Ir directamente al contenido
Logotipo de Hermans Makelaars

Severinusstraat 6

6096BS Grathem • Limburg

Vendido

€ 449.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 459.830

Precio de compra /m²: € 2.688

Galería de fotos

Severinusstraat 6 Grathem
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruimte, licht en een doordachte indeling komen in deze verrassend ruime woning mooi samen. Met vijf volwaardige slaapkamers, een royale woonkamer met eetkamer, een moderne badkamer, een bijkeuken met extra toegang tot boven én een verzorgde tuin is dit een huis dat volop mogelijkheden biedt. De woning is gelegen in een rustige woonstraat, met alle dagelijkse voorzieningen op korte afstand. Zowel binnen als buiten is alles netjes onderhouden en functioneel ingedeeld. Dankzij de serre aan huis, een vrijstaande berging met een overkapping en een ruime carport biedt ook het buitenterrein veel praktische extra’s. Een ideale woning voor een gezin, thuiswerker of iemand die net wat meer ruimte zoekt dan gemiddeld. Begane grond Je komt de woning binnen via de hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping. De toiletruimte is gedeeltelijk betegeld en voorzien van een wandcloset en fonteintje. Vanuit de hal loop je de royale woonkamer (ca. 40,0 m²) in. Dankzij de grote raampartijen aan de voorzijde en de schuifpui aan de achterzijde is er veel lichtinval. De woonkamer en eetkamer lopen in elkaar over en vormen samen een riante leefruimte. De schuifpui biedt direct toegang tot de serre in de tuin – ideaal voor een fijne overgang tussen binnen en buiten. De gesloten keuken (ca. 13,2 m²) is voorzien van diverse inbouwapparatuur: een koelkast, vaatwasser, combimagnetron, afzuigkap en inductiekookplaat. Via de keuken en de carport bereik je de voormalige garage, die nu dienstdoet als bijkeuken. De bijkeuken (ca. 16,7 m²) is praktisch ingericht met een gootsteen, witgoedaansluitingen en kastruimte. Daarnaast bevindt zich hier een trapopgang welke toegang geeft tot één slaapkamer op de eerste verdieping. De hele begane grond is voorzien van een tegelvloer, waarbij alle ruimtes – met uitzondering van de bijkeuken – zijn voorzien van vloerverwarming. Eerste verdieping De eerste verdieping telt vier slaapkamers en een moderne badkamer. Drie slaapkamers zijn bereikbaar via de centrale overloop. De vierde slaapkamer is bereikbaar via de bijkeuken. De slaapkamers zijn afgewerkt met een parketvloer. De moderne badkamer (ca. 9,4 m²) is volledig betegeld. Je vindt hier een ligbad, inloop-regendouche, wandcloset, designradiator en een dubbele wastafel met wastafelmeubel. Slaapkamer 1 (ca. 12,3 m²), voorzien van inbouwkasten. Slaapkamer 2 (ca. 12,8 m²). Slaapkamer 3 (ca. 10,3 m²). Slaapkamer 4 (ca. 8,8 m²), welke toegankelijk is via de trapopgang in de bijkeuken. Tweede verdieping Een vaste trap leidt naar de tweede verdieping. Hier kom je uit op de overloop met toegang tot een technische ruimte waar de combiketel is geplaatst. Daarnaast is hier nog een volwaardige vijfde slaapkamer, voorzien van twee Velux dakramen. Slaapkamer 5 (ca. 10,0 m²). Buitenruimte en berging De tuin is verzorgd aangelegd met meerdere terrassen, borders en een grasgazon. Achter in de tuin staan twee bergingen en een overkapping. De grote berging (ca. 14,3 m²) beschikt over handige muurkasten. De kleine berging (ca. 4,1 m²) is afsluitbaar met een rolluik. Deze ruimtes zijn perfect als opslag, werkplaats of hobbyruimte. Serre en carport Direct aan de achterzijde van de woning ligt een royale serre(ca. 12,7 m²), voorzien van glazen schuifwanden. Een fijne plek om het hele jaar door buiten te zitten, ongeacht het weer. Aan de voorzijde beschikt de woning over een brede oprit met een carport (ca. 16,1 m²) die is uitgerust met twee lichtkoepels. Dit zorgt niet alleen voor beschutting, maar ook voor aangenaam daglicht en een open uitstraling. Bijzonderheden - Vijf volwaardige slaapkamers; - Verzorgde tuin met een serre en bergingen; - De oprit met carport biedt ruimte voor het parkeren van ca. 2 á 3 auto’s.

Hipoteca berekenen

€ 449.000

Coste del comprador (estimado): € 10.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 459.830

2,78%

Anualmente

%

€ 22.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 449.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
167 m²
Área del lote
452 m²
Contenido
650 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
29 m²
Espacio de almacenamiento externo
21 m²
Área del jardín trasero
262 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1978
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2000, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Carport

Planificación

Ofrecido desde
11-08-2025
Fecha de venta
09-10-2025

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6096

Mapas de Google

Vista geográfica Grathem

Explora Grathem y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Grathem

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Grathem. En 2025 había 1.700 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 382.000.

Inhabitantes

1.700

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 382.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.500

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

29

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Grathem
Año Inhabitantes
2021 1.715
2022 1.675
2023 1.650
2024 1.665
2025 1.700

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Grathem
Año Promedio WOZ
2021 EUR 277.000
2022 EUR 293.000
2023 EUR 348.000
2024 EUR 354.000
2025 EUR 382.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 440 0-15: 220 15-25: 165 25-45: 365 45-65: 500

Nivel académico

Hoger

420

Praktisch

380

Middelbaar

490

Origen de los residentes (2025)

Europa

220

Nederland

1.410

Buiten Europa

65

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 81
Appartementen 33
Tussenwoningen 111
Vrijstaande woningen 325
Twee-onder-één-kap woningen 197

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 22
1900 tot 1925 75
1925 tot 1950 50
1950 tot 1970 138
1970 tot 1980 231
1980 tot 1990 92
1990 tot 2000 90
2000 tot 2010 33
2010 tot 2020 9
2020 en later 25

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

215

Etiqueta B

114

Etiqueta D

99

Etiqueta A

79

Etiqueta G

79

Etiqueta F

69

Etiqueta E

28

Etiqueta A+++

10

Etiqueta A+

6

Etiqueta A++

1

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Grathem
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.480 3.480
2021 1.680 3.510
2022 1.320 3.320
2023 1.070 3.140
2024 1.070 3.250

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricidad: 3.080

Huurwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.330

Koopwoning

Gas: 1.100 • Electricidad: 3.300

Appartement

Gas: 840 • Electricidad: 2.600

Tussenwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.630

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Electricidad: 3.690

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Electricidad: 2.630

Actividad empresarial en Grathem (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 30
Zakelijke dienstverlening 50
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Número total de establecimientos empresariales: 205

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Grathem
Periodo Delitos
jan 2025 1
jan 2026 4
jul 2025 4
jun 2025 5
mei 2025 3
mrt 2025 1
nov 2024 0
nov 2025 2
okt 2024 3
okt 2025 1
sep 2024 1
sep 2025 1

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Grathem.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Grathem

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Grathem?

Grathem telt in 2025 ongeveer 1.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Grathem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Grathem is in 2025 circa € 382.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Grathem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Grathem ligt rond € 32.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Grathem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 29 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Grathem?

In Grathem komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 325 woningen.

Meer viviendas in Grathem

Ver más viviendas en este lugar.