Ir directamente al contenido
Logotipo de Slim. Makelaardij

Kerklaan 101

9717HC Groningen • Groningen

Vendido Buyer's agent: Anderz Makelaar Groningen

€ 365.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 374.150

Precio de compra /m²: € 4.397

Galería de fotos

Kerklaan 101 Groningen
Foto 67
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Karakter en sfeer voeren de boventoon in deze fraaie benedenwoning uit 1896 bestaand uit een bel-etage en souterrain. Een plaatje om te zien, zowel aan de buitenzijde, maar ook zeker van binnen. Met een mooie mix van authenticiteit en modern gemak heb je hier het beste van twee werelden. De diepe, groenrijke achtertuin op het oosten biedt bovendien een heerlijke plek om tot rust te komen. De locatie is dan ook nog eens ideaal met het Noorderplantsoen, Noorderstation, diverse eetgelegenheden op loopafstand en het centrum binnen handbereik. De verdere voorzieningen zoals scholen, winkels en sportfaciliteiten zijn ook allemaal op korte afstand te vinden. Al met al zijn wij razend enthousiast en laten we het huis graag aan je zien. Indeling bel-etage: via bordestrap komen we bij de blauwe voordeur en daarachter de entree/hal, vervolgens toegang tot de woonkamer en-suite van ca. 34m² waar je dankzij de hoge plafonds en grote ramen een heerlijk, ruimtelijk gevoel ervaart. De schouw met pellet kachel (2022) vormt ook weer een mooie combinatie van authentiek en gemak. Duurzaam en met een heerlijke warmte, maakt het de voorkamer een prettige plek om te verblijven. De houten vloer benadrukt de sfeer van het geheel en ligt over de gehele woonlaag. De voor- en achterkamer zijn gescheiden door suitedeuren, maar wel deuren met een moderne twist. Prachtige zwart stalen deuren met glaspartijen vormen de overgang naar de eetkamer waar ook een fraaie schouw prijkt en er volop ruimte is voor een grote eettafel. Vanuit hier kijk je zo op de achtergelegen tuin. De semi-open keuken uit 2023 past naadloos met zijn geheel eigen stijl met hout accenten en moderne inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat met afzuigkap, vaatwasser, hete lucht oven, koel-/vriescombinatie en Quooker kokend waterkraan. Verder is er volop berg- en werkruimte en heb je een prettige verbinding met de living. Aansluitend vinden we de badkamer met fraai afgewerkte metrotegels en een ligbad/douche combinatie. Verder is hier het toilet en een wastafel. Vanuit de keuken is vanuit de andere zijde ook de tuin bereikbaar. Via een bordestrap stap je de groen aangelegde en royale achtertuin binnen, waar je heerlijke plekjes in de zon, maar ook in de schaduw kunt vinden. Een verborgen paradijsje met borders vol bloemen, gras en terrasjes. Deze is via een achterom bereikbaar. Binnendoor kunnen we ook nog een trap naar beneden, vanuit de eetkamer en zo komen we aan het in Souterrain, waar de royale en tegelijk knusse slaapruimte van ca. 27m² te vinden is. Knus dankzij de booggewelven aan het plafond met houtafwerking. De kast past er perfect bij en blijft ook staan. Aan de voorzijde van het huis ligt nog een tweede slaapkamer van ca. 8m² bereikbaar via de ouderslaapkamer. Deze doet dienst als kinderkamer, maar kan ook een ideale werkplek vormen of een walk-in-closet bijvoorbeeld. Verder is er volop bergruimte hier in het souterrain van ca. 16m² met opstelling voor wasmachine en droger. Hier zie je nog de bouwstructuur van het fraaie pand uit eind 1800 en heb je volop, koele opbergruimte. * sfeervol met een moderne twist * royaal wonen met een diepe achtertuin * goed geïsoleerd, duurzaam met pellet kachel en energielabel C * volledig HR+ en HR++ beglazing. * ligging ideaal met Noorderplantsoen om de hoek en ook het centrum op loopafstand * de straat wordt nog mooier met de plannen voor een fietsstraat, kijk hiervoor op de site van de gemeente:

Hipoteca berekenen

€ 365.000

Coste del comprador (estimado): € 9.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 374.150

2,78%

Anualmente

%

€ 18.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 365.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, benedenwoning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
2 woonlagen en een kelder
Ubicado en
Begane grond

Áreas y volúmenes

Superficie construida
83 m²
Contenido
335 m³
Otra zona interior
16 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
2 m²
Área del jardín trasero
93 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1896
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Schilddak
Aislamiento
Dubbel glas en HR-glas
Calefacción
Cv-ketel en pelletkachel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
No
Reunión anual de VvE
No
Contribución periódica de la VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
No

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Rescate
Inpandig
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
14-05-2025
Fecha de venta
22-06-2025

Instalaciones del baño

Ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9717

Mapas de Google

Vista geográfica Groningen

Vista espacial del área de trabajo en Groningen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Groningen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Groningen. En 2025 había 211.700 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 293.695.

Inhabitantes

211.700

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 293.695

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.848

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

14.334

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Groningen
Año Inhabitantes
2021 202.905
2022 203.955
2023 206.010
2024 211.120
2025 211.700

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Groningen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 212.933
2022 EUR 237.307
2023 EUR 278.911
2024 EUR 282.292
2025 EUR 293.695

Composición de los residentes

Edad

65+: 30.365 0-15: 21.710 15-25: 50.815 25-45: 67.690 45-65: 41.130

Nivel académico

Hoger

78.440

Praktisch

27.960

Middelbaar

70.780

Origen de los residentes (2025)

Europa

25.770

Nederland

144.365

Buiten Europa

41.575

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.479
Appartementen 76.656
Tussenwoningen 24.147
Vrijstaande woningen 3.021
Twee-onder-één-kap woningen 3.302

Período de construcción del edificio

Voor 1700 581
1700 tot 1900 3.729
1900 tot 1925 6.263
1925 tot 1950 7.077
1950 tot 1970 10.880
1970 tot 1980 6.984
1980 tot 1990 6.901
1990 tot 2000 6.115
2000 tot 2010 4.967
2010 tot 2020 2.907
2020 en later 1.593

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

35.130

Etiqueta C

23.443

Etiqueta B

16.569

Etiqueta D

8.436

Etiqueta E

6.737

Etiqueta G

5.153

Etiqueta A+

4.522

Etiqueta F

4.407

Etiqueta A+++

3.164

Etiqueta A++

2.391

Etiqueta A++++

461

Etiqueta A+++++

31

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Groningen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.018 2.119
2021 1.125 2.152
2022 877 2.017
2023 746 1.905
2024 721 1.921

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.032 • Electricidad: 2.369

Huurwoning

Gas: 677 • Electricidad: 1.728

Koopwoning

Gas: 872 • Electricidad: 2.183

Appartement

Gas: 630 • Electricidad: 1.651

Tussenwoning

Gas: 894 • Electricidad: 2.209

Vrijstaande woning

Gas: 1.448 • Electricidad: 3.256

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.159 • Electricidad: 2.635

Actividad empresarial en Groningen (2025)

Handel en HORECA 4.570
Nijverheid en energie 2.350
Zakelijke dienstverlening 7.295
Overheid, onderwijs en zorg 5.260
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.550
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 4.225

Número total de establecimientos empresariales: 27.345

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Groningen
Periodo Delitos
jan 2025 1.088
jan 2026 1.104
jul 2025 1.142
jun 2025 1.229
mei 2025 1.195
mrt 2025 1.166
nov 2024 1.246
nov 2025 1.266
okt 2024 1.436
okt 2025 1.390
sep 2024 1.231
sep 2025 1.275

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Groningen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Groningen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Groningen?

Groningen telt in 2025 ongeveer 211.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Groningen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Groningen is in 2025 circa € 293.695.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen ligt rond € 30.848 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Groningen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 14.334 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Groningen?

In Groningen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 76.656 woningen.

Meer viviendas in Groningen

Ver más viviendas en este lugar.