Ir directamente al contenido
Logotipo de Wormgoor Makelaars Lichtenvoorde

Oldenhuis 7

7141TC Groenlo • Gelderland

Disponible

€ 399.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 408.830

Precio de compra /m²: € 3.244

Galería de fotos

Oldenhuis 7 Groenlo
Foto 57
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan het Oldenhuis 7 in Groenlo staat deze moderne en uitstekend afgewerkte tussenwoning, waar comfort, sfeer en eigentijds wonen op een bijzonder fijne manier samenkomen. De woning heeft een jonge uitstraling, is keurig onderhouden en beschikt over een praktische indeling met drie woonlagen, een lichte tuingerichte woonkamer, een stijlvolle zwarte keuken, drie slaapkamers, een complete badkamer, een verzorgde achtertuin met berging en een prettige ligging in een rustige, moderne woonomgeving. Zodra je binnenstapt, valt direct op dat deze woning met aandacht is ingericht en afgewerkt. De lichte wanden, de rustige kleurstelling, de visgraatvloer op de begane grond, de zwarte accenten en de grote glaspartijen aan de achterzijde zorgen voor een moderne, warme en uitnodigende sfeer. Het is een woning waar je zonder grote aanpassingen kunt intrekken en meteen kunt genieten. De woonkamer is heerlijk licht en staat via de brede glazen pui in directe verbinding met de achtertuin. Hierdoor ontstaat een fijne overgang tussen binnen en buiten. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt volop ruimte om buiten te zitten, te eten of te ontspannen. Met het houten terras onder de pergola, de groene accenten, de berging en de achterom is ook de buitenruimte praktisch én sfeervol ingericht. DE WONING Via de entree kom je binnen in de hal met meterkast, toilet, trapopgang en toegang tot de woonkamer. De hal is licht en verzorgd afgewerkt en geeft direct een goede eerste indruk. Het toilet is modern uitgevoerd met wandcloset en fonteintje. De woonkamer met open keuken is ruim en praktisch ingedeeld. Aan de voorzijde bevindt zich de stijlvolle zwarte keuken met veel kastruimte, een donker werkblad en diverse inbouwapparatuur. Het eetgedeelte sluit hier mooi op aan en biedt voldoende ruimte voor een royale eettafel. Aan de achterzijde ligt het zitgedeelte, waar de grote glaspartij met deur naar de tuin zorgt voor veel licht en een fijne verbinding met buiten. De begane grond is modern afgewerkt met een lichte visgraatvloer, strakke wanden, rustige kleuren en zwarte accenten, waardoor het geheel een warme en eigentijdse uitstraling heeft. EERSTE VERDIEPING Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, de badkamer en de overloop. De verdieping is netjes afgewerkt en sluit qua stijl mooi aan bij de rest van de woning. De grootste slaapkamer ligt aan de achterzijde en is ruim opgezet. Er is voldoende plaats voor een groot bed, een kastenwand en eventueel een werkplek of zitje. De brede raampartij, lichte vloer, rustige kleuren en zwarte kozijnen zorgen voor een moderne en comfortabele uitstraling. Aan de voorzijde ligt de tweede slaapkamer. Deze kamer is geschikt als kinderkamer, werkkamer, logeerkamer of volwaardige tweede slaapkamer. Ook hier zorgen de lichte afwerking en het grote raam voor een frisse en prettige sfeer. De badkamer is compleet en praktisch ingedeeld met een inloopdouche, wastafelmeubel, toilet, designradiator en raam voor daglicht en ventilatie. De combinatie van witte wandtegels, een grijze vloer en houtlook meubel geeft de ruimte een tijdloze en verzorgde uitstraling. De tweede verdieping vormt een waardevolle extra woonlaag. Hier bevindt zich een ruime kamer, voorzien van dakramen, lichte afwerking en veel praktische gebruiksmogelijkheden. De ruimte is momenteel ingericht met een bed en wasopstelling, maar leent zich ook uitstekend als derde slaapkamer, master bedroom, werkruimte, hobbykamer of logeerkamer. Dankzij de aansluitingen voor wasmachine en droger is de verdieping bovendien functioneel ingericht. De dakramen zorgen voor prettig daglicht en ondanks de schuine kap is er veel bruikbare ruimte aanwezig. BUITENRUIMTE De woning ligt in een verzorgde en moderne woonomgeving met een rustig straatbeeld, groene hagen en parkeergelegenheid in de directe omgeving. Aan de voorzijde beschikt de woning over een nette voortuin met looppad naar de entree. De achtertuin is sfeervol en onderhoudsvriendelijk aangelegd met terras, kunstgras, borders, een houten vlonder en pergola. Dankzij de grote pui vanuit de woonkamer voelt de tuin als een verlengstuk van de leefruimte. Achterin de tuin staan een houten berging en een achterom, ideaal voor fietsen, tuingereedschap en extra opslag. Door de erfafscheidingen en beplanting is het een prettige, beschutte plek om buiten te zitten. BIJZONDERHEDEN: • Moderne en instapklare tussenwoning; • Gelegen in een kindvriendelijke wijk aan het Oldenhuis in Groenlo; • Volledig gasloos met een energielabel A+++; • Verrassend veel leefruimte verdeeld over drie woonlagen; • Jonge, eigentijdse uitstraling; • Complete badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. VRAAGPRIJS: € 399.000,- K.K. AANVAARDING: IN OVERLEG Tot zekerheid van de nakoming van de verplichtingen uit de koopovereenkomst dient de koper een waarborgsom of bankgarantie te stellen ter hoogte van 10% van de koopsom.

Hipoteca berekenen

€ 399.000

Coste del comprador (estimado): € 9.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 408.830

2,78%

Anualmente

%

€ 19.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 399.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
123 m²
Área del lote
123 m²
Contenido
443 m³
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
43 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2023
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Driedubbel glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Warmtepomp Ecodan (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
A+++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
19-05-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7141

Mapas de Google

Vista geográfica Groenlo

Vista espacial del área de trabajo en Groenlo

Estadísticas de vivienda y vecindario en Groenlo

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Groenlo. En 2026 había 10.032 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 314.000.

Inhabitantes

10.032

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 314.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

207

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Groenlo
Año Inhabitantes
2021 9.860
2022 9.920
2023 10.030
2024 10.075
2025 10.080
2026 10.032

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Groenlo
Año Promedio WOZ
2021 EUR 222.000
2022 EUR 236.000
2023 EUR 264.000
2024 EUR 280.000
2025 EUR 314.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.585 0-15: 1.320 15-25: 1.100 25-45: 2.120 45-65: 2.905

Nivel académico

Hoger

2.320

Praktisch

1.750

Middelbaar

3.460

Origen de los residentes (2025)

Europa

785

Nederland

8.650

Buiten Europa

645

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 830
Appartementen 1.085
Tussenwoningen 1.247
Vrijstaande woningen 944
Twee-onder-één-kap woningen 808

Período de construcción del edificio

Voor 1700 10
1700 tot 1900 146
1900 tot 1925 212
1925 tot 1950 350
1950 tot 1970 1.121
1970 tot 1980 894
1980 tot 1990 629
1990 tot 2000 547
2000 tot 2010 382
2010 tot 2020 271
2020 en later 114

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.391

Etiqueta A

1.002

Etiqueta B

856

Etiqueta D

532

Etiqueta G

372

Etiqueta F

361

Etiqueta E

289

Etiqueta A+++

54

Etiqueta A++

42

Etiqueta A+

28

Etiqueta A++++

13

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Groenlo
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.300 3.010
2021 1.450 3.040
2022 1.130 2.840
2023 930 2.730
2024 900 2.820

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.580

Huurwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.050

Koopwoning

Gas: 980 • Electricidad: 2.970

Appartement

Gas: 690 • Electricidad: 1.960

Tussenwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Electricidad: 3.850

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Electricidad: 2.870

Actividad empresarial en Groenlo (2025)

Handel en HORECA 215
Nijverheid en energie 135
Zakelijke dienstverlening 255
Overheid, onderwijs en zorg 180
Landbouw, bosbouw en visserij 85
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 130

Número total de establecimientos empresariales: 1.120

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Groenlo
Periodo Delitos
jan 2026 14
jul 2025 15
jun 2025 14
mei 2025 16
mrt 2025 19
mrt 2026 17
nov 2024 23
nov 2025 13
okt 2024 20
okt 2025 32
sep 2024 22
sep 2025 22

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Groenlo.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Groenlo

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Groenlo?

Groenlo telt in 2026 ongeveer 10.032 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Groenlo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Groenlo is in 2025 circa € 314.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Groenlo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Groenlo ligt rond € 33.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Groenlo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 207 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Groenlo?

In Groenlo komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.247 woningen.

Meer viviendas in Groenlo

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.