Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaar Martijn Willems

Estersveldlaan 59

5361HS Grave • Noord-Brabant

Vendido

€ 329.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.430

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 337.430

Precio de compra /m²: € 2.696

Galería de fotos

Estersveldlaan 59 Grave
Foto 28
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

(ge)WOON VEELZIJDIG! Deze verzorgde eengezinswoning biedt verrassend veel ruimte. Met maar liefst vijf (slaap)kamers, een lichte en royale woonkamer en een diepe achtertuin op het westen is dit een ideale woning voor wie op zoek is naar ruimte om te wonen, werken én ontspannen. De praktische indeling, aparte wasruimte en extra kamers op de tweede verdieping zorgen voor volop mogelijkheden. Daarnaast is de woning energiezuinig dankzij 13 zonnepanelen, een elektrische boiler en energielabel B. Een complete gezinswoning met veel leefruimte, zowel binnen als buiten. LEEFRUIMTE Bij binnenkomst in de hal is er ruimte voor een garderobe en hier bevinden zich tevens de provisiekast en een toilet met fonteintje. Vanuit de hal is er toegang tot de woonkamer. Dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde geniet de ruimte van een prachtige lichtinval gedurende de hele dag. Aan de voorzijde bevindt zich een fijne zithoek en aan de achterzijde is voldoende ruimte voor een gezellige eethoek met uitzicht op de tuin. De eethoek staat in directe verbinding met de halfopen keuken. Deze is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een fornuis en een vaatwasser. Vanuit de keuken is er toegang tot de achtertuin. SLAPEN & WASSEN De overloop biedt toegang tot twee royale slaapkamers, beide prettig van formaat en in te richten als slaap-, werk- of hobbyruimte. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping een aparte waskamer met aansluitingen voor witgoed, wat zorgt voor extra gemak en een opgeruimde woonomgeving. Op de overloop is tevens een separaat toilet aanwezig. De badkamer is voorzien van een bad met douchegelegenheid en een wastafel. Een fijne, praktische verdieping met volop ruimte en functionaliteit. EXTRA KAMERS Via de vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. De overloop biedt toegang tot twee slaapkamers, een royale hoofdslaapkamer en een tweede kamer die uitstekend geschikt is als kantoor- of werkruimte. Achter de knieschotten bevindt zich fijne bergruimte. Tevens is op de overloop de cv-installatie gesitueerd. TUINLEVEN De woning beschikt over zowel een voor- als een achtertuin. De achtertuin is gunstig gelegen op het westen, waardoor volop van de middag- en avondzon kan worden genoten. Met een diepte van circa 14 meter biedt de tuin verrassend veel ruimte. Achterin bevindt zich een berging, ideaal voor het stallen van fietsen. Daarnaast is er een vrije achterom aanwezig. LOCATIE De woning is gelegen in een rustige woonwijk nabij de Graafsche Raam. Op loopafstand bevindt zich een supermarkt, wat zorgt voor optimaal gemak in het dagelijks leven. Daarnaast ligt de Maas op korte afstand, ideaal voor een wandeling of fietstocht langs het water. Ook het centrum van Grave is eenvoudig per fiets bereikbaar. Deze karakteristieke vestingstad staat bekend om haar rijke historie, sfeervolle straatjes en gezellige centrum met diverse voorzieningen. Goed om te weten: - 13 zonnepanelen - Elektrische boiler aanwezig - Energielabel B Geïnteresseerd? Plan dan snel een bezichtiging bij Makelaar Martijn Willems en ontdek zelf wat deze woning te bieden heeft. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 329.000

Coste del comprador (estimado): € 8.430

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 337.430

2,78%

Anualmente

%

€ 16.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 329.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
122 m²
Área del lote
174 m²
Contenido
413 m³
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
87 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1971
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel en elektrische boiler
Caldera CV
HRE (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
03-03-2026
Fecha de venta
28-04-2026

Instalaciones del baño

Ligbad en wastafel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5361

Mapas de Google

Grave en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Grave

Estadísticas de vivienda y vecindario en Grave

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Grave. En 2025 había 8.645 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 339.000.

Inhabitantes

8.645

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 339.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

289

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Grave
Año Inhabitantes
2021 8.580
2022 8.550
2023 8.620
2024 8.575
2025 8.645

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Grave
Año Promedio WOZ
2021 EUR 226.000
2022 EUR 251.000
2023 EUR 291.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 339.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.170 0-15: 1.165 15-25: 885 25-45: 2.020 45-65: 2.405

Nivel académico

Hoger

1.720

Praktisch

1.680

Middelbaar

2.970

Origen de los residentes (2025)

Europa

640

Nederland

7.140

Buiten Europa

865

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 934
Appartementen 924
Tussenwoningen 1.742
Vrijstaande woningen 232
Twee-onder-één-kap woningen 357

Período de construcción del edificio

Voor 1700 52
1700 tot 1900 86
1900 tot 1925 39
1925 tot 1950 161
1950 tot 1970 1.227
1970 tot 1980 978
1980 tot 1990 588
1990 tot 2000 352
2000 tot 2010 88
2010 tot 2020 55
2020 en later 79

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.393

Etiqueta B

814

Etiqueta A

786

Etiqueta D

398

Etiqueta E

211

Etiqueta F

196

Etiqueta G

132

Etiqueta A+++

94

Etiqueta A++

78

Etiqueta A+

48

Etiqueta A++++

5

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Grave
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.170 2.780
2021 1.340 2.790
2022 1.050 2.600
2023 870 2.450
2024 850 2.480

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricidad: 2.590

Huurwoning

Gas: 720 • Electricidad: 1.910

Koopwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.720

Appartement

Gas: 590 • Electricidad: 1.820

Tussenwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.460

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Electricidad: 3.750

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricidad: 2.730

Actividad empresarial en Grave (2025)

Handel en HORECA 165
Nijverheid en energie 150
Zakelijke dienstverlening 210
Overheid, onderwijs en zorg 165
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 125

Número total de establecimientos empresariales: 900

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Grave
Periodo Delitos
jan 2025 29
jan 2026 16
jul 2025 21
jun 2025 15
mei 2025 27
mrt 2025 23
nov 2024 20
nov 2025 20
okt 2024 32
okt 2025 31
sep 2024 48
sep 2025 26

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Grave.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Grave

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Grave?

Grave telt in 2025 ongeveer 8.645 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Grave?

De gemiddelde WOZ-waarde in Grave is in 2025 circa € 339.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Grave?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Grave ligt rond € 33.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Grave?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 289 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Grave?

In Grave komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.742 woningen.

Meer viviendas in Grave

Ver más viviendas en este lugar.