Ir directamente al contenido
Logotipo de RJ Makelaardij

Helper Weststraat 2 a

9721BP Groningen • Groningen

Disponible

€ 289.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 296.630

Precio de compra /m²: € 4.898

Galería de fotos

Helper Weststraat 2 a Groningen
Foto 33
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Karakteristieke jaren ’30 benedenwoning met moderne afwerking, vloerverwarming en vernieuwde stadstuin! Wonen op een geliefde locatie in Helpman, met de charme van de jaren ’30 en het comfort van nu? Dan voel je je hier direct thuis. Deze sfeervolle benedenwoning combineert karakter, licht en ruimte met een moderne afwerking en een fijne buitenruimte. De woning beschikt over een ruime woonkamer met erker, een moderne keuken met inbouwapparatuur, een eigentijdse badkamer en een onderhoudsarme achtertuin met berging, overkapping en achterom. De woning is de afgelopen jaren gemoderniseerd en uitstekend onderhouden. Zo is een deel van de kozijnen vervangen door kunststof kozijnen met triple glas, zijn de keuken en badkamer vernieuwd en geniet je van het comfort van vloerverwarming. Hierdoor is het een woning waar je zonder verbouwen direct kunt gaan wonen. Wonen in Helpman Helpman behoort al jarenlang tot de meest populaire woonwijk van Groningen. Niet alleen vanwege de karakteristieke bebouwing en de prettige sfeer, maar ook vanwege de uitstekende combinatie van rust, groen en voorzieningen. Op korte afstand vind je het gezellige winkelgebied van Helpman met diverse supermarkten, speciaalzaken, verswinkels en horecagelegenheden. Ook het vernieuwde winkelcentrum aan het De Savornin Lohmanplein ligt dichtbij. Voor een goede kop koffie, een snelle boodschap of een avond uit hoef je de wijk nauwelijks te verlaten. Liefhebbers van natuur en recreatie kunnen hun hart ophalen. Het Sterrebos, het Helperpark en het Hoornsemeer liggen op korte afstand en bieden volop mogelijkheden om te wandelen, sporten of ontspannen in het groen. Daarnaast fiets je binnen enkele minuten naar de bruisende binnenstad van Groningen, waar een uitgebreid aanbod aan winkels, restaurants, terrassen en culturele voorzieningen op je wacht. Ook qua bereikbaarheid zit je hier uitstekend. Station Europapark ligt op korte afstand en zowel het Hoofdstation als het stadscentrum zijn snel bereikbaar. Met de auto ben je binnen enkele minuten onderweg richting de A28 en A7, waardoor steden als Assen, Zwolle, Heerenveen en Drachten uitstekend bereikbaar zijn. INDELING Via de entree kom je binnen in de ruime hal. Hier bevinden zich de meterkast en het toilet. Aan de voorkant van de woning bevindt zich de woonkamer. Deze vormt zonder twijfel het sfeervolle hart van de woning. Dankzij de karakteristieke erker en de grote raampartijen geniet je hier van veel natuurlijk licht. De fraaie jaren ’30 uitstraling in combinatie met de moderne afwerking zorgt voor een prettige woonruimte waar je direct een gevoel van thuiskomen ervaart. De aanwezige vloerverwarming zorgt daarbij voor extra comfort. De moderne keuken is praktisch ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Hier beschik je over voldoende werkruimte en kastruimte om comfortabel te kunnen koken. Daarnaast biedt de ruimte verrassend veel praktische bergruimte, waaronder een handige kast met plaats voor de wasmachine. Deze is netjes weggewerkt achter de kastdeuren, waardoor de strakke uitstraling van de keuken behouden blijft. Aansluitend bevindt zich de moderne badkamer, uitgevoerd met een douche en wastafelmeubel. Vanuit de hal bereik je de slaapkamer. Deze bevindt zich aan de rustige achterzijde van de woning en biedt ruimte voor een tweepersoonsbed en garderobekast. Buitenruimte: een groot pluspunt van deze woning is de heerlijke achtertuin. Deze is in 2026 volledig vernieuwd en onderhoudsarm aangelegd. Hierdoor beschik je over een verzorgde buitenruimte waar je nauwelijks omkijken naar hebt. De tuin is bereikbaar via een handige achterom en beschikt over een praktische berging voor fietsen, gereedschap en extra opslag. Achterin de tuin bevindt zich bovendien een overkapping. Hierdoor kun je vrijwel het hele jaar door genieten van het buitenleven, of je nu wilt ontspannen met een kop koffie of gezellig wilt borrelen met vrienden en familie. INFO: - Karakteristieke jaren ’30 benedenwoning; - Gelegen in de geliefde wijk Helpman; - Instapklaar en goed onderhouden; - Sfeervolle woonkamer met erker; - Moderne keuken voorzien van inbouwapparatuur; - Moderne badkamer; - Slaapkamer aan de rustige achterzijde; - Vloerverwarming aanwezig; - Deels voorzien van kunststof kozijnen met triple glas; - Achtertuin vernieuwd in 2026; - Onderhoudsarme tuin; - Achterom aanwezig; - Praktische berging; - Uitstekende bereikbaarheid; - Nabij winkels, horeca, openbaar vervoer, groenvoorzieningen en de binnenstad. Ben je op zoek naar een sfeervolle woning met karakter, comfort en een heerlijke buitenruimte op een toplocatie in Groningen? Dan is Helper Weststraat 2a zeker een bezichtiging waard! *Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hipoteca berekenen

€ 289.000

Coste del comprador (estimado): € 7.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 296.630

3,02%

Anualmente

%

€ 14.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 289.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Benedenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
Begane grond

Áreas y volúmenes

Superficie construida
59 m²
Contenido
237 m³
Otra zona interior
5 m²
Área del jardín trasero
20 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1940
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
05-06-2026

Instalaciones del baño

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9721

Mapas de Google

Vista geográfica Groningen

Vista espacial del área de trabajo en Groningen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Groningen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Groningen. En 2025 había 211.700 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 293.695.

Inhabitantes

211.700

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 293.695

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.848

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

14.334

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Groningen
Año Inhabitantes
2021 202.905
2022 203.955
2023 206.010
2024 211.120
2025 211.700

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Groningen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 212.933
2022 EUR 237.307
2023 EUR 278.911
2024 EUR 282.292
2025 EUR 293.695

Composición de los residentes

Edad

65+: 30.365 0-15: 21.710 15-25: 50.815 25-45: 67.690 45-65: 41.130

Nivel académico

Hoger

78.440

Praktisch

27.960

Middelbaar

70.780

Origen de los residentes (2025)

Europa

25.770

Nederland

144.365

Buiten Europa

41.575

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.479
Appartementen 76.656
Tussenwoningen 24.147
Vrijstaande woningen 3.021
Twee-onder-één-kap woningen 3.302

Período de construcción del edificio

Voor 1700 581
1700 tot 1900 3.729
1900 tot 1925 6.263
1925 tot 1950 7.077
1950 tot 1970 10.880
1970 tot 1980 6.984
1980 tot 1990 6.901
1990 tot 2000 6.115
2000 tot 2010 4.967
2010 tot 2020 2.907
2020 en later 1.593

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

35.130

Etiqueta C

23.443

Etiqueta B

16.569

Etiqueta D

8.436

Etiqueta E

6.737

Etiqueta G

5.153

Etiqueta A+

4.522

Etiqueta F

4.407

Etiqueta A+++

3.164

Etiqueta A++

2.391

Etiqueta A++++

461

Etiqueta A+++++

31

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Groningen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.018 2.119
2021 1.125 2.152
2022 877 2.017
2023 746 1.905
2024 721 1.921

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.032 • Electricidad: 2.369

Huurwoning

Gas: 677 • Electricidad: 1.728

Koopwoning

Gas: 872 • Electricidad: 2.183

Appartement

Gas: 630 • Electricidad: 1.651

Tussenwoning

Gas: 894 • Electricidad: 2.209

Vrijstaande woning

Gas: 1.448 • Electricidad: 3.256

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.159 • Electricidad: 2.635

Actividad empresarial en Groningen (2025)

Handel en HORECA 4.570
Nijverheid en energie 2.350
Zakelijke dienstverlening 7.295
Overheid, onderwijs en zorg 5.260
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.550
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 4.225

Número total de establecimientos empresariales: 27.345

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Groningen
Periodo Delitos
jan 2025 1.088
jan 2026 1.104
jul 2025 1.142
jun 2025 1.229
mei 2025 1.195
mrt 2025 1.166
nov 2024 1.246
nov 2025 1.266
okt 2024 1.436
okt 2025 1.390
sep 2024 1.231
sep 2025 1.275

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Groningen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Groningen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Groningen?

Groningen telt in 2025 ongeveer 211.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Groningen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Groningen is in 2025 circa € 293.695.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen ligt rond € 30.848 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Groningen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 14.334 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Groningen?

In Groningen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 76.656 woningen.

Meer viviendas in Groningen

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.