Ir directamente al contenido
Logotipo de Boer Makelaardij Midden-Holland B.V.

Vliegenstraat 35

2805GG Gouda • Zuid-Holland

Vendido

€ 350.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 358.850

Precio de compra /m²: € 4.487

Galería de fotos

Vliegenstraat 35 Gouda
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Heb je altijd al willen wonen in de rustige en groene wijk Gouda Noord met volop licht, ruimte en een fijne tuin? Dan is deze charmante eindwoning aan de Vliegenstraat 35 in Gouda precies wat je zoekt. Deze verzorgde woning (circa 78 m² woonoppervlakte) ligt aan een autoluwe straat met vrij uitzicht over een groen plantsoen met speeltoestellen, ideaal voor gezinnen of liefhebbers van een rustige woonomgeving. Met drie slaapkamers, een sfeervolle woonkamer met open haard en een zonnige tuin biedt dit huis een solide basis om naar eigen smaak te moderniseren. Bouwjaar 1954, woonoppervlakte ca. 78m², vliering ca. 5m², berging ca. 5m², inhoud ca. 318m³. Begane grond Via de nette voortuin bereik je de entree. In de hal bevinden zich de garderobe, trapkast, trapopgang en een separaat toilet. Zodra je de woonkamer betreedt, valt het licht op: grote ramen aan zowel de voor- als achterzijde zorgen de hele dag voor een prettige, natuurlijke lichtinval. De woonkamer (ca. 28 m²) heeft een warme en uitnodigende sfeer dankzij de open haard met witgeschilderde bakstenen schouw en houten balk. De lichte wanden, plafonds en de vloer in natuurlijke houttint versterken het gevoel van ruimte. Aan de voorzijde is voldoende plek voor een gezellige zithoek met vrij uitzicht over het plantsoen, terwijl de achterzijde ruimte biedt voor een royale eettafel met zicht op de tuin. De keuken (ca. 7 m²) bevindt zich aan de achterzijde en is ingericht in een praktische U-opstelling met crème fronten en een houten randafwerking. Er is een gaskookplaat, oven, afzuigkap, spoelbak en ruimte voor witgoed. Via de tuindeur loop je zo naar buiten. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De hoofslaapkamer aan de achterzijde (ca. 12 m²) beschikt over een vaste kast en kijkt uit op de groene tuin. De tweede slaapkamer aan de voorzijde (ca. 9 m²) is eveneens ruim genoeg voor een tweepersoonsbed of thuiswerkplek. De derde kamer (ca. 5 m²) is compact, maar ideaal als logeer-, kinder- of werkkamer. De badkamer (ca. 2 m²) is eenvoudig van opzet en voorzien van een douche en wastafel. Vanuit de overloop is via een vlizotrap de zolder bereikbaar. Zolder / vliering De vliering (ca. 4,6 m² gebruiksoppervlak) biedt praktische bergruimte voor koffers, seizoensspullen of archiefdozen. Ook bevindt zich hier de cv-installatie. Tuin De woning beschikt over zowel een ruime voor- als achtertuin, wat zorgt voor veel privacy en buitenruimte rondom het huis. De achtertuin is grotendeels bestraat en daarmee onderhoudsarm, met ruimte voor een tuinset, loungestoelen en plantenbakken. Langs de randen zorgen groene borders voor kleur en sfeer. Achterin staat een houten berging van ca. 5m², ideaal voor fietsen, gereedschap of hobbyspullen. De tuin grenst aan een groen plantsoen met speeltoestellen, wat zorgt voor een vrij uitzicht en een veilige, kindvriendelijke omgeving. Ook de voortuin is keurig aangelegd en versterkt de verzorgde uitstraling van de woning. Kortom Vliegenstraat 35 is een fijne hoekwoning met karakter, veel licht en een heerlijke tuin. Een huis dat netjes is onderhouden en je de kans biedt om het stap voor stap te moderniseren tot je eigen, eigentijdse thuis. Een rustige ligging, volop groen, drie slaapkamers en een zonnige buitenruimte, dit is een plek waar je je direct thuis zult voelen. Afmetingen: Woonkamer ca. 6.65x3.50 m. Keuken ca. 3.67x1.85 m. Slaapkamer (1) ca. 4.05x2.99 m. Slaapkamer (2) ca. 2.50x3.45 m. Slaapkamer (3) ca. 2.56x2.19 m. Badkamer ca. 2.42x0.85 m. Berging ca. 2.52x2.05 m. Algemeen: * Bouwjaar 1954, woonoppervlakte ca. 78m², vliering ca. 5m², berging ca. 5m², inhoud ca. 318m³; * Hoekwoning met veel licht en vrij uitzicht aan de achterzijde; * Drie slaapkamers en bergzolder; * Sfeervolle open haard in de woonkamer; * Praktische keuken met tuindeur en karakteristieke tegels; * Ruime voor- en achtertuin met houten berging; * Gelegen aan een rustige straat nabij scholen, sportvelden en uitvalswegen; * Degelijke woning met volop mogelijkheden om naar eigen smaak te moderniseren; * Wij verwijzen je tot slot naar de “nadere informatie bij het kopen van een onroerende zaak” welke in Move is toegevoegd aan de informatie bij deze woning. Boer Makelaardij kan jou in contact brengen met onze vaste partner Raymond Imbens of John Olsthoorn van Avant Groep Gouda voor een professioneel, onafhankelijk hypotheekadvies, 085-8226222, Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 350.000

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 358.850

2,78%

Anualmente

%

€ 17.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 350.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, eindwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
78 m²
Área del lote
144 m²
Contenido
318 m³
Otra zona interior
5 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²
Área del jardín trasero
60 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1954
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
12-11-2025
Fecha de venta
26-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche en wastafel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2805

Mapas de Google

Vista geográfica Gouda

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Gouda

Estadísticas de vivienda y vecindario en Gouda

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Gouda. En 2026 había 77.803 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 356.000.

Inhabitantes

77.803

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 356.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.500

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.774

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Gouda
Año Inhabitantes
2022 74.095
2023 75.316
2024 75.758
2025 76.514
2026 77.803

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Gouda
Año Promedio WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 276.000
2023 EUR 323.000
2024 EUR 334.000
2025 EUR 356.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.861 0-15: 11.816 15-25: 8.758 25-45: 20.454 45-65: 19.625

Nivel académico

Hoger

36

Praktisch

26

Middelbaar

38

Origen de los residentes (2025)

Europa

6.303

Nederland

52.918

Buiten Europa

17.293

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.682
Appartementen 16.099
Tussenwoningen 14.981
Vrijstaande woningen 683
Twee-onder-één-kap woningen 851

Período de construcción del edificio

Voor 1700 400
1700 tot 1900 1.139
1900 tot 1925 1.829
1925 tot 1950 3.867
1950 tot 1970 2.953
1970 tot 1980 5.064
1980 tot 1990 3.578
1990 tot 2000 2.524
2000 tot 2010 461
2010 tot 2020 1.449
2020 en later 1.213

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

10.169

Etiqueta A

6.789

Etiqueta B

5.407

Etiqueta D

3.078

Etiqueta F

3.042

Etiqueta E

2.731

Etiqueta G

1.866

Etiqueta A+++

1.186

Etiqueta A+

754

Etiqueta A++

486

Etiqueta A++++

457

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Gouda
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.000 2.430
2021 1.130 2.490
2022 880 2.340
2023 750 2.200
2024 730 2.250

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.570

Huurwoning

Gas: 650 • Electricidad: 1.790

Koopwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.520

Appartement

Gas: 610 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricidad: 3.000

Actividad empresarial en Gouda (2025)

Handel en HORECA 1.355
Nijverheid en energie 1.445
Zakelijke dienstverlening 2.455
Overheid, onderwijs en zorg 2.005
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 830
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 930

Número total de establecimientos empresariales: 9.410

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Gouda
Periodo Delitos
jan 2025 294
jan 2026 331
jul 2025 340
jun 2025 368
mei 2025 364
mrt 2025 303
nov 2024 288
nov 2025 321
okt 2024 303
okt 2025 307
sep 2024 297
sep 2025 299

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Gouda.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Gouda

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Gouda?

Gouda telt in 2026 ongeveer 77.803 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gouda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gouda is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gouda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gouda?

In Gouda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.099 woningen.

Meer viviendas in Gouda

Ver más viviendas en este lugar.