Inhabitantes
1.675
Último año: 2025
Berkenhof 12
5985RW Grashoek • Limburg
Vendido
€ 409.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 10.030
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.180) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 419.030
Precio de compra /m²: € 3.195
Galería de fotos
Descripción
Deze gemoderniseerde halfvrijstaande woning biedt volop leefruimte voor het gehele gezin met onder andere 3 slaapkamers op de verdieping, een vaste trap naar de zolderverdieping, een heerlijke aanbouw met lichtstraat en terrasoverkapping en een zeer praktische bijkeuken. Daarnaast is de woning ook nog eens erg energiezuinig, zo beschikt de woning namelijk o.a. over 11 zonnepanelen (2022), HR++ beglazing, volledig isolatiepakket (dak- muur- en spouwisolatie), airco en een energielabel A. Verder is de begane grond in 2024 nagenoeg geheel vernieuwd met een nieuwe luxe keuken, nieuw stucwerk en elektra. Je komt droog binnen via de carport aan de voorzijde en beschikt over een lekkere ruime achtertuin. Het geheel is gelegen in de kern van Grashoek aan een erg rustige woonstraat direct aan een speelveldje en nabij een basisschool. Maar ook aan de rand van het natuurgebied "De Peel" met alle vrijheid, echter ook nabij de snelweg A67. Zo sta je binnen een mum van tijd in steden als Venlo, Eindhoven, Roermond of Nijmegen. Indeling Begane grond Via de overdekte entree bereik je de ontvangsthal met de meterkast, trapopgang naar 1e verdieping en een gedeeltelijk betegelde toiletruimte voorzien van hangend closet en fonteintje. De ruime woonkamer met airco is aan de voorzijde gelegen en geniet van lekker veel lichtinval. Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken, welke is opgesteld in een praktische indeling en direct in verbinding staat met de leefruimte en eetruimte. De moderne keuken (2024) is erg compleet uitgerust met een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, magnetron, losse stoomoven, grote koelkast, ingebouwde diepvries en een vaatwasmachine. De keuken loopt helemaal door tot in de aanbouw, waar je een heerlijk grote eettafel kunt plaatsen. De aanbouw die eveneens is voorzien van airco, beschikt ook over een lichtstraat en er is toegang middels de openslaande tuindeuren tot de achtertuin en de royale terrasoverkapping, waardoor binnen en buiten op prettige wijze in elkaar overlopen. Aangrenzend bevindt zich een praktische bijkeuken, die is voorzien van de wasmachineaansluitingen en een vaste wastafel. Tevens is er toegang tot de carport aan de voorzijde van de woning en middels de loopdeur naar de overkapping aan de achterzijde van de woning. 1e Verdieping De overloop biedt toegang tot de drie slaapkamers, de badkamer en de vaste trap naar de zolderverdieping. De betegelde badkamer is compleet uitgerust met een inloop (regen)douche, infraroodpaneel, hangend closet en een wastafelmeubel. 2e Verdieping Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Hier bevindt zich een ruime zolderverdieping, die momenteel in gebruik is als slaapkamer. Mede dankzij de dakkapel aan de achterzijde, heb je hier een royale extra verdieping, die dan ook geschikt is voor diverse doeleinden. Hier bevindt zich ook de opstelling van de cv-installatie (Nefit 2018) en hier hangt een 3e airco-installatie. Tuin Geheel omheinde achtertuin die lekker zonnig is door de ligging op het zuiden. Aan de woning vast heb je een grote overkapping, ideaal om tot de late uurtjes te vertoeven in de zon. Verder staat er in de hoek nog een handige berging en zal de tuin verder nog moeten worden voorzien van bijv. een gazon. Ligging De woning ligt in een rustige en kindvriendelijke woonwijk, met een een leuk speeltuintje met diverse toestellen, ideaal voor de kids. Op loopafstand bevinden zich alle voorzieningen die Grashoek te bieden heeft met om de hoek onder andere de basisschool. Maar ook het uitgebreide winkelcentrum van Panningen is per fiets goed bereikbaar. De A67 (Venlo–Eindhoven) ligt op circa 5 minuten rijden, wat zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid richting omliggende steden. Algemeen Geheel voorzien van hardhouten kozijnen met HR++ beglazing De woning is volledig geïsoleerd met energielabel A 11 Zonnepanelen uit 2022 Royale carport voor het stallen van de auto aan de voorzijde Aanbouw en terrasoverkapping gerealiseerd in 2014 In 2024 nieuwe keuken geplaatst, begane grond geheel vernieuwd en tweemaal airco geplaatst.
Hipoteca berekenen
€ 409.000
Coste del comprador (estimado): € 10.030
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.180) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 419.030
3,19%
Anualmente
%
€ 20.450
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-06-2026 03:45).
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 409.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Índice
- Habitaciones
- 6 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 4 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 2 woonlagen en een zolder
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 128 m²
- Área del lote
- 237 m²
- Contenido
- 490 m³
- Otra zona interior
- 10 m²
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 40 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 7 m²
- Área del jardín trasero
- 89 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 2005
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Zadeldak bedekt met pannen
- Aislamiento
- Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Nefit (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
- Etiqueta energética
- A
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardín
- Achtertuin en voortuin
- Ubicación del jardín
- Gelegen op het zuidwesten
- Rescate
- Vrijstaand kunststof
- Aparcar
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Tipo de garaje
- Carport
Planificación
- Ofrecido desde
- 15-04-2026
- Fecha de venta
- 13-05-2026
Instalaciones del baño
Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Características adicionales
- Airconditioning
- domotica
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- TV kabel
- en zonnepanelen
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Grashoek en el mapa
Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región
Estadísticas de vivienda y vecindario en Grashoek
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Grashoek. En 2025 había 1.675 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 396.000.
Promedio WOZ
EUR 396.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 30.400
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
25
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 1.683 |
| 2022 | 1.680 |
| 2023 | 1.703 |
| 2024 | 1.690 |
| 2025 | 1.675 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 300.000 |
| 2022 | EUR 313.000 |
| 2023 | EUR 370.000 |
| 2024 | EUR 371.000 |
| 2025 | EUR 396.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 380
0-15: 225
15-25: 170
25-45: 390
45-65: 510
Nivel académico
Hoger
350
Praktisch
350
Middelbaar
600
Origen de los residentes (2025)
Europa
185
Nederland
1.455
Buiten Europa
40
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
54
Appartementen
46
Tussenwoningen
65
Vrijstaande woningen
353
Twee-onder-één-kap woningen
162
Período de construcción del edificio
Voor 1700
0
1700 tot 1900
19
1900 tot 1925
18
1925 tot 1950
77
1950 tot 1970
198
1970 tot 1980
130
1980 tot 1990
72
1990 tot 2000
71
2000 tot 2010
65
2010 tot 2020
29
2020 en later
45
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta C
175
Etiqueta A
149
Etiqueta B
112
Etiqueta G
81
Etiqueta F
68
Etiqueta D
67
Etiqueta E
23
Etiqueta A+++
16
Etiqueta A++
7
Etiqueta A+
3
Etiqueta A++++
2
Etiqueta A+++++
0
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.560 | 3.830 |
| 2021 | 1.750 | 3.850 |
| 2022 | 1.350 | 3.640 |
| 2023 | 1.080 | 3.460 |
| 2024 | 1.050 | 3.680 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 900 • Electricidad: 2.570
Huurwoning
Gas: 990 • Electricidad: 2.500
Koopwoning
Gas: 1.110 • Electricidad: 3.750
Appartement
Gas: 840 • Electricidad: 2.520
Tussenwoning
Gas: 800 • Electricidad: 2.420
Vrijstaande woning
Gas: 1.240 • Electricidad: 4.160
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.010 • Electricidad: 3.050
Actividad empresarial en Grashoek (2025)
Handel en HORECA
40
Nijverheid en energie
30
Zakelijke dienstverlening
40
Overheid, onderwijs en zorg
25
Landbouw, bosbouw en visserij
50
Vervoer, informatie en communicatie
10
Financiele diensten en onroerendgoed
15
Cultuur, recreatie en overige diensten
30
Número total de establecimientos empresariales: 240
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 0 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 4 |
| mei 2025 | 2 |
| mrt 2025 | 3 |
| nov 2024 | 3 |
| nov 2025 | 1 |
| okt 2024 | 1 |
| okt 2025 | 2 |
| sep 2024 | 2 |
| sep 2025 | 4 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Grashoek.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Grashoek
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Grashoek?
Grashoek telt in 2025 ongeveer 1.675 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Grashoek?
De gemiddelde WOZ-waarde in Grashoek is in 2025 circa € 396.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Grashoek?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Grashoek ligt rond € 30.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Grashoek?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Grashoek?
In Grashoek komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 353 woningen.
Meer viviendas in Grashoek
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Helenaveenseweg 41
5985NL Grashoek
€ 980.000 k.k.
€ 2.816/m²
A+Guardar como favorito- Superficie construida
- 348 m²
- Área del lote
- 40821 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Vendido bajo reserva
Berkenhof 4
5985RW Grashoek
€ 429.000 k.k.
€ 2.715/m²
A++++Guardar como favorito- Superficie construida
- 158 m²
- Área del lote
- 282 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Vendido bajo reserva
Elzenhof 15
5985RV Grashoek
€ 395.000 k.k.
€ 3.264/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 121 m²
- Área del lote
- 258 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Vendido bajo reserva
Roomweg 46 A
5985NV Grashoek
€ 429.000 k.k.
€ 3.900/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 110 m²
- Área del lote
- 153 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Vendido
Berkenhof 21
5985RW Grashoek
€ 485.000 k.k.
€ 3.169/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 153 m²
- Área del lote
- 350 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Vendido
Past. van der Sterrenstraat 1
5985RZ Grashoek
€ 375.000 k.k.
€ 3.073/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 122 m²
- Área del lote
- 379 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Vendido
Past. Kengenstraat 5
5985PV Grashoek
€ 585.000 k.k.
€ 2.867/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 204 m²
- Área del lote
- 1097 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Vendido
Past. Kengenstraat 28
5985PT Grashoek
€ 312.000 k.k.
€ 2.476/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 126 m²
- Área del lote
- 170 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
