Ir directamente al contenido
Logotipo de Slim. Makelaardij

Flamingokade 62

9713BG Groningen • Groningen

Disponible

€ 650.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 664.850

Precio de compra /m²: € 4.392

Galería de fotos

Flamingokade 62 Groningen
Foto 60
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wat een heerlijke plek! Uniek gelegen aan het water met een weids en vrij uitzicht, op korte afstand van het bruisende stadscentrum. Dit moderne, strak vormgegeven woonhuis uit 2020 heeft werkelijk alles in huis. Alle denkbare wooncomfort is stijlvol samengebracht in een royale leefruimte van circa 148 m², verdeeld over drie volwaardige woonlagen. De zonnige achtertuin op het zuidwesten vormt een fijne plek om in alle rust van de middag- en avondzon te genieten. Aan de voorzijde beschikt de woning over twee parkeerplaatsen op eigen terrein en er is volop parkeergelegenheid in de straat. Bovendien ligt om de hoek een natuurrijk parkje, ideaal voor een ontspannen wandeling met de hond of om kinderen heerlijk buiten te laten spelen. Indeling: Begane grond: entree/hal met vaste kast en daarin de technische voorzieningen. Aan de linkerzijde is er toegang tot de werkkamer van ca. 7,5 m² met vaste kast en plek voor de wasmachine en droger (deze kunnen ook gemakkelijk elders geplaatst worden). In de hal bevindt zich tevens het moderne toilet met wastafel en krijgen we toegang tot de riante woonkeuken van 32,5 m² met moderne, strak vormgegeven keuken voorzien van extra groot kookeiland. In het eiland bevindt zich een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuigkap en volop berg- en werkruimte. Dankzij het leuke zitje heb je hier bovendien een fijne werkplek. Langs de wand is de keuken uitgerust met een oven, combi-oven, vaatwasser, vriezer en grote koelkast. Het composiet werkblad onderstreept de kwaliteit van het geheel en maakt dit niet alleen een fijne keuken om in te koken, maar ook een bijzonder prettige plek om uitgebreid te tafelen. De begane grond is volledig voorzien van een gietvloer met betonlook met vloerverwarming. Dankzij de bovengelegen vide is er een open verbinding met de woonkamer op de eerste verdieping, wat het huis een speels karakter geeft. De kast onder de trap biedt volop bergruimte en de grote raampartijen in de woonkeuken maken het tot een lichte en aangename ruimte, met twee toegangsdeuren naar de achtertuin. Eerste verdieping: overloop met open, ruime living van ca. 44,6 m², voorzien van een pvc-vloer in houtlook, wat de ruimte een warme uitstraling geeft. De grote raampartijen benadrukken waar het bij dit huis om draait: de locatie aan het water en dát uitzicht, waarbij je de boten voorbij ziet varen, omringd door groen. Hier is een extra eethoek ingericht, maar de open indeling biedt diverse mogelijkheden. Aan de achterzijde bevindt zich de zithoek, waar je vanaf de bank uitkijkt richting het natuurveld naast de woningen. Tweede verdieping: overloop met volop lichtinval dankzij de lichtkoepel in het dak. Hierdoor bestaat bovendien de mogelijkheid om een dakterras te realiseren, maar zelfs een volledige extra woonlaag is mogelijk. Op deze verdieping zijn drie slaapkamers aanwezig van ca. 9,3 m², 12,2 m² en 15,0 m², allen voorzien van een nette laminaatvloer. De badkamer van 6,6 m² is uitgevoerd in betonlook en voorzien van een ruime inloopdouche, tweede toilet, dubbele wastafel met meubel en een spiegel met verlichting erboven. Ook hier is sprake van een compleet plaatje. De achtertuin gelegen op het zuidwesten is fraai aangelegd en voorzien van terras en groen. Hier geniet je bijna de hele dag wel van de zon. Achterin de tuin staat de houten berging voorzien van elektra waar eenvoudig meerdere fietsen en tuinspullen kunnen worden gestald. Via de achterom is de tuin met berging gemakkelijk te bereiken. Zo loop je ook richting het stukje vrije natuur aan de zijkant van de huizen. * gebouwd in 2020, duurzaam, energiezuinig, compleet en instapklaar * 14 zonnepanelen, energielabel A (opgesteld vóór plaatsing van 6 extra panelen in 2024) * vloerverwarming op de begane grond en eerste verdieping * geen schuine wanden: optimaal gebruik van de ruimte op alle lagen * elektrische laadpaal bij de oprit en plek voor 2 auto's op eigen terrein * ligging aan het Van Starkenborgh kanaal, rustig, autoluw en kindvriendelijk, vlakbij Pioenpark en Oosterpark * vlakbij vele voorzieningen zoals supermarkten, scholen, speeltuintjes en recreatie mogelijkheden. * centrum van Groningen op loopafstand.

Hipoteca berekenen

€ 650.000

Coste del comprador (estimado): € 14.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 664.850

3,21%

Anualmente

%

€ 32.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 650.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
148 m²
Área del lote
135 m²
Contenido
535 m³
Área del jardín trasero
44 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2020
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas HR ketel (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidwesten
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
02-06-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9713

Mapas de Google

Vista geográfica Groningen

Vista espacial del área de trabajo en Groningen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Groningen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Groningen. En 2025 había 211.700 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 293.695.

Inhabitantes

211.700

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 293.695

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.848

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

14.334

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Groningen
Año Inhabitantes
2021 202.905
2022 203.955
2023 206.010
2024 211.120
2025 211.700

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Groningen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 212.933
2022 EUR 237.307
2023 EUR 278.911
2024 EUR 282.292
2025 EUR 293.695

Composición de los residentes

Edad

65+: 30.365 0-15: 21.710 15-25: 50.815 25-45: 67.690 45-65: 41.130

Nivel académico

Hoger

78.440

Praktisch

27.960

Middelbaar

70.780

Origen de los residentes (2025)

Europa

25.770

Nederland

144.365

Buiten Europa

41.575

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.479
Appartementen 76.656
Tussenwoningen 24.147
Vrijstaande woningen 3.021
Twee-onder-één-kap woningen 3.302

Período de construcción del edificio

Voor 1700 581
1700 tot 1900 3.729
1900 tot 1925 6.263
1925 tot 1950 7.077
1950 tot 1970 10.880
1970 tot 1980 6.984
1980 tot 1990 6.901
1990 tot 2000 6.115
2000 tot 2010 4.967
2010 tot 2020 2.907
2020 en later 1.593

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

35.130

Etiqueta C

23.443

Etiqueta B

16.569

Etiqueta D

8.436

Etiqueta E

6.737

Etiqueta G

5.153

Etiqueta A+

4.522

Etiqueta F

4.407

Etiqueta A+++

3.164

Etiqueta A++

2.391

Etiqueta A++++

461

Etiqueta A+++++

31

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Groningen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.018 2.119
2021 1.125 2.152
2022 877 2.017
2023 746 1.905
2024 721 1.921

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.032 • Electricidad: 2.369

Huurwoning

Gas: 677 • Electricidad: 1.728

Koopwoning

Gas: 872 • Electricidad: 2.183

Appartement

Gas: 630 • Electricidad: 1.651

Tussenwoning

Gas: 894 • Electricidad: 2.209

Vrijstaande woning

Gas: 1.448 • Electricidad: 3.256

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.159 • Electricidad: 2.635

Actividad empresarial en Groningen (2025)

Handel en HORECA 4.570
Nijverheid en energie 2.350
Zakelijke dienstverlening 7.295
Overheid, onderwijs en zorg 5.260
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.550
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 4.225

Número total de establecimientos empresariales: 27.345

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Groningen
Periodo Delitos
jan 2025 1.088
jan 2026 1.104
jul 2025 1.142
jun 2025 1.229
mei 2025 1.195
mrt 2025 1.166
nov 2024 1.246
nov 2025 1.266
okt 2024 1.436
okt 2025 1.390
sep 2024 1.231
sep 2025 1.275

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Groningen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Groningen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Groningen?

Groningen telt in 2025 ongeveer 211.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Groningen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Groningen is in 2025 circa € 293.695.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen ligt rond € 30.848 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Groningen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 14.334 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Groningen?

In Groningen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 76.656 woningen.

Meer viviendas in Groningen

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.