Résidents
1.675
Dernière année: 2025
Berkenhof 12
5985RW Grashoek • Limburg
Vendu
€ 409.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 10.030
2 % de taxe sur le transfert (€ 8.180) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 419.030
Prix d'achat /m²: € 3.195
Galerie de photos
Description
Deze gemoderniseerde halfvrijstaande woning biedt volop leefruimte voor het gehele gezin met onder andere 3 slaapkamers op de verdieping, een vaste trap naar de zolderverdieping, een heerlijke aanbouw met lichtstraat en terrasoverkapping en een zeer praktische bijkeuken. Daarnaast is de woning ook nog eens erg energiezuinig, zo beschikt de woning namelijk o.a. over 11 zonnepanelen (2022), HR++ beglazing, volledig isolatiepakket (dak- muur- en spouwisolatie), airco en een energielabel A. Verder is de begane grond in 2024 nagenoeg geheel vernieuwd met een nieuwe luxe keuken, nieuw stucwerk en elektra. Je komt droog binnen via de carport aan de voorzijde en beschikt over een lekkere ruime achtertuin. Het geheel is gelegen in de kern van Grashoek aan een erg rustige woonstraat direct aan een speelveldje en nabij een basisschool. Maar ook aan de rand van het natuurgebied "De Peel" met alle vrijheid, echter ook nabij de snelweg A67. Zo sta je binnen een mum van tijd in steden als Venlo, Eindhoven, Roermond of Nijmegen. Indeling Begane grond Via de overdekte entree bereik je de ontvangsthal met de meterkast, trapopgang naar 1e verdieping en een gedeeltelijk betegelde toiletruimte voorzien van hangend closet en fonteintje. De ruime woonkamer met airco is aan de voorzijde gelegen en geniet van lekker veel lichtinval. Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken, welke is opgesteld in een praktische indeling en direct in verbinding staat met de leefruimte en eetruimte. De moderne keuken (2024) is erg compleet uitgerust met een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, magnetron, losse stoomoven, grote koelkast, ingebouwde diepvries en een vaatwasmachine. De keuken loopt helemaal door tot in de aanbouw, waar je een heerlijk grote eettafel kunt plaatsen. De aanbouw die eveneens is voorzien van airco, beschikt ook over een lichtstraat en er is toegang middels de openslaande tuindeuren tot de achtertuin en de royale terrasoverkapping, waardoor binnen en buiten op prettige wijze in elkaar overlopen. Aangrenzend bevindt zich een praktische bijkeuken, die is voorzien van de wasmachineaansluitingen en een vaste wastafel. Tevens is er toegang tot de carport aan de voorzijde van de woning en middels de loopdeur naar de overkapping aan de achterzijde van de woning. 1e Verdieping De overloop biedt toegang tot de drie slaapkamers, de badkamer en de vaste trap naar de zolderverdieping. De betegelde badkamer is compleet uitgerust met een inloop (regen)douche, infraroodpaneel, hangend closet en een wastafelmeubel. 2e Verdieping Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Hier bevindt zich een ruime zolderverdieping, die momenteel in gebruik is als slaapkamer. Mede dankzij de dakkapel aan de achterzijde, heb je hier een royale extra verdieping, die dan ook geschikt is voor diverse doeleinden. Hier bevindt zich ook de opstelling van de cv-installatie (Nefit 2018) en hier hangt een 3e airco-installatie. Tuin Geheel omheinde achtertuin die lekker zonnig is door de ligging op het zuiden. Aan de woning vast heb je een grote overkapping, ideaal om tot de late uurtjes te vertoeven in de zon. Verder staat er in de hoek nog een handige berging en zal de tuin verder nog moeten worden voorzien van bijv. een gazon. Ligging De woning ligt in een rustige en kindvriendelijke woonwijk, met een een leuk speeltuintje met diverse toestellen, ideaal voor de kids. Op loopafstand bevinden zich alle voorzieningen die Grashoek te bieden heeft met om de hoek onder andere de basisschool. Maar ook het uitgebreide winkelcentrum van Panningen is per fiets goed bereikbaar. De A67 (Venlo–Eindhoven) ligt op circa 5 minuten rijden, wat zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid richting omliggende steden. Algemeen Geheel voorzien van hardhouten kozijnen met HR++ beglazing De woning is volledig geïsoleerd met energielabel A 11 Zonnepanelen uit 2022 Royale carport voor het stallen van de auto aan de voorzijde Aanbouw en terrasoverkapping gerealiseerd in 2014 In 2024 nieuwe keuken geplaatst, begane grond geheel vernieuwd en tweemaal airco geplaatst.
Prêt immobilier berekenen
€ 409.000
Coûts d'achat (estimés): € 10.030
2 % de taxe sur le transfert (€ 8.180) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 419.030
3,07%
Annuellement
%
€ 20.450
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 409.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Plan
- Chambres
- 6 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen en een zolder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 128 m²
- Superficie du terrain
- 237 m²
- Contenu
- 490 m³
- Autre espace intérieur
- 10 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 40 m²
- Espace de stockage externe
- 7 m²
- Aire de la cour arrière
- 89 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2005
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Nefit (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het zuidwesten
- Sauvetage
- Vrijstaand kunststof
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Type de garage
- Carport
Planification
- Proposé depuis
- 15-04-2026
- Date de vente
- 13-05-2026
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- domotica
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- TV kabel
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Grashoek sur la carte
Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région
Chiffres de logement et de quartier dans Grashoek
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Grashoek. En 2025 étaient 1.675 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 396.000.
Moyenne WOZ
EUR 396.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 30.400
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
25
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 1.683 |
| 2022 | 1.680 |
| 2023 | 1.703 |
| 2024 | 1.690 |
| 2025 | 1.675 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 300.000 |
| 2022 | EUR 313.000 |
| 2023 | EUR 370.000 |
| 2024 | EUR 371.000 |
| 2025 | EUR 396.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 380
0-15: 225
15-25: 170
25-45: 390
45-65: 510
Niveau d'enseignement
Hoger
350
Praktisch
350
Middelbaar
600
Origine des habitants (2025)
Europa
185
Nederland
1.455
Buiten Europa
40
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
54
Appartementen
46
Tussenwoningen
65
Vrijstaande woningen
353
Twee-onder-één-kap woningen
162
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
19
1900 tot 1925
18
1925 tot 1950
77
1950 tot 1970
198
1970 tot 1980
130
1980 tot 1990
72
1990 tot 2000
71
2000 tot 2010
65
2010 tot 2020
29
2020 en later
45
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
175
Étiquette A
149
Étiquette B
112
Étiquette G
81
Étiquette F
68
Étiquette D
67
Étiquette E
23
Étiquette A+++
16
Étiquette A++
7
Étiquette A+
3
Étiquette A++++
2
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.560 | 3.830 |
| 2021 | 1.750 | 3.850 |
| 2022 | 1.350 | 3.640 |
| 2023 | 1.080 | 3.460 |
| 2024 | 1.050 | 3.680 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 900 • Électricité: 2.570
Huurwoning
Gaz: 990 • Électricité: 2.500
Koopwoning
Gaz: 1.110 • Électricité: 3.750
Appartement
Gaz: 840 • Électricité: 2.520
Tussenwoning
Gaz: 800 • Électricité: 2.420
Vrijstaande woning
Gaz: 1.240 • Électricité: 4.160
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.010 • Électricité: 3.050
Activité dans Grashoek (2025)
Handel en HORECA
40
Nijverheid en energie
30
Zakelijke dienstverlening
40
Overheid, onderwijs en zorg
25
Landbouw, bosbouw en visserij
50
Vervoer, informatie en communicatie
10
Financiele diensten en onroerendgoed
15
Cultuur, recreatie en overige diensten
30
Nombre total d'établissements: 240
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 0 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 4 |
| mei 2025 | 2 |
| mrt 2025 | 3 |
| nov 2024 | 3 |
| nov 2025 | 1 |
| okt 2024 | 1 |
| okt 2025 | 2 |
| sep 2024 | 2 |
| sep 2025 | 4 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Grashoek.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Grashoek
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Grashoek?
Grashoek telt in 2025 ongeveer 1.675 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Grashoek?
De gemiddelde WOZ-waarde in Grashoek is in 2025 circa € 396.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Grashoek?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Grashoek ligt rond € 30.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Grashoek?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Grashoek?
In Grashoek komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 353 woningen.
Meer maisons in Grashoek
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Helenaveenseweg 41
5985NL Grashoek
€ 980.000 k.k.
€ 2.816/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 348 m²
- Superficie du terrain
- 40821 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Vendu sous réserve
Berkenhof 4
5985RW Grashoek
€ 429.000 k.k.
€ 2.715/m²
A++++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 158 m²
- Superficie du terrain
- 282 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Vendu sous réserve
Elzenhof 15
5985RV Grashoek
€ 395.000 k.k.
€ 3.264/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 121 m²
- Superficie du terrain
- 258 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu sous réserve
Roomweg 46 A
5985NV Grashoek
€ 429.000 k.k.
€ 3.900/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 110 m²
- Superficie du terrain
- 153 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
Berkenhof 21
5985RW Grashoek
€ 485.000 k.k.
€ 3.169/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 153 m²
- Superficie du terrain
- 350 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu
Past. van der Sterrenstraat 1
5985RZ Grashoek
€ 375.000 k.k.
€ 3.073/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 122 m²
- Superficie du terrain
- 379 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu
Past. Kengenstraat 5
5985PV Grashoek
€ 585.000 k.k.
€ 2.867/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 204 m²
- Superficie du terrain
- 1097 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu
Past. Kengenstraat 28
5985PT Grashoek
€ 312.000 k.k.
€ 2.476/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 126 m²
- Superficie du terrain
- 170 m²
- Chambres de coucher
- 4
