Ir directamente al contenido
Logotipo de Bouten Makelaardij B.V.

Past. Kengenstraat 5

5985PV Grashoek • Limburg

Vendido

€ 585.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 598.550

Precio de compra /m²: € 2.867

Galería de fotos

Past. Kengenstraat 5 Grashoek
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruime levensloopbestendige gezinswoning met maar liefst 204 m² aan woonoppervlakte en 83 m² aan overige oppervlaktes zoals de inpandige garage en de royale kelder! Deze vrijstaande woning beschikt verder over een brede en diepe achtertuin op een totaal perceel van wel 1.097 m². Deze vrijstaande woning is gelegen aan een rustige woonstraat nabij de dorpskern van Grashoek, is gebouwd in 1990 en is op de begane grond verder voorzien van 2 slaapkamers en een badkamer, bijkeuken, woonkeuken en ruime living met extra tuinserre. Op de verdieping beschikt de woning verder nog o.a. over 3 slaapkamers en een 2e badkamer. Naast de inpandige oprit en kelder, beschikt de woning nog over een aangebouwde berging, 2 hobbykassen en bovenal veel ruimte en privacy in de achtertuin. Naast de dorpse voorzieningen van Grashoek op loopafstand zoals de basisschool, ligt het centrum van Panningen met al haar voorzieningen op fietsafstand. Daarnaast is het geheel gelegen nabij uitvalsweg A67, waardoor je ook zo in steden als Venlo of Eindhoven bent. Indeling Begane grond Via de ruime entreehal betreedt u de woning. Hier vindt u de meterkast en trapopgang naar de 1e verdieping, maar heb je ook toegang tot de woonkamer, de werk-/slaapkamer aan de voorzijde en de royale hoofdslaapkamer op de begane grond. De werk-/slaapkamer aan de voorzijde van de woning is voorzien van rolluiken en een vaste muurkast. De hoofdslaapkamer aan de zijkant van de woning is erg ruim, voorzien van rolluiken en biedt toegang tot de eerste badkamer. Deze badkamer is in 2015 vernieuwd en voorzien van een vaste wastafel, extra toilet en inloopdouche. De L-vormige woonkamer is royaal opgezet, heeft een sfeervolle parketvloer en biedt een heerlijke zitruimte aan de voorzijde met een sfeervolle haard en een schuifpui met toegang naar de serre. De gesloten woonkeuken is vernieuwd in 2014 en is uitgerust met een granieten werkblad, inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast, spoelbak met Quooker en vaatwasser. Verder biedt deze meer dan voldoende ruimte voor de eettafel en heb je mooi uitzicht op de achtertuin, waardoor je een fijne verbinding hebt met het buitenleven in de tuin. Vanuit de keuken en woonkamer heb je middels een tussenportaal toegang tot de toiletruimte met toilet en fonteintje, de kelder, de serre en de bijkeuken. De serre is gelegen aan de tuinzijde en beschikt over een extra grote schuifpui waardoor je optimaal contact hebt met je eigen royale achtertuin. Heerlijk om tot laat in de avond te vertoeven. De bijkeuken beschikt over de aansluitingen voor het witgoed en biedt weer toegang tot de inpandige garage. De garage is aan de voorzijde voorzien van een elektrische sectionalpoort, heeft aan de achterzijde een loopdeur naar de achtertuin en biedt eveneens toegang tot de inpandige berging. Deze berging beschikt aan de voorzijde over een loopdeur naar de oprit en is ideaal voor bijv. het stallen van de fietsen of als extra klusruimte te gebruiken. Kelder De garage en woning is gedeeltelijk onderkelderd, toegankelijk vanuit een luik in de vloer in de garage en gewoon normaal via de trap vanuit de gang. Deze kelder is ingedeeld in enkele losse kamers, waaronder een provisieruimte, een heuse wijnkelder en een opslag- of hobbykamer. 1e Verdieping De overloop biedt toegang tot drie extra slaapkamers, waardoor er in totaal 4 of zelfs 5 slaapkamers in gebruik te nemen zijn. Ook heb je op de verdieping een extra badkamer die geheel is betegeld en is voorzien van een vaste wastafel en douche, maar heb je ook een separate toiletruimte met toilet en fontein. Van de 3 slaapkamers op de verdieping, zijn er 2 erg ruim te noemen, maar is de 3e ook van mooi formaat. 2e Verdieping Bereikbaar middels een luik vanuit de kleinste slaapkamer is deze functionele bergruimte bereikbaar. Ideaal voor nog wat extra opslagruimte. Tuin Achter de woning bevindt zich de royale achtertuin met gazon, diverse beplantingen en twee tuinbouwkassen om heerlijke te kunnen tuinieren of het verbouwen van je eigen gewassen. De tuin is ook toegankelijk middels vrije achterom vanuit de oprit gelegen aan de rechterkant van de woning. Hier is volop plek voor het parkeren van meerdere auto's. Aan de linkerzijde van de woning heb je de 2e oprit die leidt tot de garage en de inpandige berging, waardoor je al met al meer dan voldoende plek hebt voor het stallen van je auto's. Ligging De woning is rustig gelegen aan een mooie woonstraat met de basisschool letterlijk aan het eind van de straat gelegen. Het centrum van Panningen met volop voorzieningen is nooit ver weg, binnen 10 minuten ben je daar met de auto. Maar door de gunstige ligging nabij de A67 (Venlo-Eindhoven) sta je zo ook in alle steden uit de regio. Een ideale uitvalsbasis dus. Algemeen Royale woning met 1.022 m³ inhoud, 204 m² woonoppervlakte en 83 m² overige inpandige ruimte; 3 Slaapkamers op de verdieping en de hoofdslaapkamer met extra badkamer op de begane grond; Geheel voorzien van dak- en muurisolatie, dubbele beglazing en energielabel C; Royale inpandige garage en berging, en een ruime kelder; Geheel gelegen op een super perceel van wel 1.097 m² met volop ruimte, privacy en mogelijkheden! Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 585.000

Coste del comprador (estimado): € 13.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 598.550

3,04%

Anualmente

%

€ 29.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 585.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
10 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
204 m²
Área del lote
1097 m²
Contenido
1022 m³
Otra zona interior
83 m²
Área del jardín trasero
546 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1990
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
28-01-2026
Fecha de venta
09-03-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, 2 wastafels, en douche

Instalaciones de garaje

Elektrische deur en elektra

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5985

Mapas de Google

Grashoek en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Grashoek

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Grashoek. En 2025 había 1.675 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 396.000.

Inhabitantes

1.675

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 396.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

25

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Grashoek
Año Inhabitantes
2021 1.683
2022 1.680
2023 1.703
2024 1.690
2025 1.675

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Grashoek
Año Promedio WOZ
2021 EUR 300.000
2022 EUR 313.000
2023 EUR 370.000
2024 EUR 371.000
2025 EUR 396.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 380 0-15: 225 15-25: 170 25-45: 390 45-65: 510

Nivel académico

Hoger

350

Praktisch

350

Middelbaar

600

Origen de los residentes (2025)

Europa

185

Nederland

1.455

Buiten Europa

40

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 54
Appartementen 46
Tussenwoningen 65
Vrijstaande woningen 353
Twee-onder-één-kap woningen 162

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 19
1900 tot 1925 18
1925 tot 1950 77
1950 tot 1970 198
1970 tot 1980 130
1980 tot 1990 72
1990 tot 2000 71
2000 tot 2010 65
2010 tot 2020 29
2020 en later 45

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

175

Etiqueta A

149

Etiqueta B

112

Etiqueta G

81

Etiqueta F

68

Etiqueta D

67

Etiqueta E

23

Etiqueta A+++

16

Etiqueta A++

7

Etiqueta A+

3

Etiqueta A++++

2

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Grashoek
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.560 3.830
2021 1.750 3.850
2022 1.350 3.640
2023 1.080 3.460
2024 1.050 3.680

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.570

Huurwoning

Gas: 990 • Electricidad: 2.500

Koopwoning

Gas: 1.110 • Electricidad: 3.750

Appartement

Gas: 840 • Electricidad: 2.520

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricidad: 2.420

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Electricidad: 4.160

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.010 • Electricidad: 3.050

Actividad empresarial en Grashoek (2025)

Handel en HORECA 40
Nijverheid en energie 30
Zakelijke dienstverlening 40
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Número total de establecimientos empresariales: 240

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Grashoek
Periodo Delitos
jan 2025 0
jan 2026 0
jul 2025 0
jun 2025 4
mei 2025 2
mrt 2025 3
nov 2024 3
nov 2025 1
okt 2024 1
okt 2025 2
sep 2024 2
sep 2025 4

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Grashoek.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Grashoek

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Grashoek?

Grashoek telt in 2025 ongeveer 1.675 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Grashoek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Grashoek is in 2025 circa € 396.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Grashoek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Grashoek ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Grashoek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Grashoek?

In Grashoek komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 353 woningen.

Meer viviendas in Grashoek

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.