Jump to content
Logo of Boer Makelaardij Midden-Holland B.V.

Vliegenstraat 35

2805GG Gouda • Zuid-Holland

Sold

€ 350.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.850

2% transfer tax (€ 7.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 358.850

Purchase price /m²: € 4.487

Photo Gallery

Vliegenstraat 35 Gouda
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Heb je altijd al willen wonen in de rustige en groene wijk Gouda Noord met volop licht, ruimte en een fijne tuin? Dan is deze charmante eindwoning aan de Vliegenstraat 35 in Gouda precies wat je zoekt. Deze verzorgde woning (circa 78 m² woonoppervlakte) ligt aan een autoluwe straat met vrij uitzicht over een groen plantsoen met speeltoestellen, ideaal voor gezinnen of liefhebbers van een rustige woonomgeving. Met drie slaapkamers, een sfeervolle woonkamer met open haard en een zonnige tuin biedt dit huis een solide basis om naar eigen smaak te moderniseren. Bouwjaar 1954, woonoppervlakte ca. 78m², vliering ca. 5m², berging ca. 5m², inhoud ca. 318m³. Begane grond Via de nette voortuin bereik je de entree. In de hal bevinden zich de garderobe, trapkast, trapopgang en een separaat toilet. Zodra je de woonkamer betreedt, valt het licht op: grote ramen aan zowel de voor- als achterzijde zorgen de hele dag voor een prettige, natuurlijke lichtinval. De woonkamer (ca. 28 m²) heeft een warme en uitnodigende sfeer dankzij de open haard met witgeschilderde bakstenen schouw en houten balk. De lichte wanden, plafonds en de vloer in natuurlijke houttint versterken het gevoel van ruimte. Aan de voorzijde is voldoende plek voor een gezellige zithoek met vrij uitzicht over het plantsoen, terwijl de achterzijde ruimte biedt voor een royale eettafel met zicht op de tuin. De keuken (ca. 7 m²) bevindt zich aan de achterzijde en is ingericht in een praktische U-opstelling met crème fronten en een houten randafwerking. Er is een gaskookplaat, oven, afzuigkap, spoelbak en ruimte voor witgoed. Via de tuindeur loop je zo naar buiten. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De hoofslaapkamer aan de achterzijde (ca. 12 m²) beschikt over een vaste kast en kijkt uit op de groene tuin. De tweede slaapkamer aan de voorzijde (ca. 9 m²) is eveneens ruim genoeg voor een tweepersoonsbed of thuiswerkplek. De derde kamer (ca. 5 m²) is compact, maar ideaal als logeer-, kinder- of werkkamer. De badkamer (ca. 2 m²) is eenvoudig van opzet en voorzien van een douche en wastafel. Vanuit de overloop is via een vlizotrap de zolder bereikbaar. Zolder / vliering De vliering (ca. 4,6 m² gebruiksoppervlak) biedt praktische bergruimte voor koffers, seizoensspullen of archiefdozen. Ook bevindt zich hier de cv-installatie. Tuin De woning beschikt over zowel een ruime voor- als achtertuin, wat zorgt voor veel privacy en buitenruimte rondom het huis. De achtertuin is grotendeels bestraat en daarmee onderhoudsarm, met ruimte voor een tuinset, loungestoelen en plantenbakken. Langs de randen zorgen groene borders voor kleur en sfeer. Achterin staat een houten berging van ca. 5m², ideaal voor fietsen, gereedschap of hobbyspullen. De tuin grenst aan een groen plantsoen met speeltoestellen, wat zorgt voor een vrij uitzicht en een veilige, kindvriendelijke omgeving. Ook de voortuin is keurig aangelegd en versterkt de verzorgde uitstraling van de woning. Kortom Vliegenstraat 35 is een fijne hoekwoning met karakter, veel licht en een heerlijke tuin. Een huis dat netjes is onderhouden en je de kans biedt om het stap voor stap te moderniseren tot je eigen, eigentijdse thuis. Een rustige ligging, volop groen, drie slaapkamers en een zonnige buitenruimte, dit is een plek waar je je direct thuis zult voelen. Afmetingen: Woonkamer ca. 6.65x3.50 m. Keuken ca. 3.67x1.85 m. Slaapkamer (1) ca. 4.05x2.99 m. Slaapkamer (2) ca. 2.50x3.45 m. Slaapkamer (3) ca. 2.56x2.19 m. Badkamer ca. 2.42x0.85 m. Berging ca. 2.52x2.05 m. Algemeen: * Bouwjaar 1954, woonoppervlakte ca. 78m², vliering ca. 5m², berging ca. 5m², inhoud ca. 318m³; * Hoekwoning met veel licht en vrij uitzicht aan de achterzijde; * Drie slaapkamers en bergzolder; * Sfeervolle open haard in de woonkamer; * Praktische keuken met tuindeur en karakteristieke tegels; * Ruime voor- en achtertuin met houten berging; * Gelegen aan een rustige straat nabij scholen, sportvelden en uitvalswegen; * Degelijke woning met volop mogelijkheden om naar eigen smaak te moderniseren; * Wij verwijzen je tot slot naar de “nadere informatie bij het kopen van een onroerende zaak” welke in Move is toegevoegd aan de informatie bij deze woning. Boer Makelaardij kan jou in contact brengen met onze vaste partner Raymond Imbens of John Olsthoorn van Avant Groep Gouda voor een professioneel, onafhankelijk hypotheekadvies, 085-8226222, Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 350.000

Cost of copper (estimated): € 8.850

2% transfer tax (€ 7.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 358.850

2,78%

Yearly

%

€ 17.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 350.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, eindwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
78 m²
Land area
144 m²
Content
318 m³
Other enclosed space
5 m²
External storage space
5 m²
Backyard area
60 m²

Construction and Energy

Year of construction
1954
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
12-11-2025
Sale date
26-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche en wastafel

Additional features

  • Glasvezelkabel en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 2805

Google Maps

Geographical overview Gouda

Discover where agents are active in Gouda

Residential and neighborhood statistics in Gouda

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Gouda. In 2026 were there 77.803 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 356.000.

Residents

77.803

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 356.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.500

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.774

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Gouda
Year Residents
2022 74.095
2023 75.316
2024 75.758
2025 76.514
2026 77.803

Annual WOZ value

WOZ value per year in Gouda
Year Average WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 276.000
2023 EUR 323.000
2024 EUR 334.000
2025 EUR 356.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.861 0-15: 11.816 15-25: 8.758 25-45: 20.454 45-65: 19.625

Education level

Hoger

36

Praktisch

26

Middelbaar

38

Origin of residents (2025)

Europa

6.303

Nederland

52.918

Buiten Europa

17.293

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.682
Appartementen 16.099
Tussenwoningen 14.981
Vrijstaande woningen 683
Twee-onder-één-kap woningen 851

Construction period of buildings

Voor 1700 400
1700 tot 1900 1.139
1900 tot 1925 1.829
1925 tot 1950 3.867
1950 tot 1970 2.953
1970 tot 1980 5.064
1980 tot 1990 3.578
1990 tot 2000 2.524
2000 tot 2010 461
2010 tot 2020 1.449
2020 en later 1.213

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

10.169

Label A

6.789

Label B

5.407

Label D

3.078

Label F

3.042

Label E

2.731

Label G

1.866

Label A+++

1.186

Label A+

754

Label A++

486

Label A++++

457

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Gouda
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.000 2.430
2021 1.130 2.490
2022 880 2.340
2023 750 2.200
2024 730 2.250

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricity: 2.570

Huurwoning

Gas: 650 • Electricity: 1.790

Koopwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.520

Appartement

Gas: 610 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricity: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricity: 3.000

Business activity in Gouda (2025)

Handel en HORECA 1.355
Nijverheid en energie 1.445
Zakelijke dienstverlening 2.455
Overheid, onderwijs en zorg 2.005
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 830
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 930

Total number of company establishments: 9.410

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Gouda
Period Crimes
jan 2025 294
jan 2026 331
jul 2025 340
jun 2025 368
mei 2025 364
mrt 2025 303
nov 2024 288
nov 2025 321
okt 2024 303
okt 2025 307
sep 2024 297
sep 2025 299

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Gouda.

Frequently asked questions about living in Gouda

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Gouda?

Gouda telt in 2026 ongeveer 77.803 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gouda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gouda is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gouda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gouda?

In Gouda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.099 woningen.

Meer houses in Gouda

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.