Ir directamente al contenido
Logotipo de Groot Makelaars

Bremstraat 43

9741EA Groningen • Groningen

Disponible

€ 240.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 6.650

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.800) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 246.650

Precio de compra /m²: € 3.288

Galería de fotos

Bremstraat 43 Groningen
Foto 38
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

-- LICHT EN RUIM APPARTEMENT IN SELWERD -- ONTTREKKINGSVERGUNNING VOOR DRIE PERSONEN -- DRIE SLAAPKAMERS -- TWEE BALKONS -- GELEGEN OP DE BOVENSTE WOONLAAG -- NABIJ ZERNIKE, BINNENSTAD EN NOORDERSTATION -- BEKIJK DE FOTO’S, HET FILMPJE EN DE PLATTEGRONDEN EN PLAN SNEL EEN BEZICHTIGING! -- Aan de Bremstraat bevindt zich dit lichte appartement op de bovenste woonlaag van het complex. Dankzij deze ligging geniet je hier van veel privacy, vrij uitzicht en een prettige lichtinval. De woning beschikt over drie slaapkamers, twee balkons en een ruime inpandige berging op de begane grond. Daarnaast is er een onttrekkingsvergunning aanwezig voor drie personen, wat het appartement tevens interessant maakt voor ouders met studerende kinderen (en vrienden). De woning ligt in de groene wijk Selwerd. De omgeving is de afgelopen jaren flink vernieuwd binnen het project “Sunny Selwerd”, wat heeft gezorgd voor een rustige, groene en prettige woonomgeving met voldoende parkeergelegenheid. Op korte afstand bevinden zich winkelcentra Paddepoel en Selwerd, station Noord, het Zernikecomplex en het Noorderplantsoen. Ook de binnenstad van Groningen bereik je binnen enkele minuten fietsen. Daarnaast zijn openbaar vervoer en uitvalswegen uitstekend bereikbaar. Het appartement maakt onderdeel uit van een actieve en gezonde VvE. In 2024 zijn de spouwmuren opnieuw geïsoleerd en ook verdere verduurzaming staat gepland. Daarnaast is de aanmelding voor aansluiting op WarmteStad gedaan. Het appartement beschikt over energielabel C. Indeling: Begane grond: Gesloten portiek met intercom, trapopgang en toegang tot de inpandige bergingen. Vierde woonlaag (derde verdieping): Entree met ruime hal van circa 6 m² en toegang tot vrijwel alle vertrekken. Vanuit de hal zijn twee slaapkamers van circa 11 en 8 m² bereikbaar, waarbij de grootste slaapkamer toegang geeft tot het balkon aan de voorzijde. Tevens beschikt de woning over meerdere vaste kasten, wat zorgt voor extra opbergruimte. De keuken van circa 6 m² is praktisch ingedeeld, tevens bevindt zich een vaste kast in de keuken waar de wasmachine aansluiting is gestationeerd. Vanuit de keuken loop je door naar de badkamer van circa 2,5 m², voorzien van douche en wastafel. Vanuit de badkamer is eveneens toegang tot het balkon aan de achterzijde van de woning. Het toilet is separaat bereikbaar via de hal. Daarnaast geeft de hal toegang tot de lichte woonkamer van circa 21 m² en de derde slaapkamer van circa 10 m², welke eveneens toegang geeft tot het balkon aan de achterzijde van het appartement. Dankzij de grote raampartijen voelt het appartement licht en ruim aan. Buitenruimte: De woning beschikt over twee balkons, aan zowel de voor- als achterzijde van het appartement, waardoor je op verschillende momenten van de dag kunt kiezen tussen zon en schaduw. Op de begane grond bevindt zich daarnaast een ruime inpandige berging van circa 7 m². Bijzonderheden: - actieve VvE; - energielabel C; - drie slaapkamers aanwezig; - VvE bijdrage € 155,- per maand; - oplevering begin augustus 2026; - appartement op de bovenste woonlaag; - ruime inpandige berging op de begane grond; - onttrekkingsvergunning voor drie personen aanwezig; - geen aanspraak gemaakt op vergoedingen van het Instituut Mijnbouwschade Groningen (IMG) voor aardbevingsschade. Aanvaarding: in overleg. Een licht en praktisch appartement op een uitstekende locatie in Groningen, met volop mogelijkheden voor eigen bewoning of woningdeling. Interesse? Neem contact met ons op voor een bezichtiging!

Hipoteca berekenen

€ 240.000

Coste del comprador (estimado): € 6.650

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.800) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 246.650

2,78%

Anualmente

%

€ 12.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 240.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
4e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
73 m²
Contenido
233 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
4 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1965
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Rescate
Inpandig
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
22-05-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9741

Mapas de Google

Vista geográfica Groningen

Vista espacial del área de trabajo en Groningen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Groningen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Groningen. En 2025 había 211.700 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 293.695.

Inhabitantes

211.700

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 293.695

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.848

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

14.334

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Groningen
Año Inhabitantes
2021 202.905
2022 203.955
2023 206.010
2024 211.120
2025 211.700

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Groningen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 212.933
2022 EUR 237.307
2023 EUR 278.911
2024 EUR 282.292
2025 EUR 293.695

Composición de los residentes

Edad

65+: 30.365 0-15: 21.710 15-25: 50.815 25-45: 67.690 45-65: 41.130

Nivel académico

Hoger

78.440

Praktisch

27.960

Middelbaar

70.780

Origen de los residentes (2025)

Europa

25.770

Nederland

144.365

Buiten Europa

41.575

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.479
Appartementen 76.656
Tussenwoningen 24.147
Vrijstaande woningen 3.021
Twee-onder-één-kap woningen 3.302

Período de construcción del edificio

Voor 1700 581
1700 tot 1900 3.729
1900 tot 1925 6.263
1925 tot 1950 7.077
1950 tot 1970 10.880
1970 tot 1980 6.984
1980 tot 1990 6.901
1990 tot 2000 6.115
2000 tot 2010 4.967
2010 tot 2020 2.907
2020 en later 1.593

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

35.130

Etiqueta C

23.443

Etiqueta B

16.569

Etiqueta D

8.436

Etiqueta E

6.737

Etiqueta G

5.153

Etiqueta A+

4.522

Etiqueta F

4.407

Etiqueta A+++

3.164

Etiqueta A++

2.391

Etiqueta A++++

461

Etiqueta A+++++

31

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Groningen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.018 2.119
2021 1.125 2.152
2022 877 2.017
2023 746 1.905
2024 721 1.921

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.032 • Electricidad: 2.369

Huurwoning

Gas: 677 • Electricidad: 1.728

Koopwoning

Gas: 872 • Electricidad: 2.183

Appartement

Gas: 630 • Electricidad: 1.651

Tussenwoning

Gas: 894 • Electricidad: 2.209

Vrijstaande woning

Gas: 1.448 • Electricidad: 3.256

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.159 • Electricidad: 2.635

Actividad empresarial en Groningen (2025)

Handel en HORECA 4.570
Nijverheid en energie 2.350
Zakelijke dienstverlening 7.295
Overheid, onderwijs en zorg 5.260
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.550
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 4.225

Número total de establecimientos empresariales: 27.345

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Groningen
Periodo Delitos
jan 2025 1.088
jan 2026 1.104
jul 2025 1.142
jun 2025 1.229
mei 2025 1.195
mrt 2025 1.166
nov 2024 1.246
nov 2025 1.266
okt 2024 1.436
okt 2025 1.390
sep 2024 1.231
sep 2025 1.275

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Groningen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Groningen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Groningen?

Groningen telt in 2025 ongeveer 211.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Groningen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Groningen is in 2025 circa € 293.695.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen ligt rond € 30.848 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Groningen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 14.334 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Groningen?

In Groningen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 76.656 woningen.

Meer viviendas in Groningen

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.