Ir directamente al contenido
Logotipo de Bij Viavesta Woningmakelaardij

Westerkade 2 302

2802SL Gouda • Zuid-Holland

Disponible

€ 450.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 460.850

Precio de compra /m²: € 5.056

Galería de fotos

Westerkade 2 302 Gouda
Foto 47
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Duurzaam en ruim appartement met energielabel A in het oude Kaaspakhuis! In dit karakteristieke Kaaspakhuis aan de Westerkade ligt dit verzorgd afgewerkte appartement met twee slaapkamers, een ruime woonkamer met open keuken, vloerverwarming én energielabel A! Het appartement ligt op een aantrekkelijke locatie aan de rand van het centrum van Gouda. Binnen enkele minuten wandel je naar de gezellige binnenstad met winkels, restaurants en terrassen. Ook supermarkten, scholen, sportvoorzieningen en het NS-station zijn goed bereikbaar. Langs de Hollandsche IJssel kun je heerlijk wandelen of fietsen, terwijl uitvalswegen richting Rotterdam, Den Haag en Utrecht snel te bereiken zijn. Bouwjaar 1939, getransformeerd in 2016. Woonoppervlakte ca. 89 m². Bijzonderheden: - Energielabel A; - Eigen parkeerplaats op afgesloten terrein; - Karakteristieke uitstraling met modern comfort; - Gelegen in het monumentale pand 'Het Kaaspakhuis' - Gietvloer met gedeeltelijk vloerverwarming; - Ideale locatie met alle voorzieningen op loopafstand; - VvE bijdrage € 258,34 per maand. - Jaarlijkse prijsaanpassing VvE voorbehouden. Indeling Begane grond: Via de verzorgde centrale entree kom je binnen bij het bellentableau met videofoon en de brievenbussen. Daarna stap je het herkenbare atrium in, waar de trap en liften toegang geven tot de verdiepingen. Ook de bergingen en de gezamenlijke fietsenstalling zijn hier te vinden. 3e verdieping: Binnenkomst in het appartement. In de hal bevinden zich de videofoon, de meterkast en een praktische berging met de opstelling van de wasmachine en droger, de mechanische ventilatie-unit en de Intergas HRE cv-ketel uit 2016. Via de lange hal bereik je de woonkamer met open keuken. De living is ruim opgezet en bestaat uit een sfeervolle woonkamer en een open keuken. De gietvloer en de vloerverwarming zorgen voor een rustige uitstraling en aangenaam comfort. Dankzij de grote schuifpui naar het balkon valt veel daglicht naar binnen. De moderne hoogglans witte keuken met donker Dekton aanrechtblad is voorzien van: - Brede inductie kookplaat; - RVS afzuigkap (recirculatie); - Koel-/vriescombinatie; - Combi-oven. Vanuit de woonkamer is middels een schuifpui het overdekte balkon te bereiken en is voorzien van een elektrische screen. Deze is gesitueerd op het zonnige zuiden. De 1e slaapkamer is ruim van formaat en is voorzien van 4 ramen. De 2e slaapkamer ligt hiernaast en tegen het balkon aan. Aan de overkant van de hal is de badkamer te vinden. De badkamer is volledig betegeld met witte wandtegels, grijze vloertegels met daaronder vloerverwarming en is verder voorzien van: - Ruime inloopdouche met regendouche; - Dubbel wastafelmeubel; - Spiegelkast; - Designradiator; - Inbouwspots. De separate toiletruimte is uitgevoerd in dezelfde stijl en beschikt over een wandcloset en fonteintje. Afmetingen: Living 45 m² Balkon ca. 5 m² Slaapkamer 1 ca. 12 m² Slaapkamer 2 ca. 6 m² Badkamer ca. 5 m² Berging ca. 4 m² Dus: ben je opzoek naar een modern en duurzaam appartement met karakter in Gouda? Neem dan contact op met Bij Viavesta Woningmakelaardij!

Hipoteca berekenen

€ 450.000

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 460.850

2,78%

Anualmente

%

€ 22.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 450.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
3e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
89 m²
Contenido
350 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
5 m²
Espacio de almacenamiento externo
4 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1939
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Schilddak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Zonneterras
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuiden
Aparcar
Betaald parkeren en op afgesloten terrein
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
27-05-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, en vloerverwarming

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2802

Mapas de Google

Vista geográfica Gouda

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Gouda

Estadísticas de vivienda y vecindario en Gouda

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Gouda. En 2026 había 77.803 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 356.000.

Inhabitantes

77.803

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 356.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.500

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.774

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Gouda
Año Inhabitantes
2022 74.095
2023 75.316
2024 75.758
2025 76.514
2026 77.803

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Gouda
Año Promedio WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 276.000
2023 EUR 323.000
2024 EUR 334.000
2025 EUR 356.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.861 0-15: 11.816 15-25: 8.758 25-45: 20.454 45-65: 19.625

Nivel académico

Hoger

36

Praktisch

26

Middelbaar

38

Origen de los residentes (2025)

Europa

6.303

Nederland

52.918

Buiten Europa

17.293

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.682
Appartementen 16.099
Tussenwoningen 14.981
Vrijstaande woningen 683
Twee-onder-één-kap woningen 851

Período de construcción del edificio

Voor 1700 400
1700 tot 1900 1.139
1900 tot 1925 1.829
1925 tot 1950 3.867
1950 tot 1970 2.953
1970 tot 1980 5.064
1980 tot 1990 3.578
1990 tot 2000 2.524
2000 tot 2010 461
2010 tot 2020 1.449
2020 en later 1.213

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

10.169

Etiqueta A

6.789

Etiqueta B

5.407

Etiqueta D

3.078

Etiqueta F

3.042

Etiqueta E

2.731

Etiqueta G

1.866

Etiqueta A+++

1.186

Etiqueta A+

754

Etiqueta A++

486

Etiqueta A++++

457

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Gouda
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.000 2.430
2021 1.130 2.490
2022 880 2.340
2023 750 2.200
2024 730 2.250

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.570

Huurwoning

Gas: 650 • Electricidad: 1.790

Koopwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.520

Appartement

Gas: 610 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricidad: 3.000

Actividad empresarial en Gouda (2025)

Handel en HORECA 1.355
Nijverheid en energie 1.445
Zakelijke dienstverlening 2.455
Overheid, onderwijs en zorg 2.005
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 830
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 930

Número total de establecimientos empresariales: 9.410

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Gouda
Periodo Delitos
jan 2025 294
jan 2026 331
jul 2025 340
jun 2025 368
mei 2025 364
mrt 2025 303
nov 2024 288
nov 2025 321
okt 2024 303
okt 2025 307
sep 2024 297
sep 2025 299

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Gouda.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Gouda

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Gouda?

Gouda telt in 2026 ongeveer 77.803 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gouda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gouda is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gouda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gouda?

In Gouda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.099 woningen.

Meer viviendas in Gouda

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.