Ir directamente al contenido
Logotipo de Fraai makelaardij & woonadvies

Helenaveenseweg 20

5985NM Grashoek • Limburg

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Beringe

Galería de fotos

Helenaveenseweg 20 Grashoek
Foto 54
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

VRIJSTAAND WONEN MET RUIMTE EN SPEELSHEID Deze vrijstaande woning in Grashoek laat zien hoe veelzijdig wonen kan zijn. De basis van de woning bestaat uit de woonkamer en hal, maar dankzij de ruime uitbouw is er verrassend veel extra leefruimte ontstaan. Hier vind je onder meer een gesloten keuken, een gezellige speelkamer en een royale garage. Praktisch, doordacht en met volop mogelijkheden. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers en de badkamer, plus een charmant balkon aan de voorzijde dat de woning een vriendelijke uitstraling geeft. Een huis met ruimte, licht en een indeling die nét even anders is dan anders. EEN FIJNE DORPSE LIGGING MET ALLES BINNEN HANDBEREIK Gelegen in het dorp Grashoek woon je hier in een rustige woonstraat aan de rand van de kern, met de sportvelden letterlijk om de hoek. Het dorp heeft een gemoedelijke sfeer en biedt een aantal horecavoorzieningen en een basisschool – ideaal voor gezinnen of wie houdt van het dorpsleven. Aan de westzijde van het dorp stroomt de Helenavaart, die niet langer wordt gebruikt voor scheepvaart en daardoor is uitgegroeid tot een heerlijk rustig wandel- en fietsgebied. Ook in de omgeving zijn diverse routes en kleine natuurgebieden te ontdekken, perfect voor wie graag buiten is. Toch ben je hier niet afgelegen. Grotere plaatsen zoals Panningen en Helden liggen op korte afstand en bieden een breed aanbod aan winkels, supermarkten, restaurants en andere voorzieningen. En met de A67 binnen enkele minuten rijden zijn steden als Venlo, Roermond en Eindhoven uitstekend bereikbaar. Hier woon je in een sfeervol dorp met de perfecte balans tussen rust, gemak en bereikbaarheid. BEGANE GROND licht, leefruimte en een speelse indeling Via het brede pad kom je bij de voordeur. Zodra je binnenstapt in de hal, valt de prettige lichtinval direct op. Hier bevindt zich de trap naar de eerste verdieping, de meterkast en het toilet, dat neutraal is betegeld en voorzien van een hangend closet met fonteintje. Vanuit de hal loop je door naar de ruime woonkamer, een fijne plek waar wonen, tafelen en spelen moeiteloos samengaan. De gashaard vormt er het warme middelpunt en dankzij de ramen rondom heb je optimaal contact met buiten. Aan de achterzijde zorgt de pui richting de overkapping en tuin voor een gevoel van licht en vrijheid. De parketvloer geeft de ruimte rust en een tijdloze uitstraling. De keuken is eveneens een fijn plekje, met een groot raam aan de voorzijde dat zorgt voor veel daglicht. De houten hoekopstelling is degelijk uitgevoerd en voorzien van een koelkast, keramische kookplaat, oven en spoelbak. Er is bovendien voldoende ruimte voor een eettafel, ideaal voor het ontbijt of een snelle maaltijd. Vanuit de woonkamer bereik je de hal die toegang biedt tot de tuin, de speelkamer, de bijkeuken en de garage. De bijkeuken is voorzien van een spoelbak, witgoedaansluitingen en de cv-installatie, terwijl een raam zorgt voor natuurlijk licht. De aangrenzende speelkamer kijkt uit op de achtertuin. Een fijne, rustige plek voor kinderen of als thuiswerkruimte. De garage is royaal van formaat, afgewerkt met een tegelvloer en voorzien van daglicht, openslaande deuren aan de voorzijde en volop bergruimte. Een praktische plek voor hobby’s, opslag of het stallen van een auto. EERSTE VERDIEPING compleet en goed ingedeeld De overloop biedt toegang tot vier slaapkamers en de badkamer. De badkamer is neutraal ingericht en voorzien van een ligbad, wastafel en hangend toilet. Aan de voorzijde ligt de grootste slaapkamer, met een vaste schuifkastenwand en een loopdeur naar het balkon, een charmant detail dat het huis extra karakter geeft. Ook de tweede slaapkamer aan de voorzijde heeft een mooi formaat, terwijl de twee kamers aan de achterzijde iets compacter zijn. Vier slaapkamers en een complete badkamer maken deze verdieping tot een praktische en prettige gezinsverdieping. VLIERING praktisch en mogelijkheid extra bergruimte Via een mangat is de vliering bereikbaar. Deze ruimte is niet beloopbaar en dient vooral als inspectieruimte. Tussen de houten balklaag is eenvoudig isolatie aangebracht, wat bijdraagt aan het wooncomfort. KELDER koel en functioneel De kelder ligt onder de hal en is bereikbaar vanuit de woonkamer. Een praktische plek voor proviand, wijn of voorraad, voorzien van een koekoek en doorgang naar de kruipruimte. Functioneel, droog en handig in gebruik. TUIN groen, royaal en verrassend compleet De achtertuin is een heerlijke plek om buiten te zijn. Direct aan de woning ligt een overkapping, perfect voor lange zomeravonden of om droog te zitten op een regenachtige dag. De tuin zelf is ruim van opzet en aangelegd met beplanting, bestrating en twee tuinhuizen, waarvan één met een overkapt gedeelte. Ideaal voor extra opslag of als beschutte werkplek. BIJZONDERHEDEN Begane grond en eerste verdieping met holle bouwsteen vloeren Niet-beloopbare zolder met houten balklaag Mogelijk voorzien van spouwmuurisolatie Dak niet geïsoleerd, enkel voorzien van tweede dekvloer aan de bovenzijde Grotendeels voorzien van rolluiken Dubbel glas en HR++-glas aanwezig CV-installatie Nefit EcomLine HR (eigendom, 2004) In de koopakte worden een ouderdomsclausule en een niet-zelfbewoningsclausule opgenomen AFMETINGEN Voor de afmetingen en indeling zie de gedetailleerde plattegronden. De informatie is door Fraai makelaardij & woonadvies met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 459.000

Coste del comprador (estimado): € 11.030

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.180) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 470.030

2,78%

Anualmente

%

€ 22.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 459.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
179 m²
Área del lote
806 m²
Contenido
751 m³
Otra zona interior
26 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
30 m²
Espacio de almacenamiento externo
40 m²
Área del jardín trasero
475 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1968
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas en HR-glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2004
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
2 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
18-11-2025
Fecha de venta
27-02-2026

Instalaciones del baño

Ligbad, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5985

Mapas de Google

Grashoek en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Grashoek

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Grashoek. En 2025 había 1.675 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 396.000.

Inhabitantes

1.675

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 396.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

25

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Grashoek
Año Inhabitantes
2021 1.683
2022 1.680
2023 1.703
2024 1.690
2025 1.675

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Grashoek
Año Promedio WOZ
2021 EUR 300.000
2022 EUR 313.000
2023 EUR 370.000
2024 EUR 371.000
2025 EUR 396.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 380 0-15: 225 15-25: 170 25-45: 390 45-65: 510

Nivel académico

Hoger

350

Praktisch

350

Middelbaar

600

Origen de los residentes (2025)

Europa

185

Nederland

1.455

Buiten Europa

40

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 54
Appartementen 46
Tussenwoningen 65
Vrijstaande woningen 353
Twee-onder-één-kap woningen 162

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 19
1900 tot 1925 18
1925 tot 1950 77
1950 tot 1970 198
1970 tot 1980 130
1980 tot 1990 72
1990 tot 2000 71
2000 tot 2010 65
2010 tot 2020 29
2020 en later 45

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

175

Etiqueta A

149

Etiqueta B

112

Etiqueta G

81

Etiqueta F

68

Etiqueta D

67

Etiqueta E

23

Etiqueta A+++

16

Etiqueta A++

7

Etiqueta A+

3

Etiqueta A++++

2

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Grashoek
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.560 3.830
2021 1.750 3.850
2022 1.350 3.640
2023 1.080 3.460
2024 1.050 3.680

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.570

Huurwoning

Gas: 990 • Electricidad: 2.500

Koopwoning

Gas: 1.110 • Electricidad: 3.750

Appartement

Gas: 840 • Electricidad: 2.520

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricidad: 2.420

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Electricidad: 4.160

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.010 • Electricidad: 3.050

Actividad empresarial en Grashoek (2025)

Handel en HORECA 40
Nijverheid en energie 30
Zakelijke dienstverlening 40
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Número total de establecimientos empresariales: 240

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Grashoek
Periodo Delitos
jan 2025 0
jan 2026 0
jul 2025 0
jun 2025 4
mei 2025 2
mrt 2025 3
nov 2024 3
nov 2025 1
okt 2024 1
okt 2025 2
sep 2024 2
sep 2025 4

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Grashoek.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Grashoek

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Grashoek?

Grashoek telt in 2025 ongeveer 1.675 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Grashoek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Grashoek is in 2025 circa € 396.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Grashoek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Grashoek ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Grashoek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Grashoek?

In Grashoek komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 353 woningen.

Meer viviendas in Grashoek

Ver más viviendas en este lugar.