Résidents
211.700
Dernière année: 2025
Flamingokade 62
9713BG Groningen • Groningen
Disponible
€ 650.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 14.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 13.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 664.850
Prix d'achat /m²: € 4.392
Galerie de photos
Description
Wat een heerlijke plek! Uniek gelegen aan het water met een weids en vrij uitzicht, op korte afstand van het bruisende stadscentrum. Dit moderne, strak vormgegeven woonhuis uit 2020 heeft werkelijk alles in huis. Alle denkbare wooncomfort is stijlvol samengebracht in een royale leefruimte van circa 148 m², verdeeld over drie volwaardige woonlagen. De zonnige achtertuin op het zuidwesten vormt een fijne plek om in alle rust van de middag- en avondzon te genieten. Aan de voorzijde beschikt de woning over twee parkeerplaatsen op eigen terrein en er is volop parkeergelegenheid in de straat. Bovendien ligt om de hoek een natuurrijk parkje, ideaal voor een ontspannen wandeling met de hond of om kinderen heerlijk buiten te laten spelen. Indeling: Begane grond: entree/hal met vaste kast en daarin de technische voorzieningen. Aan de linkerzijde is er toegang tot de werkkamer van ca. 7,5 m² met vaste kast en plek voor de wasmachine en droger (deze kunnen ook gemakkelijk elders geplaatst worden). In de hal bevindt zich tevens het moderne toilet met wastafel en krijgen we toegang tot de riante woonkeuken van 32,5 m² met moderne, strak vormgegeven keuken voorzien van extra groot kookeiland. In het eiland bevindt zich een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuigkap en volop berg- en werkruimte. Dankzij het leuke zitje heb je hier bovendien een fijne werkplek. Langs de wand is de keuken uitgerust met een oven, combi-oven, vaatwasser, vriezer en grote koelkast. Het composiet werkblad onderstreept de kwaliteit van het geheel en maakt dit niet alleen een fijne keuken om in te koken, maar ook een bijzonder prettige plek om uitgebreid te tafelen. De begane grond is volledig voorzien van een gietvloer met betonlook met vloerverwarming. Dankzij de bovengelegen vide is er een open verbinding met de woonkamer op de eerste verdieping, wat het huis een speels karakter geeft. De kast onder de trap biedt volop bergruimte en de grote raampartijen in de woonkeuken maken het tot een lichte en aangename ruimte, met twee toegangsdeuren naar de achtertuin. Eerste verdieping: overloop met open, ruime living van ca. 44,6 m², voorzien van een pvc-vloer in houtlook, wat de ruimte een warme uitstraling geeft. De grote raampartijen benadrukken waar het bij dit huis om draait: de locatie aan het water en dát uitzicht, waarbij je de boten voorbij ziet varen, omringd door groen. Hier is een extra eethoek ingericht, maar de open indeling biedt diverse mogelijkheden. Aan de achterzijde bevindt zich de zithoek, waar je vanaf de bank uitkijkt richting het natuurveld naast de woningen. Tweede verdieping: overloop met volop lichtinval dankzij de lichtkoepel in het dak. Hierdoor bestaat bovendien de mogelijkheid om een dakterras te realiseren, maar zelfs een volledige extra woonlaag is mogelijk. Op deze verdieping zijn drie slaapkamers aanwezig van ca. 9,3 m², 12,2 m² en 15,0 m², allen voorzien van een nette laminaatvloer. De badkamer van 6,6 m² is uitgevoerd in betonlook en voorzien van een ruime inloopdouche, tweede toilet, dubbele wastafel met meubel en een spiegel met verlichting erboven. Ook hier is sprake van een compleet plaatje. De achtertuin gelegen op het zuidwesten is fraai aangelegd en voorzien van terras en groen. Hier geniet je bijna de hele dag wel van de zon. Achterin de tuin staat de houten berging voorzien van elektra waar eenvoudig meerdere fietsen en tuinspullen kunnen worden gestald. Via de achterom is de tuin met berging gemakkelijk te bereiken. Zo loop je ook richting het stukje vrije natuur aan de zijkant van de huizen. * gebouwd in 2020, duurzaam, energiezuinig, compleet en instapklaar * 14 zonnepanelen, energielabel A (opgesteld vóór plaatsing van 6 extra panelen in 2024) * vloerverwarming op de begane grond en eerste verdieping * geen schuine wanden: optimaal gebruik van de ruimte op alle lagen * elektrische laadpaal bij de oprit en plek voor 2 auto's op eigen terrein * ligging aan het Van Starkenborgh kanaal, rustig, autoluw en kindvriendelijk, vlakbij Pioenpark en Oosterpark * vlakbij vele voorzieningen zoals supermarkten, scholen, speeltuintjes en recreatie mogelijkheden. * centrum van Groningen op loopafstand.
Prêt immobilier berekenen
€ 650.000
Coûts d'achat (estimés): € 14.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 13.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 664.850
3,21%
Annuellement
%
€ 32.500
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 650.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 6 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 148 m²
- Superficie du terrain
- 135 m²
- Contenu
- 535 m³
- Aire de la cour arrière
- 44 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2020
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Isolation
- Volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas HR ketel (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het zuidwesten
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Op eigen terrein
Planification
- Proposé depuis
- 02-06-2026
Équipements de la salle de bain
Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Groningen
Aperçu spatial du site de travail dans Groningen
Chiffres de logement et de quartier dans Groningen
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Groningen. En 2025 étaient 211.700 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 293.695.
Moyenne WOZ
EUR 293.695
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 30.848
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
14.334
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 202.905 |
| 2022 | 203.955 |
| 2023 | 206.010 |
| 2024 | 211.120 |
| 2025 | 211.700 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 212.933 |
| 2022 | EUR 237.307 |
| 2023 | EUR 278.911 |
| 2024 | EUR 282.292 |
| 2025 | EUR 293.695 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 30.365
0-15: 21.710
15-25: 50.815
25-45: 67.690
45-65: 41.130
Niveau d'enseignement
Hoger
78.440
Praktisch
27.960
Middelbaar
70.780
Origine des habitants (2025)
Europa
25.770
Nederland
144.365
Buiten Europa
41.575
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
7.479
Appartementen
76.656
Tussenwoningen
24.147
Vrijstaande woningen
3.021
Twee-onder-één-kap woningen
3.302
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
581
1700 tot 1900
3.729
1900 tot 1925
6.263
1925 tot 1950
7.077
1950 tot 1970
10.880
1970 tot 1980
6.984
1980 tot 1990
6.901
1990 tot 2000
6.115
2000 tot 2010
4.967
2010 tot 2020
2.907
2020 en later
1.593
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
35.130
Étiquette C
23.443
Étiquette B
16.569
Étiquette D
8.436
Étiquette E
6.737
Étiquette G
5.153
Étiquette A+
4.522
Étiquette F
4.407
Étiquette A+++
3.164
Étiquette A++
2.391
Étiquette A++++
461
Étiquette A+++++
31
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.018 | 2.119 |
| 2021 | 1.125 | 2.152 |
| 2022 | 877 | 2.017 |
| 2023 | 746 | 1.905 |
| 2024 | 721 | 1.921 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.032 • Électricité: 2.369
Huurwoning
Gaz: 677 • Électricité: 1.728
Koopwoning
Gaz: 872 • Électricité: 2.183
Appartement
Gaz: 630 • Électricité: 1.651
Tussenwoning
Gaz: 894 • Électricité: 2.209
Vrijstaande woning
Gaz: 1.448 • Électricité: 3.256
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.159 • Électricité: 2.635
Activité dans Groningen (2025)
Handel en HORECA
4.570
Nijverheid en energie
2.350
Zakelijke dienstverlening
7.295
Overheid, onderwijs en zorg
5.260
Landbouw, bosbouw en visserij
65
Vervoer, informatie en communicatie
2.550
Financiele diensten en onroerendgoed
1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten
4.225
Nombre total d'établissements: 27.345
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 1.088 |
| jan 2026 | 1.104 |
| jul 2025 | 1.142 |
| jun 2025 | 1.229 |
| mei 2025 | 1.195 |
| mrt 2025 | 1.166 |
| nov 2024 | 1.246 |
| nov 2025 | 1.266 |
| okt 2024 | 1.436 |
| okt 2025 | 1.390 |
| sep 2024 | 1.231 |
| sep 2025 | 1.275 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Groningen.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Groningen
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Groningen?
Groningen telt in 2025 ongeveer 211.700 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Groningen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Groningen is in 2025 circa € 293.695.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen ligt rond € 30.848 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Groningen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 14.334 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Groningen?
In Groningen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 76.656 woningen.
Meer maisons in Groningen
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Berlageweg 71
9731LK Groningen
€ 395.000 k.k.
€ 3.264/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 121 m²
- Superficie du terrain
- 166 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Van Royenlaan 41
9721EL Groningen
€ 395.000 k.k.
€ 3.950/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 100 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Helper Weststraat 2
9721BP Groningen
€ 1.017 p/m
€ 39/m²
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 26 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Oosterweg
9724CC Groningen
€ 723 p/m
€ 40/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 18 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Koninginnelaan 16
9717BT Groningen
€ 1.895 p/m
€ 21/m²
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 89 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Helper Brink
9722EE Groningen
€ 601 p/m
€ 53/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 14 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Eerste Hunzestraat 12
9715BK Groningen
€ 225.000 k.k.
€ 4.327/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 52 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Gedempte Zuiderdiep
9711HH Groningen
€ 525 p/m
€ 50/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 13 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
