Inhabitantes
894
Último año: 2025
Jhr. Mr. de Casembrootstraat 27
4503AM Groede • Zeeland
Vendido
€ 549.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 12.830
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 561.830
Precio de compra /m²: € 6.238
Galería de fotos
Descripción
Instapklaar, energiezuinig, vrij uitzicht en gelijkvloers wonen komen hier samen Aan de rand van het pittoreske Groede, waar rust en ruimte samenkomen, ligt deze verrassend ruime en gemoderniseerde woning. Wat direct opvalt? Het schitterende vrije uitzicht aan de achterzijde. Hier kijk je uit over het weidse Zeeuwse landschap, waar de seizoenen het uitzicht steeds opnieuw inkleuren. Een plek waar je elke dag het gevoel hebt op vakantie te zijn – en dat mag ook, want deze woning mag ook gebruikt worden als tweede verblijf. Perceelgrootte: 916 m². Bouwjaar: ca. 1989, gerenoveerd 2024 Energielabel: A 2 Slaapkamers, en meer is mogelijk. Of je nu op zoek bent naar een fijne comfortabele plek om gelijkvloers te wonen, of een tweede thuis in het mooie Zeeland – deze woning biedt het allemaal. En dan is hij ook recent helemaal gerenoveerd en voorzien van de nieuwste installaties. Kom langs en ervaar zelf de rust, ruimte en het comfort dat deze woning te bieden heeft. De woning heeft nu een woonoppervlak van 88 m², maar er is volop uitbreidingsmogelijkheid. Plaats een vaste trap naar de zolder en voeg een dakkapel toe aan zowel de voor- als achterkant, en je wint zo’n 40 m² extra woonoppervlak op de 1e verdieping, terwijl dit nu 32 m² inpandige bergruimte is. De investering van deze ingreep is zeker de moeite waard als je 2 extra slaapkamers en een extra badkamer wilt. De offerte voor de vaste trap laten we je graag zien tijdens een bezichtiging. We hebben ook alvast een idee plattegrond toegevoegd aan de presentatie. Natuurlijk is dit alleen een globale indicatie van de mogelijkheden. Indeling Bij binnenkomst in de hal valt meteen op hoe licht deze woning is. In de hal is ook een garderobehoek en het recent vernieuwde hangtoilet. Ook vind je er de volledig gemoderniseerde meterkast met krachtstroom (3-fase). Vanuit de hal stap je de lichte woonkamer binnen, waar je zicht an alle kanten hebt en je blik direct getrokken wordt door het uitzicht over de polder. Er is een schouw aanwezig voor wie graag een houtkachel of pelletkachel wil realiseren. De moderne keuken is een waar genot voor kookliefhebbers. Uitgerust met hoogwaardige Siemens apparatuur en een stijlvolle Bora kookplaat, is dit een plek waar koken vanzelf een feestje wordt. De tuindeuren geven je toegang tot het terras. Weer terug in de hal, bereik je ook de overige ruimtes in het huis. De moderne badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche en een elektrische verwarming. Het wastafelmeubel is te vinden in de ruimte tegenover de badkamer. Ook is dit een praktische bijkeuken met wasmachineaansluiting en de warmtepomp boiler. Verderop in de hal vind je de twee slaapkamers op de begane grond, ideaal voor levensloopbestendig wonen. Aan het einde van de gang is er een inpandige garage met een nieuwe sectionaaldeur én in het achterste deel een berging met de aansluiting voor een droger. Praktisch is de aanwezige achterdeur. Ook vind je in deze ruimte de vlizotrap naar de 1e verdieping. Het plaatsen van een vaste trap is zeker een optie. De offerte hiervoor is zelfs al gemaakt. Eerste verdieping Via een vlizotrap in de garage bereik je de 1e verdieping, waarvan zowel de vloer als het dak zijn geïsoleerd. Het rechtse en middeldeel van de 1e verdieping is op dit moment 1 grote open ruimte, zodat je het gebruik zelf kunt invullen. In het linkse deel van de eerste verdieping bevindt zich ook de logeerkamer – perfect voor gasten of als hobbyruimte. Met het plaatsen van de vaste trap en 2 dakkapellen op het middeldeel kun je deze verdieping omtoveren tot een echte leefruimte. Tuin De tuin rondom de woning is met oog voor detail aangelegd. Aan de achterzijde vind je een strak vormgegeven buitenruimte met een combinatie van groen en gemak. Het gazon biedt volop ruimte voor ontspanning, spel of een gezellige barbecue. De grindpaden zorgen voor een rustige, moderne uitstraling en maken het geheel onderhoudsvriendelijk. Centraal in de tuin ligt een ruim terras, perfect gepositioneerd om te genieten van het vrije uitzicht over de achterliggende landerijen. Hier kun je in alle privacy genieten van de zon, een goed boek of een glas wijn bij zonsondergang. De tuin is volledig omheind, wat zorgt voor veiligheid en geborgenheid – ideaal voor kinderen of huisdieren. Aan de achterzijde bevindt zich een charmant hekje dat toegang biedt tot je eigen mogelijke moestuin, waar je naar hartenlust je eigen groenten of kruiden kunt verbouwen. Bijzonderheden De woning is volledig gerenoveerd in 2024. Er zijn overal aluminium kozijnen (binnenzijde kunststof) met HR++ beglazing. De voordeur is volledig van aluminium. Binnen ligt een stijlvolle PVC vloer in tegelmotief. Voor het klimaatcomfort zorgen vijf airco-units (koelen én verwarmen) met twee buitenunits. De unit in de woonkamer/keuken biedt zelfs nog de mogelijkheid voor uitbreiding. Warm water wordt geleverd door een energiezuinige warmtepompboiler van Vaillant. Ook zijn alle waterleidingen in het huis vernieuwd. De woning is vanuit de bouw reeds geheel geïsoleerd. De meterkast is volledig gemoderniseerd met 11 groepen, waarvan 6 met aardlekschakelaar, én krachtstroom (3-fase), zodat volledig elektrisch wonen en leven realiseerbaar is. De woning is op de toekomst voorbereid en is volledig gasloos. Deze woning mag zowel voor permanente bewoning als 2e verblijf worden gebruikt. Wij hebben een brochure van deze woning met duidelijke plattegronden met inrichting. Met 1 druk op de knop is deze te downloaden. Ook is er nog een videofilm. Zelfs 360 gradenfoto’s en een virtuele tour behoren tot de promotie. Wil je na dit alles bekeken te hebben meer informatie of een bezichtiging? De dames van Team Versluijs zijn er klaar voor.
Hipoteca berekenen
€ 549.000
Coste del comprador (estimado): € 12.830
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 561.830
3,04%
Anualmente
%
€ 27.450
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 549.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- woonhuis, bungalow, vrijstaande woning (semi-bungalow)
Índice
- Habitaciones
- 4 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 2 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer
- Pisos
- 2 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 88 m²
- Área del lote
- 916 m²
- Contenido
- 584 m³
- Otra zona interior
- 49 m²
- Área del jardín trasero
- 611 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1989
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Zadeldak bedekt met pannen
- Aislamiento
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Calefacción
- Warmtepomp
- Agua tibia
- Elektrische boiler
- Etiqueta energética
- A
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
- Jardín
- Achtertuin
- Ubicación del jardín
- gelegen op het zuidwesten
- Aparcar
- Op eigen terrein
- Tipo de garaje
- Inpandig
- Capacidad del garaje
- 1 coche(s)
Planificación
- Ofrecido desde
- 24-06-2025
- Fecha de venta
- 14-07-2025
Instalaciones del baño
Douche en wastafelmeubel
Instalaciones de garaje
Elektrische deur, elektra en verwarming
Características adicionales
- Airconditioning
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- rookkanaal
- schuifpui
- en TV kabel
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Mapa de Groede
Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región
Estadísticas de vivienda y vecindario en Groede
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Groede. En 2025 había 894 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 352.230.
Promedio WOZ
EUR 352.230
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 32.718
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
39
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 940 |
| 2022 | 934 |
| 2023 | 909 |
| 2024 | 909 |
| 2025 | 894 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 255.174 |
| 2022 | EUR 286.197 |
| 2023 | EUR 312.900 |
| 2024 | EUR 338.955 |
| 2025 | EUR 352.230 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 251
0-15: 119
15-25: 85
25-45: 175
45-65: 271
Nivel académico
Hoger
211
Praktisch
133
Middelbaar
300
Origen de los residentes (2025)
Europa
211
Nederland
643
Buiten Europa
35
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
111
Appartementen
3
Tussenwoningen
195
Vrijstaande woningen
304
Twee-onder-één-kap woningen
74
Período de construcción del edificio
Voor 1700
20
1700 tot 1900
72
1900 tot 1925
210
1925 tot 1950
122
1950 tot 1970
177
1970 tot 1980
90
1980 tot 1990
33
1990 tot 2000
59
2000 tot 2010
50
2010 tot 2020
29
2020 en later
23
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta G
200
Etiqueta F
145
Etiqueta C
111
Etiqueta B
75
Etiqueta D
67
Etiqueta A
61
Etiqueta E
40
Etiqueta A+
7
Etiqueta A+++
5
Etiqueta A++++
1
Etiqueta A++
0
Etiqueta A+++++
0
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.401 | 2.458 |
| 2021 | 1.585 | 2.570 |
| 2022 | 1.237 | 2.406 |
| 2023 | 1.067 | 2.338 |
| 2024 | 1.022 | 2.386 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 752 • Electricidad: 1.475
Huurwoning
Gas: 1.020 • Electricidad: 2.068
Koopwoning
Gas: 1.112 • Electricidad: 2.561
Tussenwoning
Gas: 662 • Electricidad: 1.272
Vrijstaande woning
Gas: 1.264 • Electricidad: 2.864
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.013 • Electricidad: 2.100
Actividad empresarial en Groede (2025)
Handel en HORECA
46
Nijverheid en energie
20
Zakelijke dienstverlening
41
Overheid, onderwijs en zorg
20
Landbouw, bosbouw en visserij
39
Vervoer, informatie en communicatie
5
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
25
Número total de establecimientos empresariales: 198
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2026 | 1 |
| jul 2025 | 2 |
| jun 2025 | 6 |
| mei 2025 | 4 |
| mrt 2025 | 5 |
| mrt 2026 | 0 |
| nov 2024 | 1 |
| nov 2025 | 1 |
| okt 2024 | 2 |
| okt 2025 | 3 |
| sep 2024 | 2 |
| sep 2025 | 6 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Groede.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Groede
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Groede?
Groede telt in 2025 ongeveer 894 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Groede?
De gemiddelde WOZ-waarde in Groede is in 2025 circa € 352.230.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Groede?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Groede ligt rond € 32.718 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Groede?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Groede?
In Groede komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 304 woningen.
Meer viviendas in Groede
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Brouwerijstraat 20
4503BR Groede
€ 395.000 k.k.
€ 3.990/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 99 m²
- Área del lote
- 246 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Scherpbierseweg 15
4503GR Groede
€ 849.000 k.k.
€ 7.195/m²
GGuardar como favorito- Superficie construida
- 118 m²
- Área del lote
- 3420 m²
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Brouwerijstraat 42
4503BR Groede
€ 299.000 k.k.
€ 3.518/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 85 m²
- Área del lote
- 208 m²
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Brouwerijstraat 34
4503BR Groede
€ 347.500 k.k.
€ 3.620/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 96 m²
- Área del lote
- 284 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Nieuwstraat 16
4503BD Groede
€ 459.000 k.k.
€ 3.586/m²
GGuardar como favorito- Superficie construida
- 128 m²
- Área del lote
- 592 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Vendido
Jhr. de Brauwstraat 2 D
4503AW Groede
€ 465.000 k.k.
€ 3.549/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 131 m²
- Área del lote
- 222 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Voorstraat 56
4503BK Groede
€ 375.000 k.k.
€ 3.000/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 125 m²
- Área del lote
- 297 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Vendido
Provincialeweg 56
4503GG Groede
€ 269.000 k.k.
€ 4.203/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 64 m²
- Área del lote
- 132 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
