Ir directamente al contenido
Logotipo de Marjan van Heerde Makelaardij

Stekkenberg 57

6561XG Groesbeek • Gelderland

Vendido Buyer's agent: Kolmeijer makelaars Nijmegen

€ 635.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 649.550

Precio de compra /m²: € 5.336

Galería de fotos

Stekkenberg 57 Groesbeek
Foto 57
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Tot in de puntjes verzorgd, verrassend royaal én instapklaar, deze vrijstaande woning met dubbele garage biedt alles wat u zoekt! Op een prachtig perceel van 582 m² vindt u deze uitstekend onderhouden vrijstaande woning met een woonoppervlakte van 119 m², een dubbele garage van maar liefst 62 m² én een schitterende tuin met sfeervolle overkapping. Hier woont u comfortabel, energiezuinig en met volop ruimte,zowel binnen als buiten. Comfort en kwaliteit op hoog niveau Deze woning is door de jaren heen met veel zorg onderhouden en op meerdere fronten gemoderniseerd. Zo is de cv-ketel vernieuwd in 2023, zijn er 8 zonnepanelen geplaatst en is ook de meterkast in 2023 volledig vernieuwd. Voor extra comfort zijn er rolluiken, camera’s én twee airco-units aanwezig. De hardhouten kozijnen zitten strak in de lak en benadrukken de hoogwaardige staat van onderhoud. Indeling begane grond De ruime entree biedt volop garderoberuimte, een vaste kast, het toilet met fonteintje en toegang tot het kantoor, de woonkamer en de trap naar boven. De lichte woonkamer is voorzien van natuurstenen vloertegels, een airco en openslaande deuren naar het overdekte terras, dé plek om het hele jaar door van de tuin te genieten. De hoekkeuken is praktisch ingericht en beschikt over een losse kastenwand met apparatuur. Aangrenzend vindt u de bijkeuken (gebouwd in 2012 met vergunning) met een kastenwand en aansluitingen voor wasmachine en droger. Ook is er een handige vaste kast met opbergruimte en de cv-ketel. Verdieping Op de eerste verdieping treft u drie slaapkamers, waarvan één is ingericht als kleedkamer en één met een royale inloopkast en airco. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over opbergruimte achter het dakafschot en een dakraam. De badkamer is verrassend ruim dankzij de dakkapel en beschikt over een douche, toilet, wastafel en twee te openen ramen. Dubbele garage & meer De in 1990 met vergunning gebouwde dubbele garage is een absolute meerwaarde. Voorzien van twee garagepoorten, een werkbank, elektra en een verdieping die via een vaste trap bereikbaar is, ideaal voor hobbyisten of extra opslagruimte. Tuin & buitenruimte De tuin is perfect onderhouden, met bestrate oprit voor meerdere auto’s, fraaie borders met bloemen en groen, en een royaal terras met overkapping uit 2020, bereikbaar vanuit de woonkamer én de achterdeur. Hier geniet u in alle rust van het buitenleven. Ligging De woning ligt aan een doorgaande straat in een fijne woonwijk, op een gewilde locatie nabij de bosrand. De buurt is gemengd en geschikt voor jong én oud. Winkels, scholen en andere voorzieningen zijn in de nabije omgeving aanwezig. Nijmegen centrum is op ca 10 km afstand gelegen en ook de uitvalswegen A73 en de N271 zijn goed en snel bereikbaar. Deze woning combineert ruimte, comfort, duurzaamheid en topstaat van onderhoud, een zeldzame kans voor wie zorgeloos wil wonen. Plan snel een bezichtiging en ervaar het zelf! Bijzonderheden: - bouwjaar 1920 - dubbelde garage 1990 - c.v.- ketel Remeha 2023 - 8 zonnepanelen 2023 geplaatst - meterkast in 2023 volledig vernieuwd - rolluiken - twee airco-units aanwezig 2024 geplaats - garage kan als mantelzorgwoning functioneren

Hipoteca berekenen

€ 635.000

Coste del comprador (estimado): € 14.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 649.550

3,04%

Anualmente

%

€ 31.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 635.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
119 m²
Área del lote
582 m²
Contenido
434 m³
Otra zona interior
19 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
25 m²
Espacio de almacenamiento externo
62 m²
Área del jardín trasero
400 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1920
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, driedubbel glas en HR-glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Tzerra Ace 28c HR combiketel ( combiketel uit 2023, eigendom)
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan bosrand, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein, openbaar parkeren en parkeergarage
Tipo de garaje
Parkeerplaats en vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
6 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
03-07-2025
Fecha de venta
26-02-2026

Instalaciones de garaje

Vliering en verwarming

Características adicionales

  • Airconditioning
  • dakraam
  • rolluiken
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6561

Mapas de Google

Vista geográfica Groesbeek

Explora Groesbeek y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Groesbeek

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Groesbeek. En 2026 había 17.231 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 378.526.

Inhabitantes

17.231

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 378.526

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.548

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

603

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Groesbeek
Año Inhabitantes
2021 16.750
2022 16.745
2023 17.120
2024 17.160
2025 17.205
2026 17.231

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Groesbeek
Año Promedio WOZ
2021 EUR 262.246
2022 EUR 288.873
2023 EUR 333.543
2024 EUR 354.904
2025 EUR 378.526

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.615 0-15: 2.240 15-25: 1.790 25-45: 3.905 45-65: 4.715

Nivel académico

Hoger

3.540

Praktisch

3.820

Middelbaar

5.480

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.555

Nederland

14.370

Buiten Europa

1.285

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.209
Appartementen 1.806
Tussenwoningen 2.048
Vrijstaande woningen 1.627
Twee-onder-één-kap woningen 1.214

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 59
1900 tot 1925 142
1925 tot 1950 742
1950 tot 1970 1.581
1970 tot 1980 1.392
1980 tot 1990 852
1990 tot 2000 765
2000 tot 2010 686
2010 tot 2020 655
2020 en later 308

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

2.113

Etiqueta C

1.743

Etiqueta B

1.334

Etiqueta F

614

Etiqueta D

534

Etiqueta G

368

Etiqueta E

259

Etiqueta A+++

256

Etiqueta A+

229

Etiqueta A++

160

Etiqueta A++++

8

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Groesbeek
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.295 3.044
2021 1.403 3.100
2022 1.109 2.908
2023 909 2.771
2024 888 2.801

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 867 • Electricidad: 2.603

Huurwoning

Gas: 671 • Electricidad: 2.192

Koopwoning

Gas: 1.082 • Electricidad: 3.155

Appartement

Gas: 561 • Electricidad: 2.062

Tussenwoning

Gas: 754 • Electricidad: 2.466

Vrijstaande woning

Gas: 1.418 • Electricidad: 3.921

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.084 • Electricidad: 2.988

Actividad empresarial en Groesbeek (2025)

Handel en HORECA 295
Nijverheid en energie 405
Zakelijke dienstverlening 390
Overheid, onderwijs en zorg 335
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 115
Cultuur, recreatie en overige diensten 225

Número total de establecimientos empresariales: 1.910

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Groesbeek
Periodo Delitos
jan 2026 44
jul 2025 49
jun 2025 44
mei 2025 58
mrt 2025 51
mrt 2026 46
nov 2024 26
nov 2025 35
okt 2024 45
okt 2025 61
sep 2024 49
sep 2025 34

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Groesbeek.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Groesbeek

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Groesbeek?

Groesbeek telt in 2026 ongeveer 17.231 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Groesbeek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Groesbeek is in 2025 circa € 378.526.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Groesbeek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Groesbeek ligt rond € 29.548 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Groesbeek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 603 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Groesbeek?

In Groesbeek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.048 woningen.

Meer viviendas in Groesbeek

Ver más viviendas en este lugar.