Jump to content
Logo of Marjan van Heerde Makelaardij

Stekkenberg 57

6561XG Groesbeek • Gelderland

Sold Buyer's agent: Kolmeijer makelaars Nijmegen

€ 635.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.550

2% transfer tax (€ 12.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 649.550

Purchase price /m²: € 5.336

Photo Gallery

Stekkenberg 57 Groesbeek
Photo 57
Claim profile to display media.

Description

Tot in de puntjes verzorgd, verrassend royaal én instapklaar, deze vrijstaande woning met dubbele garage biedt alles wat u zoekt! Op een prachtig perceel van 582 m² vindt u deze uitstekend onderhouden vrijstaande woning met een woonoppervlakte van 119 m², een dubbele garage van maar liefst 62 m² én een schitterende tuin met sfeervolle overkapping. Hier woont u comfortabel, energiezuinig en met volop ruimte,zowel binnen als buiten. Comfort en kwaliteit op hoog niveau Deze woning is door de jaren heen met veel zorg onderhouden en op meerdere fronten gemoderniseerd. Zo is de cv-ketel vernieuwd in 2023, zijn er 8 zonnepanelen geplaatst en is ook de meterkast in 2023 volledig vernieuwd. Voor extra comfort zijn er rolluiken, camera’s én twee airco-units aanwezig. De hardhouten kozijnen zitten strak in de lak en benadrukken de hoogwaardige staat van onderhoud. Indeling begane grond De ruime entree biedt volop garderoberuimte, een vaste kast, het toilet met fonteintje en toegang tot het kantoor, de woonkamer en de trap naar boven. De lichte woonkamer is voorzien van natuurstenen vloertegels, een airco en openslaande deuren naar het overdekte terras, dé plek om het hele jaar door van de tuin te genieten. De hoekkeuken is praktisch ingericht en beschikt over een losse kastenwand met apparatuur. Aangrenzend vindt u de bijkeuken (gebouwd in 2012 met vergunning) met een kastenwand en aansluitingen voor wasmachine en droger. Ook is er een handige vaste kast met opbergruimte en de cv-ketel. Verdieping Op de eerste verdieping treft u drie slaapkamers, waarvan één is ingericht als kleedkamer en één met een royale inloopkast en airco. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over opbergruimte achter het dakafschot en een dakraam. De badkamer is verrassend ruim dankzij de dakkapel en beschikt over een douche, toilet, wastafel en twee te openen ramen. Dubbele garage & meer De in 1990 met vergunning gebouwde dubbele garage is een absolute meerwaarde. Voorzien van twee garagepoorten, een werkbank, elektra en een verdieping die via een vaste trap bereikbaar is, ideaal voor hobbyisten of extra opslagruimte. Tuin & buitenruimte De tuin is perfect onderhouden, met bestrate oprit voor meerdere auto’s, fraaie borders met bloemen en groen, en een royaal terras met overkapping uit 2020, bereikbaar vanuit de woonkamer én de achterdeur. Hier geniet u in alle rust van het buitenleven. Ligging De woning ligt aan een doorgaande straat in een fijne woonwijk, op een gewilde locatie nabij de bosrand. De buurt is gemengd en geschikt voor jong én oud. Winkels, scholen en andere voorzieningen zijn in de nabije omgeving aanwezig. Nijmegen centrum is op ca 10 km afstand gelegen en ook de uitvalswegen A73 en de N271 zijn goed en snel bereikbaar. Deze woning combineert ruimte, comfort, duurzaamheid en topstaat van onderhoud, een zeldzame kans voor wie zorgeloos wil wonen. Plan snel een bezichtiging en ervaar het zelf! Bijzonderheden: - bouwjaar 1920 - dubbelde garage 1990 - c.v.- ketel Remeha 2023 - 8 zonnepanelen 2023 geplaatst - meterkast in 2023 volledig vernieuwd - rolluiken - twee airco-units aanwezig 2024 geplaats - garage kan als mantelzorgwoning functioneren

Mortgage berekenen

€ 635.000

Cost of copper (estimated): € 14.550

2% transfer tax (€ 12.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 649.550

3,04%

Yearly

%

€ 31.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 635.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 apart toilet
Floors
1 woonlaag

Areas and volumes

Living area
119 m²
Land area
582 m²
Content
434 m³
Other enclosed space
19 m²
Building bound outdoor space
25 m²
External storage space
62 m²
Backyard area
400 m²

Construction and Energy

Year of construction
1920
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie, driedubbel glas en HR-glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Tzerra Ace 28c HR combiketel ( combiketel uit 2023, eigendom)
Energy label
NIET BESCHIKBAAR

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan bosrand, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein, openbaar parkeren en parkeergarage
Garage type
Parkeerplaats en vrijstaande stenen garage
Garage capacity
6 car(s)

Planning

Available since
03-07-2025
Sale date
26-02-2026

Garage facilities

Vliering en verwarming

Additional features

  • Airconditioning
  • dakraam
  • rolluiken
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 6561

Google Maps

Geographical overview Groesbeek

Explore Groesbeek and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Groesbeek

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Groesbeek. In 2026 were there 17.231 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 378.526.

Residents

17.231

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 378.526

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 29.548

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

603

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Groesbeek
Year Residents
2021 16.750
2022 16.745
2023 17.120
2024 17.160
2025 17.205
2026 17.231

Annual WOZ value

WOZ value per year in Groesbeek
Year Average WOZ
2021 EUR 262.246
2022 EUR 288.873
2023 EUR 333.543
2024 EUR 354.904
2025 EUR 378.526

Composition of residents

Age build-up

65+: 4.615 0-15: 2.240 15-25: 1.790 25-45: 3.905 45-65: 4.715

Education level

Hoger

3.540

Praktisch

3.820

Middelbaar

5.480

Origin of residents (2025)

Europa

1.555

Nederland

14.370

Buiten Europa

1.285

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.209
Appartementen 1.806
Tussenwoningen 2.048
Vrijstaande woningen 1.627
Twee-onder-één-kap woningen 1.214

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 59
1900 tot 1925 142
1925 tot 1950 742
1950 tot 1970 1.581
1970 tot 1980 1.392
1980 tot 1990 852
1990 tot 2000 765
2000 tot 2010 686
2010 tot 2020 655
2020 en later 308

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

2.113

Label C

1.743

Label B

1.334

Label F

614

Label D

534

Label G

368

Label E

259

Label A+++

256

Label A+

229

Label A++

160

Label A++++

8

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Groesbeek
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.295 3.044
2021 1.403 3.100
2022 1.109 2.908
2023 909 2.771
2024 888 2.801

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 867 • Electricity: 2.603

Huurwoning

Gas: 671 • Electricity: 2.192

Koopwoning

Gas: 1.082 • Electricity: 3.155

Appartement

Gas: 561 • Electricity: 2.062

Tussenwoning

Gas: 754 • Electricity: 2.466

Vrijstaande woning

Gas: 1.418 • Electricity: 3.921

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.084 • Electricity: 2.988

Business activity in Groesbeek (2025)

Handel en HORECA 295
Nijverheid en energie 405
Zakelijke dienstverlening 390
Overheid, onderwijs en zorg 335
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 115
Cultuur, recreatie en overige diensten 225

Total number of company establishments: 1.910

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Groesbeek
Period Crimes
jan 2026 44
jul 2025 49
jun 2025 44
mei 2025 58
mrt 2025 51
mrt 2026 46
nov 2024 26
nov 2025 35
okt 2024 45
okt 2025 61
sep 2024 49
sep 2025 34

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Groesbeek.

Frequently asked questions about living in Groesbeek

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Groesbeek?

Groesbeek telt in 2026 ongeveer 17.231 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Groesbeek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Groesbeek is in 2025 circa € 378.526.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Groesbeek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Groesbeek ligt rond € 29.548 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Groesbeek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 603 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Groesbeek?

In Groesbeek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.048 woningen.

Meer houses in Groesbeek

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.