Ir directamente al contenido
Logotipo de Fraai makelaardij & woonadvies

Pastoor Goossensstraat 34

5985PX Grashoek • Limburg

Vendido

€ 350.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 358.850

Precio de compra /m²: € 2.348

Galería de fotos

Pastoor Goossensstraat 34 Grashoek
Foto 51
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Een huis dat voelt als een rustige zondagmiddag Zo’n plek waar je binnenkomt, je jas aan de kapstok hangt en meteen denkt: hier wil ik zijn. Deze twee-onder-een-kapper is er zo een. Degelijk gebouwd, lekker ruim en met precies die extra’s die je woongenot vergroten: van een fijne tuinkamer en overkapping tot een eigen garage én carport. Geen toeters en bellen, maar een huis met een goed gevoel en alle ruimte om er je eigen draai aan te geven. Wonen met ruimte om je heen – letterlijk én figuurlijk Deze woning ligt in het rustige Grashoek, waar je het dorpse leven nog echt proeft. De straat is groen en ruim opgezet, met vooral bestemmingsverkeer. Vanuit huis wandel of fiets je zó de natuur in: denk aan het serene gebied rondom de Helenavaart of de omliggende bossen waar je de seizoenen ziet veranderen. Toch woon je hier verrassend centraal. Binnen enkele minuten ben je in Meijel of Panningen, met volop winkels, horeca en voorzieningen. Basisschool en sportvelden liggen op loopafstand, ideaal voor gezinnen, en ook steden als Venlo, Roermond of Eindhoven zijn dankzij de nabijheid van de A67 goed bereikbaar. Hier woon je op een plek waar rust en bereikbaarheid hand in hand gaan. INDELING BEGANE GROND – Leefruimte met volop mogelijkheden Via de carport loop je overdekt naar de voordeur. Binnenkomst in de hal, waar de pvc-vloer direct zorgt voor een verzorgde eerste indruk. Rechts vind je de toiletruimte, eenvoudig maar netjes, met een fonteintje. Aansluitend is een nis voor de garderobe, met een hoog raam dat mooi licht binnenbrengt. Verder zijn in de hal de meterkast en de trap naar boven te vinden, én een handige trapkast voor extra opbergruimte. De woonkamer is ruim, speels ingedeeld in een L-vorm en voelt als een plek waar je samenkomt. Er is ruimte genoeg voor een grote zithoek, een royale eettafel én een extra hoek voor bijvoorbeeld een speelhoek of thuiswerkplek. De gashaard vormt visueel het middelpunt, al is deze momenteel buiten gebruik. De grote schuifpui aan de achterzijde brengt je naar de tuinkamer, een fijne extra leefruimte waar het licht nog rijkelijk binnenvalt dankzij het polycarbonaat dak. De gesloten keuken ligt direct achter de woonkamer. Een verzorgde ruimte, met plek voor een kleine eettafel bij het raam. Het werkblad kijkt uit op de serre, wat een open gevoel geeft. De keuken is ingericht met een gaskookplaat, afzuigkap en koelkast. Aansluitend ligt de bijkeuken met buitendeur naar de tuin en een directe doorgang naar de garage. De bijkeuken is praktisch ingedeeld met een tegelvloer en aansluitingen voor wasmachine en droger. De garage zelf is voorzien van vloerbedekking, openslaande deuren richting de carport én een loopdeur naar de tuin. De carport, die gedeeld wordt met de buren, is een waardevolle toevoeging. Praktisch en droog naar binnen op regenachtige dagen. Tot slot de tuinkamer: met een schuifpui en volop licht is dit een heerlijke plek om jaarrond van het buitengevoel te genieten. EERSTE VERDIEPING – Drie slaapkamers en een badkamer met alles erop en eraan De overloop is voorzien van vloerbedekking en biedt toegang tot drie fijne slaapkamers, de badkamer en de vaste trap naar zolder. Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers. De ouderslaapkamer is royaal en biedt alle ruimte voor een groot bed en kastruimte. De tweede kamer is iets compacter, maar nog steeds van goed formaat en voorzien van een muurkast én een deur naar het platte dak. Aan de voorzijde ligt de derde slaapkamer, eveneens ruim en flexibel in te richten. De badkamer is praktisch en neutraal afgewerkt, voorzien van een inloopdouche, een hangend toilet, wastafel met spiegel en een extra meubel voor handdoeken of toiletspullen. TWEEDE VERDIEPING – Ruimte om je woonwensen waar te maken Een vaste trap met een raam in de trapopgang zorgt voor natuurlijk licht op de overloop. Hier tref je een bergruimte met de opstelling van de cv-installatie en de omvormer van de zonnepanelen. Aansluitend ligt de verrassend ruime zolderkamer. Of je nu een extra slaapkamer, hobbykamer of werkplek zoekt, deze ruimte biedt alle kansen. TUIN – Onderhoudsvriendelijk, beschut en groen De tuin is gericht op gemak én sfeer. Sierbestrating en borders met beplanting maken het geheel netjes en overzichtelijk. Achterin ligt een gezellige overkapping waar je beschut buiten kunt zitten. Extra leuk: er is ook een kruidentuintje aangelegd, ideaal voor wie van koken houdt. De beschutte ligging en het praktische karakter maken de tuin tot een fijne plek waar je zonder veel onderhoud van het buitenleven geniet. BIJZONDERHEDEN Plat dak van de achterbouw vernieuwd in 2024 Cv-installatie Bosch, eigendom, bouwjaar 2011 Close in boiler in de keuken Twee mangaten op zolder aanwezig voor inspectie van het dakbeschot Woning op de begane grond voorzien van rolluiken (totaal 3 stuks) Dakisolatie, spouwmuurisolatie en vloerisolatie aanwezig (aangebracht tijdens de bouw) De woning is deels voorzien van HR++ glas, deels HR glas en deels dubbel glas; enkele ramen zijn nog voorzien van enkel glas 13 zonnepanelen geplaatst in 2019 (eigendom) Verdiepingsvloeren zijn uitgevoerd in beton/steenachtige constructie In de koopakte wordt een ouderdomsclausule opgenomen AFMETINGEN Voor de afmetingen en indeling zie de gedetailleerde plattegronden. De informatie is door Fraai makelaardij & woonadvies met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 350.000

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 358.850

2,78%

Anualmente

%

€ 17.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 350.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
149 m²
Área del lote
254 m²
Contenido
586 m³
Otra zona interior
18 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
21 m²
Área del jardín trasero
88 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1980
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Bosch (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
04-12-2025
Fecha de venta
28-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra en stromend water

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5985

Mapas de Google

Grashoek en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Grashoek

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Grashoek. En 2025 había 1.675 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 396.000.

Inhabitantes

1.675

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 396.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

25

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Grashoek
Año Inhabitantes
2021 1.683
2022 1.680
2023 1.703
2024 1.690
2025 1.675

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Grashoek
Año Promedio WOZ
2021 EUR 300.000
2022 EUR 313.000
2023 EUR 370.000
2024 EUR 371.000
2025 EUR 396.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 380 0-15: 225 15-25: 170 25-45: 390 45-65: 510

Nivel académico

Hoger

350

Praktisch

350

Middelbaar

600

Origen de los residentes (2025)

Europa

185

Nederland

1.455

Buiten Europa

40

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 54
Appartementen 46
Tussenwoningen 65
Vrijstaande woningen 353
Twee-onder-één-kap woningen 162

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 19
1900 tot 1925 18
1925 tot 1950 77
1950 tot 1970 198
1970 tot 1980 130
1980 tot 1990 72
1990 tot 2000 71
2000 tot 2010 65
2010 tot 2020 29
2020 en later 45

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

175

Etiqueta A

149

Etiqueta B

112

Etiqueta G

81

Etiqueta F

68

Etiqueta D

67

Etiqueta E

23

Etiqueta A+++

16

Etiqueta A++

7

Etiqueta A+

3

Etiqueta A++++

2

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Grashoek
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.560 3.830
2021 1.750 3.850
2022 1.350 3.640
2023 1.080 3.460
2024 1.050 3.680

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.570

Huurwoning

Gas: 990 • Electricidad: 2.500

Koopwoning

Gas: 1.110 • Electricidad: 3.750

Appartement

Gas: 840 • Electricidad: 2.520

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricidad: 2.420

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Electricidad: 4.160

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.010 • Electricidad: 3.050

Actividad empresarial en Grashoek (2025)

Handel en HORECA 40
Nijverheid en energie 30
Zakelijke dienstverlening 40
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Número total de establecimientos empresariales: 240

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Grashoek
Periodo Delitos
jan 2025 0
jan 2026 0
jul 2025 0
jun 2025 4
mei 2025 2
mrt 2025 3
nov 2024 3
nov 2025 1
okt 2024 1
okt 2025 2
sep 2024 2
sep 2025 4

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Grashoek.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Grashoek

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Grashoek?

Grashoek telt in 2025 ongeveer 1.675 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Grashoek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Grashoek is in 2025 circa € 396.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Grashoek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Grashoek ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Grashoek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Grashoek?

In Grashoek komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 353 woningen.

Meer viviendas in Grashoek

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.