Ir directamente al contenido
Logotipo de Wormgoor Makelaars Lichtenvoorde

Het Heydenrijck 103

7141EP Groenlo • Gelderland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Lichtenvoorde

Galería de fotos

Het Heydenrijck 103 Groenlo
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Modern wooncomfort op historische grond, een instapklare maisonnette in hartje Groenlo! Stap binnen in deze verrassend ruime en volledig gemoderniseerde 3-kamer maisonnette aan Het Heydenrijck 103 in Groenlo. Met een frisse, eigentijdse uitstraling, twee zonnige balkons en een top ligging midden in het centrum, is dit dé ideale woning voor wie modern wil wonen met alles binnen handbereik. De badkamer én keuken zijn recent vernieuwd, de ruimtes zijn strak afgewerkt en de woning is volledig instapklaar. Laat je verrassen door het comfort en de ruimte die deze maisonnette biedt! MAISONETTE Je bereikt de woning via de centrale hal van het complex of via een trap aan de zijkant van het pand, waarmee je direct bij de entree van nummer 103 komt. Je stapt binnen in een nette hal met toegang tot een moderne toiletruimte met hangcloset en fonteintje. In de hal bevindt zich ook een vaste kast met de elektrische boiler die zorgt voor het warme water en de meterkast. De lichte en ruime woonkamer valt direct op door de grote raampartijen en de deur naar het zonnige balkon op het zuidwesten. De ruimte is flexibel in te delen met een comfortabele zithoek en een royale eettafel – precies zoals jij het wilt. Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich de moderne open keuken, in 2023 compleet vernieuwd. De keuken is uitgevoerd in een praktische U-opstelling en voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, design afzuigkap, koel-vriescombinatie, combi-ovenmagnetron, vaatwasser en volop kastruimte – strak, stijlvol en van alle gemakken voorzien. Via een vaste trap bereik je de eerste verdieping, waar een moderne laminaatvloer zorgt voor een rustige, harmonieuze sfeer. Hier vind je twee slaapkamers van goed formaat. De hoofdslaapkamer is voorzien van airconditioning, ideaal voor warme zomerdagen. De tweede slaapkamer biedt toegang tot het tweede balkon, dat uitkijkt over de rustige binnentuin van het complex – een heerlijke plek om tot rust te komen. De luxe badkamer is in 2022 volledig vernieuwd en uitgevoerd in een moderne stijl met donkere accenten. Deze is uitgerust met een inloopdouche, wastafelmeubel, toilet en aansluitingen voor wasmachine en droger. Op de tweede verdieping is een praktische extra kamer/berging gerealiseerd, ideaal als opslagruimte of in te richten als royale inloopkast. LIGGING EN OMGEVING De maisonnette maakt deel uit van een verzorgd appartementencomplex met centrale hal, trappenhuis én lift. Er hoort een externe berging bij de woning, ideaal voor fietsen of extra spullen. Gelegen in het sfeervolle centrum van Groenlo, heb je hier alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik: winkels, supermarkten, horeca, scholen en openbaar vervoer. Groenlo zelf ademt historie, met zijn vestingwerken, gezellige straten en culturele evenementen. Tegelijkertijd biedt de stad een uitstekende bereikbaarheid en rust in de directe woonomgeving. KENMERKEN • Instapklare maisonnette met 2 slaapkamers en extra kamer/berging • Keuken vernieuwd in 2023 • Badkamer vernieuwd in 2022 • Twee balkons (samen 13 m²), waarvan één op het zuidwesten • Woonoppervlakte ca. 76 m² • Eigen externe berging aanwezig • Energielabel D • Gelegen in het centrum van Groenlo, met alle voorzieningen om de hoek • De maandelijkse VvE-bijdrage bedraagt € 327,47 en is inclusief een voorschot voor de stookkosten. Van dit bedrag bestaat circa 23% uit servicekosten en circa 77% uit exploitatiekosten en reservering in het reservefonds. VRAAGPRIJS: € 230.000,- K.K. AANVAARDING: IN OVERLEG Tot zekerheid van de nakoming van de verplichtingen uit de koopovereenkomst dient de koper een waarborgsom of bankgarantie te stellen ter hoogte van 10% van de koopsom. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 230.000

Coste del comprador (estimado): € 6.450

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.600) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 236.450

2,78%

Anualmente

%

€ 11.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 230.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, maisonnette (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
76 m²
Contenido
253 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
13 m²
Espacio de almacenamiento externo
4 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1978
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Blokverwarming
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Rescate
Inpandig
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
06-01-2026
Fecha de venta
01-03-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7141

Mapas de Google

Vista geográfica Groenlo

Vista espacial del área de trabajo en Groenlo

Estadísticas de vivienda y vecindario en Groenlo

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Groenlo. En 2025 había 10.080 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 314.000.

Inhabitantes

10.080

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 314.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

207

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Groenlo
Año Inhabitantes
2021 9.860
2022 9.920
2023 10.030
2024 10.075
2025 10.080

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Groenlo
Año Promedio WOZ
2021 EUR 222.000
2022 EUR 236.000
2023 EUR 264.000
2024 EUR 280.000
2025 EUR 314.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.550 0-15: 1.335 15-25: 1.135 25-45: 2.120 45-65: 2.940

Nivel académico

Hoger

2.320

Praktisch

1.750

Middelbaar

3.460

Origen de los residentes (2025)

Europa

785

Nederland

8.650

Buiten Europa

645

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 830
Appartementen 1.085
Tussenwoningen 1.247
Vrijstaande woningen 944
Twee-onder-één-kap woningen 808

Período de construcción del edificio

Voor 1700 10
1700 tot 1900 146
1900 tot 1925 212
1925 tot 1950 350
1950 tot 1970 1.121
1970 tot 1980 894
1980 tot 1990 629
1990 tot 2000 547
2000 tot 2010 382
2010 tot 2020 271
2020 en later 114

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.391

Etiqueta A

1.002

Etiqueta B

856

Etiqueta D

532

Etiqueta G

372

Etiqueta F

361

Etiqueta E

289

Etiqueta A+++

54

Etiqueta A++

42

Etiqueta A+

28

Etiqueta A++++

13

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Groenlo
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.300 3.010
2021 1.450 3.040
2022 1.130 2.840
2023 930 2.730
2024 900 2.820

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.580

Huurwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.050

Koopwoning

Gas: 980 • Electricidad: 2.970

Appartement

Gas: 690 • Electricidad: 1.960

Tussenwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Electricidad: 3.850

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Electricidad: 2.870

Actividad empresarial en Groenlo (2025)

Handel en HORECA 215
Nijverheid en energie 135
Zakelijke dienstverlening 255
Overheid, onderwijs en zorg 180
Landbouw, bosbouw en visserij 85
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 130

Número total de establecimientos empresariales: 1.120

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Groenlo
Periodo Delitos
jan 2025 11
jan 2026 14
jul 2025 15
jun 2025 14
mei 2025 16
mrt 2025 19
nov 2024 23
nov 2025 13
okt 2024 20
okt 2025 32
sep 2024 22
sep 2025 22

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Groenlo.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Groenlo

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Groenlo?

Groenlo telt in 2025 ongeveer 10.080 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Groenlo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Groenlo is in 2025 circa € 314.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Groenlo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Groenlo ligt rond € 33.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Groenlo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 207 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Groenlo?

In Groenlo komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.247 woningen.

Meer viviendas in Groenlo

Ver más viviendas en este lugar.