Résidents
211.700
Dernière année: 2025
Bremstraat 43
9741EA Groningen • Groningen
Disponible
€ 240.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 6.650
2 % de taxe sur le transfert (€ 4.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 246.650
Prix d'achat /m²: € 3.288
Galerie de photos
Description
-- LICHT EN RUIM APPARTEMENT IN SELWERD -- ONTTREKKINGSVERGUNNING VOOR DRIE PERSONEN -- DRIE SLAAPKAMERS -- TWEE BALKONS -- GELEGEN OP DE BOVENSTE WOONLAAG -- NABIJ ZERNIKE, BINNENSTAD EN NOORDERSTATION -- BEKIJK DE FOTO’S, HET FILMPJE EN DE PLATTEGRONDEN EN PLAN SNEL EEN BEZICHTIGING! -- Aan de Bremstraat bevindt zich dit lichte appartement op de bovenste woonlaag van het complex. Dankzij deze ligging geniet je hier van veel privacy, vrij uitzicht en een prettige lichtinval. De woning beschikt over drie slaapkamers, twee balkons en een ruime inpandige berging op de begane grond. Daarnaast is er een onttrekkingsvergunning aanwezig voor drie personen, wat het appartement tevens interessant maakt voor ouders met studerende kinderen (en vrienden). De woning ligt in de groene wijk Selwerd. De omgeving is de afgelopen jaren flink vernieuwd binnen het project “Sunny Selwerd”, wat heeft gezorgd voor een rustige, groene en prettige woonomgeving met voldoende parkeergelegenheid. Op korte afstand bevinden zich winkelcentra Paddepoel en Selwerd, station Noord, het Zernikecomplex en het Noorderplantsoen. Ook de binnenstad van Groningen bereik je binnen enkele minuten fietsen. Daarnaast zijn openbaar vervoer en uitvalswegen uitstekend bereikbaar. Het appartement maakt onderdeel uit van een actieve en gezonde VvE. In 2024 zijn de spouwmuren opnieuw geïsoleerd en ook verdere verduurzaming staat gepland. Daarnaast is de aanmelding voor aansluiting op WarmteStad gedaan. Het appartement beschikt over energielabel C. Indeling: Begane grond: Gesloten portiek met intercom, trapopgang en toegang tot de inpandige bergingen. Vierde woonlaag (derde verdieping): Entree met ruime hal van circa 6 m² en toegang tot vrijwel alle vertrekken. Vanuit de hal zijn twee slaapkamers van circa 11 en 8 m² bereikbaar, waarbij de grootste slaapkamer toegang geeft tot het balkon aan de voorzijde. Tevens beschikt de woning over meerdere vaste kasten, wat zorgt voor extra opbergruimte. De keuken van circa 6 m² is praktisch ingedeeld, tevens bevindt zich een vaste kast in de keuken waar de wasmachine aansluiting is gestationeerd. Vanuit de keuken loop je door naar de badkamer van circa 2,5 m², voorzien van douche en wastafel. Vanuit de badkamer is eveneens toegang tot het balkon aan de achterzijde van de woning. Het toilet is separaat bereikbaar via de hal. Daarnaast geeft de hal toegang tot de lichte woonkamer van circa 21 m² en de derde slaapkamer van circa 10 m², welke eveneens toegang geeft tot het balkon aan de achterzijde van het appartement. Dankzij de grote raampartijen voelt het appartement licht en ruim aan. Buitenruimte: De woning beschikt over twee balkons, aan zowel de voor- als achterzijde van het appartement, waardoor je op verschillende momenten van de dag kunt kiezen tussen zon en schaduw. Op de begane grond bevindt zich daarnaast een ruime inpandige berging van circa 7 m². Bijzonderheden: - actieve VvE; - energielabel C; - drie slaapkamers aanwezig; - VvE bijdrage € 155,- per maand; - oplevering begin augustus 2026; - appartement op de bovenste woonlaag; - ruime inpandige berging op de begane grond; - onttrekkingsvergunning voor drie personen aanwezig; - geen aanspraak gemaakt op vergoedingen van het Instituut Mijnbouwschade Groningen (IMG) voor aardbevingsschade. Aanvaarding: in overleg. Een licht en praktisch appartement op een uitstekende locatie in Groningen, met volop mogelijkheden voor eigen bewoning of woningdeling. Interesse? Neem contact met ons op voor een bezichtiging!
Prêt immobilier berekenen
€ 240.000
Coûts d'achat (estimés): € 6.650
2 % de taxe sur le transfert (€ 4.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 246.650
2,78%
Annuellement
%
€ 12.000
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 240.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Portiekflat (appartement)
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 1 woonlaag
- Situé à
- 4e woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 73 m²
- Contenu
- 233 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 4 m²
- Espace de stockage externe
- 7 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1965
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolation
- Dubbel glas en muurisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Remeha Avanta (gas gestookt combiketel, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Oui
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
- Sauvetage
- Inpandig
- Parkieren
- Betaald parkeren en parkeervergunningen
Planification
- Proposé depuis
- 22-05-2026
Équipements de la salle de bain
Douche en wastafel
Caractéristiques supplémentaires
- Glasvezelkabel
- natuurlijke ventilatie
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Groningen
Aperçu spatial du site de travail dans Groningen
Chiffres de logement et de quartier dans Groningen
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Groningen. En 2025 étaient 211.700 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 293.695.
Moyenne WOZ
EUR 293.695
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 30.848
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
14.334
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 202.905 |
| 2022 | 203.955 |
| 2023 | 206.010 |
| 2024 | 211.120 |
| 2025 | 211.700 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 212.933 |
| 2022 | EUR 237.307 |
| 2023 | EUR 278.911 |
| 2024 | EUR 282.292 |
| 2025 | EUR 293.695 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 30.365
0-15: 21.710
15-25: 50.815
25-45: 67.690
45-65: 41.130
Niveau d'enseignement
Hoger
78.440
Praktisch
27.960
Middelbaar
70.780
Origine des habitants (2025)
Europa
25.770
Nederland
144.365
Buiten Europa
41.575
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
7.479
Appartementen
76.656
Tussenwoningen
24.147
Vrijstaande woningen
3.021
Twee-onder-één-kap woningen
3.302
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
581
1700 tot 1900
3.729
1900 tot 1925
6.263
1925 tot 1950
7.077
1950 tot 1970
10.880
1970 tot 1980
6.984
1980 tot 1990
6.901
1990 tot 2000
6.115
2000 tot 2010
4.967
2010 tot 2020
2.907
2020 en later
1.593
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
35.130
Étiquette C
23.443
Étiquette B
16.569
Étiquette D
8.436
Étiquette E
6.737
Étiquette G
5.153
Étiquette A+
4.522
Étiquette F
4.407
Étiquette A+++
3.164
Étiquette A++
2.391
Étiquette A++++
461
Étiquette A+++++
31
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.018 | 2.119 |
| 2021 | 1.125 | 2.152 |
| 2022 | 877 | 2.017 |
| 2023 | 746 | 1.905 |
| 2024 | 721 | 1.921 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.032 • Électricité: 2.369
Huurwoning
Gaz: 677 • Électricité: 1.728
Koopwoning
Gaz: 872 • Électricité: 2.183
Appartement
Gaz: 630 • Électricité: 1.651
Tussenwoning
Gaz: 894 • Électricité: 2.209
Vrijstaande woning
Gaz: 1.448 • Électricité: 3.256
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.159 • Électricité: 2.635
Activité dans Groningen (2025)
Handel en HORECA
4.570
Nijverheid en energie
2.350
Zakelijke dienstverlening
7.295
Overheid, onderwijs en zorg
5.260
Landbouw, bosbouw en visserij
65
Vervoer, informatie en communicatie
2.550
Financiele diensten en onroerendgoed
1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten
4.225
Nombre total d'établissements: 27.345
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 1.088 |
| jan 2026 | 1.104 |
| jul 2025 | 1.142 |
| jun 2025 | 1.229 |
| mei 2025 | 1.195 |
| mrt 2025 | 1.166 |
| nov 2024 | 1.246 |
| nov 2025 | 1.266 |
| okt 2024 | 1.436 |
| okt 2025 | 1.390 |
| sep 2024 | 1.231 |
| sep 2025 | 1.275 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Groningen.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Groningen
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Groningen?
Groningen telt in 2025 ongeveer 211.700 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Groningen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Groningen is in 2025 circa € 293.695.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen ligt rond € 30.848 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Groningen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 14.334 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Groningen?
In Groningen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 76.656 woningen.
Meer maisons in Groningen
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Van Drielstlaan 75
9744EW Groningen
€ 350.000 k.k.
€ 3.431/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 102 m²
- Superficie du terrain
- 145 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Rivierenhof 68
9725HB Groningen
€ 295.000 k.k.
€ 3.688/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 80 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Oosterhamrikkade 101 14
9713KC Groningen
€ 275.000 k.k.
€ 5.978/m²
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 46 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Engelberterweg 85
9723EL Groningen
€ 725.000 k.k.
€ 2.589/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 280 m²
- Superficie du terrain
- 2850 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Engelberterweg 85 a
9723EL Groningen
€ 675.000 k.k.
€ 3.199/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 211 m²
- Superficie du terrain
- 2385 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Peizerweg 47 b
9726JD Groningen
€ 425.000 k.k.
€ 3.664/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 116 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Hoendiep 69 a
9718TD Groningen
€ 270.000 k.k.
€ 3.699/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 73 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Parkweg 22 a
9725EH Groningen
€ 395.000 k.k.
€ 3.185/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 124 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 4
