Jump to content
Logo of Wormgoor Makelaars Lichtenvoorde

Het Heydenrijck 103

7141EP Groenlo • Gelderland

Sold Buyer's agent: iQ Makelaars Apeldoorn & Deventer

€ 230.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 6.450

2% transfer tax (€ 4.600) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 236.450

Purchase price /m²: € 3.026

Photo Gallery

Het Heydenrijck 103 Groenlo
Photo 45
Claim profile to display media.

Description

Modern wooncomfort op historische grond, een instapklare maisonnette in hartje Groenlo! Stap binnen in deze verrassend ruime en volledig gemoderniseerde 3-kamer maisonnette aan Het Heydenrijck 103 in Groenlo. Met een frisse, eigentijdse uitstraling, twee zonnige balkons en een top ligging midden in het centrum, is dit dé ideale woning voor wie modern wil wonen met alles binnen handbereik. De badkamer én keuken zijn recent vernieuwd, de ruimtes zijn strak afgewerkt en de woning is volledig instapklaar. Laat je verrassen door het comfort en de ruimte die deze maisonnette biedt! MAISONETTE Je bereikt de woning via de centrale hal van het complex of via een trap aan de zijkant van het pand, waarmee je direct bij de entree van nummer 103 komt. Je stapt binnen in een nette hal met toegang tot een moderne toiletruimte met hangcloset en fonteintje. In de hal bevindt zich ook een vaste kast met de elektrische boiler die zorgt voor het warme water en de meterkast. De lichte en ruime woonkamer valt direct op door de grote raampartijen en de deur naar het zonnige balkon op het zuidwesten. De ruimte is flexibel in te delen met een comfortabele zithoek en een royale eettafel – precies zoals jij het wilt. Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich de moderne open keuken, in 2023 compleet vernieuwd. De keuken is uitgevoerd in een praktische U-opstelling en voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, design afzuigkap, koel-vriescombinatie, combi-ovenmagnetron, vaatwasser en volop kastruimte – strak, stijlvol en van alle gemakken voorzien. Via een vaste trap bereik je de eerste verdieping, waar een moderne laminaatvloer zorgt voor een rustige, harmonieuze sfeer. Hier vind je twee slaapkamers van goed formaat. De hoofdslaapkamer is voorzien van airconditioning, ideaal voor warme zomerdagen. De tweede slaapkamer biedt toegang tot het tweede balkon, dat uitkijkt over de rustige binnentuin van het complex – een heerlijke plek om tot rust te komen. De luxe badkamer is in 2022 volledig vernieuwd en uitgevoerd in een moderne stijl met donkere accenten. Deze is uitgerust met een inloopdouche, wastafelmeubel, toilet en aansluitingen voor wasmachine en droger. Op de tweede verdieping is een praktische extra kamer/berging gerealiseerd, ideaal als opslagruimte of in te richten als royale inloopkast. LIGGING EN OMGEVING De maisonnette maakt deel uit van een verzorgd appartementencomplex met centrale hal, trappenhuis én lift. Er hoort een externe berging bij de woning, ideaal voor fietsen of extra spullen. Gelegen in het sfeervolle centrum van Groenlo, heb je hier alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik: winkels, supermarkten, horeca, scholen en openbaar vervoer. Groenlo zelf ademt historie, met zijn vestingwerken, gezellige straten en culturele evenementen. Tegelijkertijd biedt de stad een uitstekende bereikbaarheid en rust in de directe woonomgeving. KENMERKEN • Instapklare maisonnette met 2 slaapkamers en extra kamer/berging • Keuken vernieuwd in 2023 • Badkamer vernieuwd in 2022 • Twee balkons (samen 13 m²), waarvan één op het zuidwesten • Woonoppervlakte ca. 76 m² • Eigen externe berging aanwezig • Energielabel D • Gelegen in het centrum van Groenlo, met alle voorzieningen om de hoek • De maandelijkse VvE-bijdrage bedraagt € 327,47 en is inclusief een voorschot voor de stookkosten. Van dit bedrag bestaat circa 23% uit servicekosten en circa 77% uit exploitatiekosten en reservering in het reservefonds. VRAAGPRIJS: € 230.000,- K.K. AANVAARDING: IN OVERLEG Tot zekerheid van de nakoming van de verplichtingen uit de koopovereenkomst dient de koper een waarborgsom of bankgarantie te stellen ter hoogte van 10% van de koopsom. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 230.000

Cost of copper (estimated): € 6.450

2% transfer tax (€ 4.600) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 236.450

2,78%

Yearly

%

€ 11.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 230.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, maisonnette (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
76 m²
Content
253 m³
Building bound outdoor space
13 m²
External storage space
4 m²

Construction and Energy

Year of construction
1978
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas
Heating
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum
Salvage
Inpandig
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
06-01-2026
Sale date
01-03-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 7141

Google Maps

Geographical overview Groenlo

Spatial overview of the work area in Groenlo

Residential and neighborhood statistics in Groenlo

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Groenlo. In 2026 were there 10.032 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 314.000.

Residents

10.032

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 314.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

207

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Groenlo
Year Residents
2021 9.860
2022 9.920
2023 10.030
2024 10.075
2025 10.080
2026 10.032

Annual WOZ value

WOZ value per year in Groenlo
Year Average WOZ
2021 EUR 222.000
2022 EUR 236.000
2023 EUR 264.000
2024 EUR 280.000
2025 EUR 314.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.585 0-15: 1.320 15-25: 1.100 25-45: 2.120 45-65: 2.905

Education level

Hoger

2.320

Praktisch

1.750

Middelbaar

3.460

Origin of residents (2025)

Europa

785

Nederland

8.650

Buiten Europa

645

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 830
Appartementen 1.085
Tussenwoningen 1.247
Vrijstaande woningen 944
Twee-onder-één-kap woningen 808

Construction period of buildings

Voor 1700 10
1700 tot 1900 146
1900 tot 1925 212
1925 tot 1950 350
1950 tot 1970 1.121
1970 tot 1980 894
1980 tot 1990 629
1990 tot 2000 547
2000 tot 2010 382
2010 tot 2020 271
2020 en later 114

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.391

Label A

1.002

Label B

856

Label D

532

Label G

372

Label F

361

Label E

289

Label A+++

54

Label A++

42

Label A+

28

Label A++++

13

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Groenlo
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.300 3.010
2021 1.450 3.040
2022 1.130 2.840
2023 930 2.730
2024 900 2.820

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.580

Huurwoning

Gas: 770 • Electricity: 2.050

Koopwoning

Gas: 980 • Electricity: 2.970

Appartement

Gas: 690 • Electricity: 1.960

Tussenwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Electricity: 3.850

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Electricity: 2.870

Business activity in Groenlo (2025)

Handel en HORECA 215
Nijverheid en energie 135
Zakelijke dienstverlening 255
Overheid, onderwijs en zorg 180
Landbouw, bosbouw en visserij 85
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 130

Total number of company establishments: 1.120

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Groenlo
Period Crimes
jan 2026 14
jul 2025 15
jun 2025 14
mei 2025 16
mrt 2025 19
mrt 2026 17
nov 2024 23
nov 2025 13
okt 2024 20
okt 2025 32
sep 2024 22
sep 2025 22

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Groenlo.

Frequently asked questions about living in Groenlo

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Groenlo?

Groenlo telt in 2026 ongeveer 10.032 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Groenlo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Groenlo is in 2025 circa € 314.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Groenlo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Groenlo ligt rond € 33.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Groenlo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 207 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Groenlo?

In Groenlo komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.247 woningen.

Meer houses in Groenlo

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.