Aller directement au contenu
Logo de Wormgoor Makelaars Lichtenvoorde

Het Heydenrijck 103

7141EP Groenlo • Gelderland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Lichtenvoorde

Galerie de photos

Het Heydenrijck 103 Groenlo
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Modern wooncomfort op historische grond, een instapklare maisonnette in hartje Groenlo! Stap binnen in deze verrassend ruime en volledig gemoderniseerde 3-kamer maisonnette aan Het Heydenrijck 103 in Groenlo. Met een frisse, eigentijdse uitstraling, twee zonnige balkons en een top ligging midden in het centrum, is dit dé ideale woning voor wie modern wil wonen met alles binnen handbereik. De badkamer én keuken zijn recent vernieuwd, de ruimtes zijn strak afgewerkt en de woning is volledig instapklaar. Laat je verrassen door het comfort en de ruimte die deze maisonnette biedt! MAISONETTE Je bereikt de woning via de centrale hal van het complex of via een trap aan de zijkant van het pand, waarmee je direct bij de entree van nummer 103 komt. Je stapt binnen in een nette hal met toegang tot een moderne toiletruimte met hangcloset en fonteintje. In de hal bevindt zich ook een vaste kast met de elektrische boiler die zorgt voor het warme water en de meterkast. De lichte en ruime woonkamer valt direct op door de grote raampartijen en de deur naar het zonnige balkon op het zuidwesten. De ruimte is flexibel in te delen met een comfortabele zithoek en een royale eettafel – precies zoals jij het wilt. Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich de moderne open keuken, in 2023 compleet vernieuwd. De keuken is uitgevoerd in een praktische U-opstelling en voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, design afzuigkap, koel-vriescombinatie, combi-ovenmagnetron, vaatwasser en volop kastruimte – strak, stijlvol en van alle gemakken voorzien. Via een vaste trap bereik je de eerste verdieping, waar een moderne laminaatvloer zorgt voor een rustige, harmonieuze sfeer. Hier vind je twee slaapkamers van goed formaat. De hoofdslaapkamer is voorzien van airconditioning, ideaal voor warme zomerdagen. De tweede slaapkamer biedt toegang tot het tweede balkon, dat uitkijkt over de rustige binnentuin van het complex – een heerlijke plek om tot rust te komen. De luxe badkamer is in 2022 volledig vernieuwd en uitgevoerd in een moderne stijl met donkere accenten. Deze is uitgerust met een inloopdouche, wastafelmeubel, toilet en aansluitingen voor wasmachine en droger. Op de tweede verdieping is een praktische extra kamer/berging gerealiseerd, ideaal als opslagruimte of in te richten als royale inloopkast. LIGGING EN OMGEVING De maisonnette maakt deel uit van een verzorgd appartementencomplex met centrale hal, trappenhuis én lift. Er hoort een externe berging bij de woning, ideaal voor fietsen of extra spullen. Gelegen in het sfeervolle centrum van Groenlo, heb je hier alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik: winkels, supermarkten, horeca, scholen en openbaar vervoer. Groenlo zelf ademt historie, met zijn vestingwerken, gezellige straten en culturele evenementen. Tegelijkertijd biedt de stad een uitstekende bereikbaarheid en rust in de directe woonomgeving. KENMERKEN • Instapklare maisonnette met 2 slaapkamers en extra kamer/berging • Keuken vernieuwd in 2023 • Badkamer vernieuwd in 2022 • Twee balkons (samen 13 m²), waarvan één op het zuidwesten • Woonoppervlakte ca. 76 m² • Eigen externe berging aanwezig • Energielabel D • Gelegen in het centrum van Groenlo, met alle voorzieningen om de hoek • De maandelijkse VvE-bijdrage bedraagt € 327,47 en is inclusief een voorschot voor de stookkosten. Van dit bedrag bestaat circa 23% uit servicekosten en circa 77% uit exploitatiekosten en reservering in het reservefonds. VRAAGPRIJS: € 230.000,- K.K. AANVAARDING: IN OVERLEG Tot zekerheid van de nakoming van de verplichtingen uit de koopovereenkomst dient de koper een waarborgsom of bankgarantie te stellen ter hoogte van 10% van de koopsom. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 230.000

Coûts d'achat (estimés): € 6.450

2 % de taxe sur le transfert (€ 4.600) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 236.450

2,78%

Annuellement

%

€ 11.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 230.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, maisonnette (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
76 m²
Contenu
253 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
13 m²
Espace de stockage externe
4 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1978
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Blokverwarming
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
06-01-2026
Date de vente
01-03-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7141

Google Maps

Aperçu géographique Groenlo

Aperçu spatial du site de travail dans Groenlo

Chiffres de logement et de quartier dans Groenlo

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Groenlo. En 2025 waren er 10.080 inwoners. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 314.000.

Inwoners

10.080

Laatste jaar: 2025

Moyenne WOZ

EUR 314.000

Laatste jaar: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

207

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Groenlo
Année Inwoners
2021 9.860
2022 9.920
2023 10.030
2024 10.075
2025 10.080

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Groenlo
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 222.000
2022 EUR 236.000
2023 EUR 264.000
2024 EUR 280.000
2025 EUR 314.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.550 0-15: 1.335 15-25: 1.135 25-45: 2.120 45-65: 2.940

Niveau d'enseignement

Hoger

2.320

Praktisch

1.750

Middelbaar

3.460

Origine des habitants (2025)

Europa

785

Nederland

8.650

Buiten Europa

645

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 830
Appartementen 1.085
Tussenwoningen 1.247
Vrijstaande woningen 944
Twee-onder-één-kap woningen 808

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 10
1700 tot 1900 146
1900 tot 1925 212
1925 tot 1950 350
1950 tot 1970 1.121
1970 tot 1980 894
1980 tot 1990 629
1990 tot 2000 547
2000 tot 2010 382
2010 tot 2020 271
2020 en later 114

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.391

Étiquette A

1.002

Étiquette B

856

Étiquette D

532

Étiquette G

372

Étiquette F

361

Étiquette E

289

Étiquette A+++

54

Étiquette A++

42

Étiquette A+

28

Étiquette A++++

13

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Groenlo
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.300 3.010
2021 1.450 3.040
2022 1.130 2.840
2023 930 2.730
2024 900 2.820

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.580

Huurwoning

Gaz: 770 • Électricité: 2.050

Koopwoning

Gaz: 980 • Électricité: 2.970

Appartement

Gaz: 690 • Électricité: 1.960

Tussenwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.450

Vrijstaande woning

Gaz: 1.240 • Électricité: 3.850

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 960 • Électricité: 2.870

Activité dans Groenlo (2025)

Handel en HORECA 215
Nijverheid en energie 135
Zakelijke dienstverlening 255
Overheid, onderwijs en zorg 180
Landbouw, bosbouw en visserij 85
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 130

Nombre total d'établissements: 1.120

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Groenlo
Période Délits
jan 2025 11
jan 2026 14
jul 2025 15
jun 2025 14
mei 2025 16
mrt 2025 19
nov 2024 23
nov 2025 13
okt 2024 20
okt 2025 32
sep 2024 22
sep 2025 22

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Groenlo.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Groenlo

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Groenlo?

Groenlo telt in 2025 ongeveer 10.080 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Groenlo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Groenlo is in 2025 circa € 314.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Groenlo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Groenlo ligt rond € 33.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Groenlo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 207 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Groenlo?

In Groenlo komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.247 woningen.

Meer maisons in Groenlo

Voir plus d'habitations dans cette ville.