Résidents
965
Dernière année: 2025
Noordzijde 12
2977AD Goudriaan • Zuid-Holland
Disponible
€ 550.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 12.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 562.850
Prix d'achat /m²: € 3.274
Galerie de photos
Description
Het Regthuys; een historisch voorhuis centraal in de Alblasserwaard. Fier staat dit rijksmonument uit 1639 in de lintbebouwing aan de entree van het dorp. De donkere luiken harmoniëren prachtig met het rietgedekte dak en de voortuin. De historie van dit voormalig ‘regthuys’ ademt door de wapensteen uit 1639 in de voorgevel. Ziet u al voor u hoe vroeger de schout en zijn ambachtsbewaarders hier enkele keren per jaar vergaderden? Ook de hoge vertrekken en de authentieke balkenplafonds in deze woonboerderij nemen u mee naar de 17de eeuw. Huizen uit deze tijd zijn zeer zeldzaam in de regio, daarmee behoort deze woning tot de oudste huizen van de Alblasserwaard. De sfeer van weleer komt tot uiting in originele details, variërend van de houten schouw met open haard in de woonkamer, de hoge balklenplafonds tot het hijsluik op zolder. In de woonkeuken wordt de sfeer gemaakt door de houtgestookte kookhaard. Op de verdieping zijn twee van de vier slaapkamers voorzien van een stenen schouw met rookkanaal. Drie van de vier slaapkamers zijn ronduit royaal met ieder een eigen sfeer. Het karakteristieke hijsluik en de zichtbare gebinten maken de riante zolder tot een multifunctionele zolder met veel potentie. Ruimte om uw woongenot te verfijnen Wonen in een historische woonboerderij met volop ruimte en mogelijkheden om uw woongenot te verfijnen. De kleine kamer op de verdieping is zeer geschikt als badkamer. Hierdoor kan de badkamer op de parterre worden verwijderd, en kan er in de hal een praktischere trapopgang worden gerealiseerd. In de zijtuin is voldoende ruimte om een fijne plek te creëren. Centraal Landelijk wonen in de groene polder van de Alblasserwaard waar de vogels hun hoogste lied zingen. Goudriaan is een rustig dorp met een centrale ligging, waardoor u kunt uitwaaien in alle windrichtingen. Download het magazine met meer foto's, video, uitgebreide beschrijving, plattegronden en maatvoering.
Prêt immobilier berekenen
€ 550.000
Coûts d'achat (estimés): € 12.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 562.850
3,04%
Annuellement
%
€ 27.500
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (20-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 550.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Woonboerderij, geschakelde woning
Plan
- Chambres
- 6 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 168 m²
- Superficie du terrain
- 280 m²
- Contenu
- 790 m³
- Autre espace intérieur
- 41 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1639
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Schilddak bedekt met riet
- Chauffage
- Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- D
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Jardin
- Voortuin en zijtuin
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Type de garage
- Parkeerplaats
Planification
- Proposé depuis
- 20-05-2026
Équipements de la salle de bain
Douche en wastafel
Caractéristiques supplémentaires
- Glasvezelkabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Goudriaan sur la carte
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Goudriaan
Chiffres de logement et de quartier dans Goudriaan
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Goudriaan. En 2025 étaient 965 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 491.000.
Moyenne WOZ
EUR 491.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 32.400
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
15
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 935 |
| 2022 | 940 |
| 2023 | 950 |
| 2024 | 955 |
| 2025 | 965 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 360.000 |
| 2022 | EUR 401.000 |
| 2023 | EUR 448.000 |
| 2024 | EUR 478.000 |
| 2025 | EUR 491.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 195
0-15: 175
15-25: 130
25-45: 240
45-65: 230
Niveau d'enseignement
Hoger
180
Praktisch
200
Middelbaar
340
Origine des habitants (2025)
Europa
50
Nederland
865
Buiten Europa
50
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
59
Appartementen
42
Tussenwoningen
97
Vrijstaande woningen
137
Twee-onder-één-kap woningen
52
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
10
1700 tot 1900
28
1900 tot 1925
40
1925 tot 1950
23
1950 tot 1970
62
1970 tot 1980
76
1980 tot 1990
48
1990 tot 2000
22
2000 tot 2010
62
2010 tot 2020
16
2020 en later
18
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
90
Étiquette A
68
Étiquette G
53
Étiquette B
51
Étiquette D
39
Étiquette F
14
Étiquette E
13
Étiquette A+
3
Étiquette A++
1
Étiquette A+++
0
Étiquette A++++
0
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.400 | 3.370 |
| 2021 | 1.580 | 3.460 |
| 2022 | 1.260 | 3.240 |
| 2023 | 1.040 | 3.050 |
| 2024 | 1.010 | 3.160 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 850 • Électricité: 2.510
Huurwoning
Gaz: 890 • Électricité: 2.190
Koopwoning
Gaz: 1.090 • Électricité: 3.310
Appartement
Gaz: 780 • Électricité: 2.450
Tussenwoning
Gaz: 780 • Électricité: 2.270
Vrijstaande woning
Gaz: 1.260 • Électricité: 3.710
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.350 • Électricité: 3.820
Activité dans Goudriaan (2025)
Handel en HORECA
30
Nijverheid en energie
25
Zakelijke dienstverlening
35
Overheid, onderwijs en zorg
15
Landbouw, bosbouw en visserij
25
Vervoer, informatie en communicatie
10
Financiele diensten en onroerendgoed
10
Cultuur, recreatie en overige diensten
10
Nombre total d'établissements: 155
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 1 |
| jan 2026 | 1 |
| jul 2025 | 1 |
| jun 2025 | 2 |
| mei 2025 | 2 |
| mrt 2025 | 1 |
| nov 2024 | 1 |
| nov 2025 | 1 |
| okt 2024 | 1 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 2 |
| sep 2025 | 0 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Goudriaan.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Goudriaan
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Goudriaan?
Goudriaan telt in 2025 ongeveer 965 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Goudriaan?
De gemiddelde WOZ-waarde in Goudriaan is in 2025 circa € 491.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Goudriaan?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Goudriaan ligt rond € 32.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Goudriaan?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 15 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Goudriaan?
In Goudriaan komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 137 woningen.
Meer maisons in Goudriaan
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Vendu
Zuidzijde 167 d
2977AM Goudriaan
€ 425.000 k.k.
€ 4.381/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 97 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
Zuidzijde 160
2977AM Goudriaan
€ 950.000 k.k.
€ 2.283/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 416 m²
- Superficie du terrain
- 1680 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu
Zuidzijde 113
2977XD Goudriaan
€ 525.000 k.k.
€ 5.250/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 100 m²
- Superficie du terrain
- 691 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
van Gentstraat 27
2977AN Goudriaan
€ 475.000 k.k.
€ 3.653/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 130 m²
- Superficie du terrain
- 160 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu
De Hoeve 1
2977AT Goudriaan
€ 450.000 k.k.
€ 3.284/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 137 m²
- Superficie du terrain
- 170 m²
- Chambres de coucher
- 5
