Aller directement au contenu
Logo de Bouten Makelaardij B.V.

Elzenhof 15

5985RV Grashoek • Limburg

Disponible

€ 395.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 404.750

Prix d'achat /m²: € 3.264

Galerie de photos

Elzenhof 15 Grashoek
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op een werkelijk schitterende locatie aan de rand van de kern van Grashoek staat deze geschakelde moderne halfvrijstaande woning met inpandig bereikbare garage, carport, heerlijke terrasoverkapping, 4 slaapkamers, complete badkamer, vaste trap naar de 4e slaapkamer/zolderverdieping en een verzorgde achtertuin die pas een paar jaar geleden is aangelegd. De woning is erg energiezuinig, wat zorgt voor lekker lage maandlasten; zo is die o.a. voorzien van een volledig en hoogwaardig isolatiepakket, HR++ glas, 10 zonnepanelen (2023) en een energielabel A. Deze perfect onderhouden woning is gebouwd in 2009 op een mooi perceel van 258 m² met een ruime oprit welke ruimte biedt voor 3 auto's en in 2021 is nog de volledig geïsoleerde garage bijgebouwd. Maar wat vooral niet mag worden vergeten te vermelden is het prachtige weidse uitzicht vanuit de woning over de landelijke omgeving. De woning ligt ook nabij diverse wandelgebieden, bossen, maar je staat ook zo op de A67 (Eindhoven-Venlo) en daardoor zo in diverse steden uit de omgeving. Indeling Begane grond NB. Geheel voorzien van tegelvloer en vloerverwarming in 2020. Via de overdekte entree kom je uit in de ontvangsthal met de meterkast, trapopgang naar 1e verdieping en de betegelde toiletruimte voorzien van hangend toilet en fonteintje. De woonkamer beschikt in het midden over een handige trapkast en aan de voorzijde is een fijn zitgedeelte. De woonkamer is voorzien van een airco (2023) en staat in open verbinding met de eetkamer en keuken, waardoor er een fijne open leefruimte ontstaat. Maar waar je het meeste van kan genieten, is het weidse uitzicht vanuit de woonkamer. Aan de achterzijde loop je via de openslaande tuindeuren zo je overkapping in. De open keuken is modern ingericht en compleet voorzien van een inductiekookplaat (2020), RVS afzuigkap, combi magnetron (2023), spoelbak, vaatwasser (2020) en een koelkast. Aansluitend aan de keuken bevindt zich een functionele en volledig geïsoleerde inpandige garage. Deze is voorzien van een gevlinderde betonvloer met vloerverwarming, een keukenblok met spoelbak, loopdeur naar achtertuin en een elektrische bedienbare segmentpoort aan de opritzijde met loopdeur. 1e Verdieping NB. Grotendeels voorzien van laminaatvloer. De ruime overloop biedt toegang tot de drie slaapkamers die allemaal zijn voorzien van rolluiken, de badkamer en de vaste trap naar de 4e slaapkamer/zolderverdieping. De geheel betegelde badkamer is voorzien van vloerverwarming en is compleet uitgerust met een inloopdouche, ligbad, design radiator, hangend toilet en een wastafelmeubel. De hoofdslaapkamer is gelegen aan de voorzijde en biedt ook hier een heerlijk uitzicht over de landerijen. De kleinste slaapkamer is ook hier gelegen en is ideaal te gebruiken als werkkamer met het uitzicht op de achtergrond. De tweede kamer is gelegen aan de achterzijde en is net zoals de hoofdslaapkamer, van mooi formaat. 2e Verdieping Via een vaste trap is de zolderverdieping bereikbaar. Middels een kleine overloop bereik je de 4e slaapkamer met dakraam en bergruimte onder knieschot. Deze kamer dient momenteel als zolderkamer met daar ook de sauna, maar kan natuurlijk ook makkelijk worden gebruikt als slaap-, logeer- of werkkamer. De overloop is ook voorzien van bergruimte onder knieschot en de opstelling van de cv-installatie (Nefit-2009) en wasmachineaansluiting. Tuin Naast de overkapping bevindt zich nog een extra overkapping, ideaal voor het stallen van de fietsen of als opbergruimte voor wat tuinspulletjes. De tuin is recentelijk volledig aangelegd en beschikt over een mooi overdekt terras met keramische tegels aan de woningzijde met daarnaast een fijn gazon. Door de prettige ligging van het perceel geniet je hier lekker van privacy en rust. Aan de voorzijde heb je aansluitend aan de garage een carport met daar de oprit die geschikt is voor meerdere auto's. Ligging Rustig gelegen aan de rand van de kern van Grashoek met weids uitzicht aan de voorzijde, maar ook op korte afstand van speelveldjes, de basisschool, het gemeenschapshuis, sportverenigingen en overige voorzieningen van Grashoek. Maar ook meer voorzieningen zijn op korte afstand te vinden in bijvoorbeeld Meijel of Panningen. Diverse wandel- en fietsroutes en het "Peel" gebied liggen op korte fietsafstand en natuurlijk sta je zo op de A67 met goede verbindingen naar de A2 en A73. Algemeen - 10 Zonnepanelen uit 2023 en airco uit 2023 - Volledig geïsoleerd en HR++ beglazingen - Energielabel A - 4 Slaapkamers en complete badkamer - Erg luxe afwerkingsniveau en begane grond voorzien van vloerverwarming - Schitterend en vrij uitzicht aan de voorzijde

Prêt immobilier berekenen

€ 395.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 404.750

2,78%

Annuellement

%

€ 19.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 395.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
121 m²
Superficie du terrain
258 m²
Contenu
503 m³
Autre espace intérieur
22 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
30 m²
Aire de la cour arrière
99 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2009
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noordoosten
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage en carport
Capacité du garage
2 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
28-04-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektrische deur, elektra en verwarming

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5985

Google Maps

Grashoek sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Grashoek

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Grashoek. En 2025 étaient 1.675 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 396.000.

Résidents

1.675

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 396.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 30.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

25

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Grashoek
Année Résidents
2021 1.683
2022 1.680
2023 1.703
2024 1.690
2025 1.675

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Grashoek
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 300.000
2022 EUR 313.000
2023 EUR 370.000
2024 EUR 371.000
2025 EUR 396.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 380 0-15: 225 15-25: 170 25-45: 390 45-65: 510

Niveau d'enseignement

Hoger

350

Praktisch

350

Middelbaar

600

Origine des habitants (2025)

Europa

185

Nederland

1.455

Buiten Europa

40

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 54
Appartementen 46
Tussenwoningen 65
Vrijstaande woningen 353
Twee-onder-één-kap woningen 162

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 19
1900 tot 1925 18
1925 tot 1950 77
1950 tot 1970 198
1970 tot 1980 130
1980 tot 1990 72
1990 tot 2000 71
2000 tot 2010 65
2010 tot 2020 29
2020 en later 45

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

175

Étiquette A

149

Étiquette B

112

Étiquette G

81

Étiquette F

68

Étiquette D

67

Étiquette E

23

Étiquette A+++

16

Étiquette A++

7

Étiquette A+

3

Étiquette A++++

2

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Grashoek
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.560 3.830
2021 1.750 3.850
2022 1.350 3.640
2023 1.080 3.460
2024 1.050 3.680

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 900 • Électricité: 2.570

Huurwoning

Gaz: 990 • Électricité: 2.500

Koopwoning

Gaz: 1.110 • Électricité: 3.750

Appartement

Gaz: 840 • Électricité: 2.520

Tussenwoning

Gaz: 800 • Électricité: 2.420

Vrijstaande woning

Gaz: 1.240 • Électricité: 4.160

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.010 • Électricité: 3.050

Activité dans Grashoek (2025)

Handel en HORECA 40
Nijverheid en energie 30
Zakelijke dienstverlening 40
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Nombre total d'établissements: 240

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Grashoek
Période Délits
jan 2025 0
jan 2026 0
jul 2025 0
jun 2025 4
mei 2025 2
mrt 2025 3
nov 2024 3
nov 2025 1
okt 2024 1
okt 2025 2
sep 2024 2
sep 2025 4

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Grashoek.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Grashoek

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Grashoek?

Grashoek telt in 2025 ongeveer 1.675 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Grashoek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Grashoek is in 2025 circa € 396.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Grashoek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Grashoek ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Grashoek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Grashoek?

In Grashoek komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 353 woningen.

Meer maisons in Grashoek

Voir plus d'habitations dans cette ville.