Ir directamente al contenido
Logotipo de Slim. Makelaardij

Bedumerstraat 36

9716BM Groningen • Groningen

Vendido Buyer's agent: PLAN MAKELAARS GRONINGEN

€ 375.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 384.350

Precio de compra /m²: € 3.605

Galería de fotos

Bedumerstraat 36 Groningen
Foto 48
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Tot in de puntjes verzorgd en met smaak gemoderniseerd, dat is wat er schuilgaat achter de voordeur van dit huis. Zodra je binnenstapt, merk je al dat dit een huis is als geen andere. De verduurzaming is hier naar een hoger niveau getild, zodat het maar liefst een A+ label draagt. De huidige eigenaren hebben dan ook kosten noch moeite gespaard en gebruik gemaakt van kwaliteitsmaterialen. Zo kun je zonder enige inspanning hier gelijk heerlijk gaan wonen. Het huis ligt op een goede locatie op loopafstand van het centrum, het Noorderstation én het Noorderplantsoen. Kom langs en laat je verrassen. Indeling: entree/hal met praktische vaste kasten ingedeeld voor o.a. garderobe. De woonkamer die we vervolgens binnen stappen heeft een fijne sfeer en ruimtelijke uitstraling met een oppervlakte van ca. 45m². In deze heerlijk lichte living ligt een strakke pvc-vloer met vloerverwarming. De Kvik keuken als middelpunt van de living is in 2022 op maat gemaakt en volledig uitgerust met koelkast, oven, vaatwasser en Bora inductiekookplaat met interne afzuiging. Aan beide zijden van de ruimte is er volop werk-/ en bergruimte. Tijdens het koken is er volop contact met de rest van de woonkamer, zowel aan de straat- als tuinzijde. De echte kookliefhebbers zullen dit zeker weten te waarderen. Vanuit de woonkamer is een extra hal bereikbaar met daarin het moderne hangtoilet en een bergkast v.v. cv-ketel en ventilatiewarmtepomp. Hier is ook de trapopgang naar boven te vinden, waaronder zich nog een praktische trapkast bevindt. De woning is in 2022 op de begane grond uitgebouwd met ca. 12m² wat extra veel leefruimte oplevert en bovendien veel licht, dankzij de lichtstraat die hierin is aangebracht. Vanaf hier heb je een ideale verbinding via de schuifpui met de achtertuin en kun je het binnen en buiten in elkaar laten overlopen. Dan is er nog de bijkeuken, bereikbaar via een schuifdeur, waar een praktische ruimte schuilgaat met opstelplaats voor wasmachine en droger, maar ook volop vaste kasten, waarvan in één een vriezer met 3 lades zit en er is een extra werkblad met wasbak. Handig voor de handwasjes en ook deze ruimte is meer dan optimaal geïsoleerd en comfortabel en bovendien voorzien van een lichtkoepel en toegang tot de achtertuin. Verdieping: overloop, 3 slaapkamers van ca. 9m², 9m² en 13m² met volledig nieuw, op maat gemaakte vensterbanken. De deuren zijn hier, net als beneden, allemaal vervangen door extra hoge en massieve deuren. De gemoderniseerde badkamer uit 2022 is stijlvol afgewerkt met waterbestendig kurk en voorzien van een ligbad met douche, eikenhouten wastafelmeubel met spiegel v.v. verwarming en een tweede hang toilet. De achtertuin is heerlijk ruim en ligt op het westen, zodat je vanaf de middag tot laat in de avond van de zonnestralen kunt genieten. Het houten terras is een hele fijne plek om te vertoeven en met de diverse borders, is de tuin bovendien groenrijk en leuk aangelegd, met stroom, water en lichtspots, bij het vlonderterras. Er is ook drainage voor een goede waterhuishouding aangelegd. Achterin staat de houten berging van ca. 5m² waar fietsen kunnen worden gestald of bijvoorbeeld tuingereedschap en er is een regenton met kraantje. * maximaal geïsoleerd, energielabel A+ * 8 zonnepanelen, waterontharder * ventilatiewarmtepomp, vloerverwarming icm e-thermostaat * nieuwe vensterbanken, nieuwe, massieve deuren en kozijnen * keuken op maat, badkamer op maat, kwaliteitsmaterialen * uitgebouwd woonkamer met lichtstraat * ideaal gelegen vlakbij Noorderplantsoen, het centrum en uitvalswegen

Hipoteca berekenen

€ 375.000

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 384.350

2,78%

Anualmente

%

€ 18.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 375.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, maisonnette

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
104 m²
Contenido
364 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
1 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²
Área del jardín trasero
53 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1982
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel en elektrische boiler
Caldera CV
Vaillant HR solide (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
10-05-2025
Fecha de venta
26-06-2025

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9716

Mapas de Google

Vista geográfica Groningen

Vista espacial del área de trabajo en Groningen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Groningen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Groningen. En 2025 había 211.700 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 293.695.

Inhabitantes

211.700

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 293.695

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.848

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

14.334

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Groningen
Año Inhabitantes
2021 202.905
2022 203.955
2023 206.010
2024 211.120
2025 211.700

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Groningen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 212.933
2022 EUR 237.307
2023 EUR 278.911
2024 EUR 282.292
2025 EUR 293.695

Composición de los residentes

Edad

65+: 30.365 0-15: 21.710 15-25: 50.815 25-45: 67.690 45-65: 41.130

Nivel académico

Hoger

78.440

Praktisch

27.960

Middelbaar

70.780

Origen de los residentes (2025)

Europa

25.770

Nederland

144.365

Buiten Europa

41.575

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.479
Appartementen 76.656
Tussenwoningen 24.147
Vrijstaande woningen 3.021
Twee-onder-één-kap woningen 3.302

Período de construcción del edificio

Voor 1700 581
1700 tot 1900 3.729
1900 tot 1925 6.263
1925 tot 1950 7.077
1950 tot 1970 10.880
1970 tot 1980 6.984
1980 tot 1990 6.901
1990 tot 2000 6.115
2000 tot 2010 4.967
2010 tot 2020 2.907
2020 en later 1.593

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

35.130

Etiqueta C

23.443

Etiqueta B

16.569

Etiqueta D

8.436

Etiqueta E

6.737

Etiqueta G

5.153

Etiqueta A+

4.522

Etiqueta F

4.407

Etiqueta A+++

3.164

Etiqueta A++

2.391

Etiqueta A++++

461

Etiqueta A+++++

31

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Groningen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.018 2.119
2021 1.125 2.152
2022 877 2.017
2023 746 1.905
2024 721 1.921

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.032 • Electricidad: 2.369

Huurwoning

Gas: 677 • Electricidad: 1.728

Koopwoning

Gas: 872 • Electricidad: 2.183

Appartement

Gas: 630 • Electricidad: 1.651

Tussenwoning

Gas: 894 • Electricidad: 2.209

Vrijstaande woning

Gas: 1.448 • Electricidad: 3.256

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.159 • Electricidad: 2.635

Actividad empresarial en Groningen (2025)

Handel en HORECA 4.570
Nijverheid en energie 2.350
Zakelijke dienstverlening 7.295
Overheid, onderwijs en zorg 5.260
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.550
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 4.225

Número total de establecimientos empresariales: 27.345

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Groningen
Periodo Delitos
jan 2025 1.088
jan 2026 1.104
jul 2025 1.142
jun 2025 1.229
mei 2025 1.195
mrt 2025 1.166
nov 2024 1.246
nov 2025 1.266
okt 2024 1.436
okt 2025 1.390
sep 2024 1.231
sep 2025 1.275

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Groningen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Groningen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Groningen?

Groningen telt in 2025 ongeveer 211.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Groningen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Groningen is in 2025 circa € 293.695.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen ligt rond € 30.848 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Groningen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 14.334 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Groningen?

In Groningen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 76.656 woningen.

Meer viviendas in Groningen

Ver más viviendas en este lugar.