Inhabitantes
965
Último año: 2025
Noordzijde 12
2977AD Goudriaan • Zuid-Holland
Disponible
€ 550.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 12.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 562.850
Precio de compra /m²: € 3.274
Galería de fotos
Descripción
Het Regthuys; een historisch voorhuis centraal in de Alblasserwaard. Fier staat dit rijksmonument uit 1639 in de lintbebouwing aan de entree van het dorp. De donkere luiken harmoniëren prachtig met het rietgedekte dak en de voortuin. De historie van dit voormalig ‘regthuys’ ademt door de wapensteen uit 1639 in de voorgevel. Ziet u al voor u hoe vroeger de schout en zijn ambachtsbewaarders hier enkele keren per jaar vergaderden? Ook de hoge vertrekken en de authentieke balkenplafonds in deze woonboerderij nemen u mee naar de 17de eeuw. Huizen uit deze tijd zijn zeer zeldzaam in de regio, daarmee behoort deze woning tot de oudste huizen van de Alblasserwaard. De sfeer van weleer komt tot uiting in originele details, variërend van de houten schouw met open haard in de woonkamer, de hoge balklenplafonds tot het hijsluik op zolder. In de woonkeuken wordt de sfeer gemaakt door de houtgestookte kookhaard. Op de verdieping zijn twee van de vier slaapkamers voorzien van een stenen schouw met rookkanaal. Drie van de vier slaapkamers zijn ronduit royaal met ieder een eigen sfeer. Het karakteristieke hijsluik en de zichtbare gebinten maken de riante zolder tot een multifunctionele zolder met veel potentie. Ruimte om uw woongenot te verfijnen Wonen in een historische woonboerderij met volop ruimte en mogelijkheden om uw woongenot te verfijnen. De kleine kamer op de verdieping is zeer geschikt als badkamer. Hierdoor kan de badkamer op de parterre worden verwijderd, en kan er in de hal een praktischere trapopgang worden gerealiseerd. In de zijtuin is voldoende ruimte om een fijne plek te creëren. Centraal Landelijk wonen in de groene polder van de Alblasserwaard waar de vogels hun hoogste lied zingen. Goudriaan is een rustig dorp met een centrale ligging, waardoor u kunt uitwaaien in alle windrichtingen. Download het magazine met meer foto's, video, uitgebreide beschrijving, plattegronden en maatvoering.
Hipoteca berekenen
€ 550.000
Coste del comprador (estimado): € 12.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 562.850
3,04%
Anualmente
%
€ 27.500
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (20-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 550.000 k.k.
- Estado
- Disponible
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- Woonboerderij, geschakelde woning
Índice
- Habitaciones
- 6 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 4 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 3 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 168 m²
- Área del lote
- 280 m²
- Contenido
- 790 m³
- Otra zona interior
- 41 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1639
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Schilddak bedekt met riet
- Calefacción
- Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
- Etiqueta energética
- D
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Jardín
- Voortuin en zijtuin
- Aparcar
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Tipo de garaje
- Parkeerplaats
Planificación
- Ofrecido desde
- 20-05-2026
Instalaciones del baño
Douche en wastafel
Características adicionales
- Glasvezelkabel
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Goudriaan en el mapa
Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Goudriaan
Estadísticas de vivienda y vecindario en Goudriaan
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Goudriaan. En 2025 había 965 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 491.000.
Promedio WOZ
EUR 491.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 32.400
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
15
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 935 |
| 2022 | 940 |
| 2023 | 950 |
| 2024 | 955 |
| 2025 | 965 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 360.000 |
| 2022 | EUR 401.000 |
| 2023 | EUR 448.000 |
| 2024 | EUR 478.000 |
| 2025 | EUR 491.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 195
0-15: 175
15-25: 130
25-45: 240
45-65: 230
Nivel académico
Hoger
180
Praktisch
200
Middelbaar
340
Origen de los residentes (2025)
Europa
50
Nederland
865
Buiten Europa
50
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
59
Appartementen
42
Tussenwoningen
97
Vrijstaande woningen
137
Twee-onder-één-kap woningen
52
Período de construcción del edificio
Voor 1700
10
1700 tot 1900
28
1900 tot 1925
40
1925 tot 1950
23
1950 tot 1970
62
1970 tot 1980
76
1980 tot 1990
48
1990 tot 2000
22
2000 tot 2010
62
2010 tot 2020
16
2020 en later
18
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta C
90
Etiqueta A
68
Etiqueta G
53
Etiqueta B
51
Etiqueta D
39
Etiqueta F
14
Etiqueta E
13
Etiqueta A+
3
Etiqueta A++
1
Etiqueta A+++
0
Etiqueta A++++
0
Etiqueta A+++++
0
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.400 | 3.370 |
| 2021 | 1.580 | 3.460 |
| 2022 | 1.260 | 3.240 |
| 2023 | 1.040 | 3.050 |
| 2024 | 1.010 | 3.160 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 850 • Electricidad: 2.510
Huurwoning
Gas: 890 • Electricidad: 2.190
Koopwoning
Gas: 1.090 • Electricidad: 3.310
Appartement
Gas: 780 • Electricidad: 2.450
Tussenwoning
Gas: 780 • Electricidad: 2.270
Vrijstaande woning
Gas: 1.260 • Electricidad: 3.710
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.350 • Electricidad: 3.820
Actividad empresarial en Goudriaan (2025)
Handel en HORECA
30
Nijverheid en energie
25
Zakelijke dienstverlening
35
Overheid, onderwijs en zorg
15
Landbouw, bosbouw en visserij
25
Vervoer, informatie en communicatie
10
Financiele diensten en onroerendgoed
10
Cultuur, recreatie en overige diensten
10
Número total de establecimientos empresariales: 155
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 1 |
| jan 2026 | 1 |
| jul 2025 | 1 |
| jun 2025 | 2 |
| mei 2025 | 2 |
| mrt 2025 | 1 |
| nov 2024 | 1 |
| nov 2025 | 1 |
| okt 2024 | 1 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 2 |
| sep 2025 | 0 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Goudriaan.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Goudriaan
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Goudriaan?
Goudriaan telt in 2025 ongeveer 965 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Goudriaan?
De gemiddelde WOZ-waarde in Goudriaan is in 2025 circa € 491.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Goudriaan?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Goudriaan ligt rond € 32.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Goudriaan?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 15 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Goudriaan?
In Goudriaan komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 137 woningen.
Meer viviendas in Goudriaan
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Vendido
Zuidzijde 167 d
2977AM Goudriaan
€ 425.000 k.k.
€ 4.381/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 97 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Vendido
Zuidzijde 160
2977AM Goudriaan
€ 950.000 k.k.
€ 2.283/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 416 m²
- Área del lote
- 1680 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Vendido
Zuidzijde 113
2977XD Goudriaan
€ 525.000 k.k.
€ 5.250/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 100 m²
- Área del lote
- 691 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Vendido
van Gentstraat 27
2977AN Goudriaan
€ 475.000 k.k.
€ 3.653/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 130 m²
- Área del lote
- 160 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Vendido
De Hoeve 1
2977AT Goudriaan
€ 450.000 k.k.
€ 3.284/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 137 m²
- Área del lote
- 170 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
