6.303

Nederland

52.918

Buiten Europa

17.293

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 4.682
Appartementen 16.099
Tussenwoningen 14.981
Vrijstaande woningen 683
Twee-onder-één-kap woningen 851

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 400
1700 tot 1900 1.139
1900 tot 1925 1.829
1925 tot 1950 3.867
1950 tot 1970 2.953
1970 tot 1980 5.064
1980 tot 1990 3.578
1990 tot 2000 2.524
2000 tot 2010 461
2010 tot 2020 1.449
2020 en later 1.213

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

10.169

Étiquette A

6.789

Étiquette B

5.407

Étiquette D

3.078

Étiquette F

3.042

Étiquette E

2.731

Étiquette G

1.866

Étiquette A+++

1.186

Étiquette A+

754

Étiquette A++

486

Étiquette A++++

457

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Gouda
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.000 2.430
2021 1.130 2.490
2022 880 2.340
2023 750 2.200
2024 730 2.250

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 930 • Électricité: 2.570

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 1.790

Koopwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.520

Appartement

Gaz: 610 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.400

Vrijstaande woning

Gaz: 1.400 • Électricité: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.140 • Électricité: 3.000

Activité dans Gouda (2025)

Handel en HORECA 1.355
Nijverheid en energie 1.445
Zakelijke dienstverlening 2.455
Overheid, onderwijs en zorg 2.005
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 830
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 930

Nombre total d'établissements: 9.410

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Gouda
Période Délits
jan 2025 294
jan 2026 331
jul 2025 340
jun 2025 368
mei 2025 364
mrt 2025 303
nov 2024 288
nov 2025 321
okt 2024 303
okt 2025 307
sep 2024 297
sep 2025 299

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Gouda.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Gouda

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Gouda?

Gouda telt in 2026 ongeveer 77.803 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gouda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gouda is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gouda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gouda?

In Gouda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.099 woningen.

Meer maisons in Gouda

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.