Ir directamente al contenido
Logotipo de Wonen met Rutger

Biesseltsebaan 30 0065

6561KC Groesbeek • Gelderland

Vendido

€ 375.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 384.350

Precio de compra /m²: € 6.048

Galería de fotos

Biesseltsebaan 30 0065 Groesbeek
Foto 27
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

UNIEKE RECREATIEWONING MIDDEN IN HET BOS Deze vrijstaande recreatiewoning aan de Biesseltsebaan 30-0065, gelegen op het rustige bungalowpark Cantecleer, is een unieke kans voor wie zoekt naar comfort in de natuur. De recreatiewoning bevindt zich midden in het bos, omringd door groen en stilte, maar met alle gemakken binnen handbereik. De woning combineert een prachtige ligging met goede bouwkwaliteit, sfeervolle afwerking en uitstekende isolatie dankzij kunststof kozijnen, HR++ glas en rondom rolluiken. Een plek waar rust, privacy en comfort samenkomen. Of je nu op zoek bent naar een plek om tot rust te komen of een recreatief toevluchtsoord in eigen land: deze woning heeft alles in huis. SLAAPKAMER EN BADKAMER Bij binnenkomst in de hal vinden we links de eerste (en kleinste) slaapkamer. Deze ruimte is perfect voor een kinderkamer en er past gemakkelijk een eenpersoonsbed. Naastgelegen bevindt zich de grootste slaapkamer met genoeg ruimte voor een tweepersoonsbed én kledingkast. De derde slaapkamer biedt eveneens plaats aan een tweepersoonsbed en maakt deze woning zeer geschikt voor gezinnen of logés. De badkamer is praktisch ingericht met een douchecabine, wastafel met meubel en spiegel, en mechanische ventilatie voor extra comfort. Direct naast de badkamer is nog een handige opbergruimte aanwezig. WOONKAMER EN KEUKEN De woonkamer is een ware eyecatcher met een hoog plafond tot aan de nok, een mooie houten vloer en een sfeervolle houthaard – perfect voor gezellige avonden. Dankzij de grote schuifpui komt er veel natuurlijk licht binnen en stap je zó het terras op. De open keuken is compleet uitgerust met een vierpits gasfornuis, vaatwasser, een recent vernieuwde koel-vriescombinatie en voldoende opbergruimte. Een extra hal biedt toegang tot de achterdeur. Hier vind je ook de aansluitingen voor wasmachine en droger, de cv-opstelling en de meterkast. TUIN Buiten is het heerlijk toeven. Het betegelde terras direct naast de woning ontvangt verrassend veel zon, ondanks de bosrijke ligging. Er is volop ruimte voor een lounge set of een grote eettafel. Liever de schaduw opzoeken? Aan de zijkant van de woning kun je een sfeervol zitje creëren onder de bomen. Aan de voorzijde vind je een ruime blokhut, ideaal voor het stallen van fietsen en tuinmeubilair. Direct daarnaast ligt je eigen parkeerplaats – wel zo praktisch. OMGEVING EN PARK De woning is gelegen op recreatiepark Cantecleer, een rustig en groen park midden in de bossen van Groesbeek. De parkkosten bedragen ongeveer €970 per jaar. Dit kleinschalige park ademt natuur, rust en privacy – ideaal voor wie wil ontspannen in een bosrijke omgeving. Wandel- en fietsliefhebbers kunnen hier hun hart ophalen met talloze routes door het prachtige landschap van Berg en Dal, het uitgestrekte Reichswald en de nabijgelegen Mookerheide. Groesbeek zelf is een gezellig dorp met diverse winkels, supermarkten, restaurants en sportvoorzieningen. Op slechts 10 minuten rijden ligt Malden, waar je een ruim aanbod aan winkels, supermarkten en horecagelegenheden vindt. Ook biedt Malden volop recreatiemogelijkheden in het Heumensoord en de omliggende natuurgebieden. Nijmegen ligt op slechts 15 minuten rijden en biedt een breed scala aan stedelijke voorzieningen, cultuur en uitgaansmogelijkheden. Bovendien bevindt de Duitse grens zich op korte afstand, wat deze locatie tot een ideale uitvalsbasis maakt voor uitstapjes over de grens. BIJZONDERHEDEN - Vrijstaande recreatiewoning op eigen grond midden in het bos - Kunststof kozijnen, HR++ glas en rolluiken rondom - Drie slaapkamers – geschikt voor gezinnen of gasten - Sfeervolle woonkamer met hoog plafond en houthaard - Ruim terras met zon én schaduw, eigen berging en parkeerplaats - Gelegen op een rustig en goed onderhouden vakantiepark met lage kosten (ongeveer €900 per jaar incl. btw) - Permanente bewoning is niet toegestaan; de woning is uitsluitend bestemd voor recreatief gebruik Wil je deze unieke recreatiewoning met eigen ogen zien? Neem dan snel contact op voor een bezichtiging – dit soort plekken komen zelden beschikbaar!

Hipoteca berekenen

€ 375.000

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 384.350

2,78%

Anualmente

%

€ 18.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 375.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
recreatiewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
62 m²
Área del lote
395 m²
Contenido
317 m³
Otra zona interior
3 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
3 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2010
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
HR-107 ketel (gas gestookt combiketel, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In bosrijke omgeving
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
16-07-2025
Fecha de venta
01-03-2026

Instalaciones del baño

Douche en toilet

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie en rolluiken

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6561

Mapas de Google

Vista geográfica Groesbeek

Explora Groesbeek y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Groesbeek

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Groesbeek. En 2026 había 17.231 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 378.526.

Inhabitantes

17.231

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 378.526

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.548

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

603

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Groesbeek
Año Inhabitantes
2021 16.750
2022 16.745
2023 17.120
2024 17.160
2025 17.205
2026 17.231

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Groesbeek
Año Promedio WOZ
2021 EUR 262.246
2022 EUR 288.873
2023 EUR 333.543
2024 EUR 354.904
2025 EUR 378.526

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.615 0-15: 2.240 15-25: 1.790 25-45: 3.905 45-65: 4.715

Nivel académico

Hoger

3.540

Praktisch

3.820

Middelbaar

5.480

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.555

Nederland

14.370

Buiten Europa

1.285

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.209
Appartementen 1.806
Tussenwoningen 2.048
Vrijstaande woningen 1.627
Twee-onder-één-kap woningen 1.214

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 59
1900 tot 1925 142
1925 tot 1950 742
1950 tot 1970 1.581
1970 tot 1980 1.392
1980 tot 1990 852
1990 tot 2000 765
2000 tot 2010 686
2010 tot 2020 655
2020 en later 308

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

2.113

Etiqueta C

1.743

Etiqueta B

1.334

Etiqueta F

614

Etiqueta D

534

Etiqueta G

368

Etiqueta E

259

Etiqueta A+++

256

Etiqueta A+

229

Etiqueta A++

160

Etiqueta A++++

8

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Groesbeek
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.295 3.044
2021 1.403 3.100
2022 1.109 2.908
2023 909 2.771
2024 888 2.801

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 867 • Electricidad: 2.603

Huurwoning

Gas: 671 • Electricidad: 2.192

Koopwoning

Gas: 1.082 • Electricidad: 3.155

Appartement

Gas: 561 • Electricidad: 2.062

Tussenwoning

Gas: 754 • Electricidad: 2.466

Vrijstaande woning

Gas: 1.418 • Electricidad: 3.921

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.084 • Electricidad: 2.988

Actividad empresarial en Groesbeek (2025)

Handel en HORECA 295
Nijverheid en energie 405
Zakelijke dienstverlening 390
Overheid, onderwijs en zorg 335
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 115
Cultuur, recreatie en overige diensten 225

Número total de establecimientos empresariales: 1.910

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Groesbeek
Periodo Delitos
jan 2026 44
jul 2025 49
jun 2025 44
mei 2025 58
mrt 2025 51
mrt 2026 46
nov 2024 26
nov 2025 35
okt 2024 45
okt 2025 61
sep 2024 49
sep 2025 34

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Groesbeek.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Groesbeek

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Groesbeek?

Groesbeek telt in 2026 ongeveer 17.231 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Groesbeek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Groesbeek is in 2025 circa € 378.526.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Groesbeek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Groesbeek ligt rond € 29.548 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Groesbeek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 603 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Groesbeek?

In Groesbeek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.048 woningen.

Meer viviendas in Groesbeek

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.